对盐田区空置厂房的调查报告

盐田区地处深圳东部,面积67.36平方公里,人口12.55万人(其中暂住和流动人口10.02万人)。盐田区域工业厂房总面积有750000m^2,其中沙头角镇内12800m^2,沙头角镇外(包括沙头角、盐田、梅沙,下同)737200m^2。 长期以来,盐田区工业基础较薄弱,尤其是自办企业更是廖廖无几,也没有培育出有特色的拳头产品,更不用说是扬名海内外的品牌。即使有一些科技含量相对较高的产品,也因缺乏可持续发展的后劲而陷人困境。盐田区多数区属企业包括办事处(镇)集体企业,基本上以来料加工为主。就以我公司来说,属下8间企业,除1间合作企业外,7间均是来料加工企业。最近几年,由于种种原因,来料加工业不断萎缩,盐田区内由原来的235家减为现在的164家。面对一个个的工厂外迁,一层层的厂旁空置,我们怎么不心痛,怎么能不忧虑呢?引进外资本是深圳最成功之处,加工贸易特别是来料加工曾经为深圳的经济腾飞立下了汗马功劳,难道真的已成为昨日的辉煌,今日的嗟叹了吗?出于对盐田区和公司经济发展前景的关注,更为了给下一步的企业经营决策提供依据,今年4-5月份,我们组织有关人员对盐田区空置厂房进行调查摸底,探究原因,寻找对策,希望为盐田区和公司经济的发展稍尽绵力。

空置工业建筑改造的探索与实践

随着近年来我国市场经济的发展,原来城市中大量的工业企业由于受环保、供水、交通运输或房地产开发等因素的影响,不少企业迁往远离城市中心一带的地方,这使大量旧工业建筑面临空置或拆除重建。考虑到人们对能源、环境以及文化符号记忆的追崇倡导拆除重建应该是要被避免的的,空置的工业建筑的改造就是一个值得我们研究的课题。如今我们处在一个具有极强设计化的生活和工作环境中,如高节能技术,资源的不可再生意识和环保意识方面取得很大的进步。从这个角度看,人们还是很关心空间改造中的环境问题的。鉴于此,本论文提出了对城市发展中产生的空置工业建筑进行改造的探索。