企业土地使用权转移的税费分析

土地使用权的转移是行使土地使用权的一种重要表现形式。随着我国社会经济的不断发展和市场经济体制改革的逐渐深入，及我国相关法律制度的不断完善，人们对土地使用权转让中税费的关注度也越来越高。尤其是在较大金额土地使用权的转移过程中，进行科学的税务筹划可以充分发挥节约税费的作用。为了对土地使用权转让的税费进行详细分析，本文以案例的形式，对土地使用权直接转让、土地使用权作价入股、采取股权收购土地使用权等常见的三种土地使用权转移方式所产生的税费进行了分析。

J物业管理公司资产处置的税收筹划

企业资产处置的过程中,由于涉及的税目较多,因此可以筹划的空间很大,合理利用节税技巧,综合分析企业的具体情况,制定多个方案进行比较分析,从而选择较低税负的方案.文章以J物业管理公司为例,对其资产处置进行税收筹划.

“营改增”后地产在建项目转让涉税问题研究

近年来,土拍市场异常火爆,各城市地价迅速攀升,普遍出现了面粉贵过面包的情形,因此通过在建工程转让获取项目的方式越来越普遍,一方面出让方及时实现了资金回流,取得了地块的溢价收入,另一方面,受让方也可以通过较低的代价取得项目,降低了投资开发成本。但因其转让环节涉税成本高,税费成为转让成功与否的一个重要因素,本文以T在建工程转让为例,针对"营改增"后不同转让方式下的涉税成本进行相应的探讨和研究。

社会保障费改税问题浅析

随着"社保困境"愈演愈烈,学界关于社会保障费改税的讨论也越来越激烈。本文介绍社会保障费改税的代表性观点,提出实行社会保险税是解决社会保险筹资问题的有效途径。

资产处置公司税务筹划的几点思考

由于近几年来经济形势下行,金融行业及非金融类金融行业爆发了大范围信用风险,导致担保公司主营业务的不良率增高,为加强国有资产监督管理,防止资产流失,切实化解不良业务,资产处置公司应运而生,但资产处置公司在清收不良债权接受资产过程中以物抵债,债转股,企业重组合并中,涉及税种较多,如房产税、土地增值税、增值税,企业所得税,这几种主要税种税负之重往往使得抵债实物资产价值无法涵盖顶账债权,所以实物交割环节税负计算尤其重要,税收筹划相应提到日程上来,税收筹划是在税法允许的范围内,为纳税人税负降到最低限度所做的一系列的节税运筹核算工作。它的前提是合法,使纳税达到最低、合理。企业缴纳的各个税种都有税收筹划空间。本人就资产处置公司如何做好税收筹划,避免税务风险谈几点自己的看法。