论传统村镇的空间永续——传统村镇土地保护的困境与出路

在我国经济迅猛增长、社会现代化的进程中,与经济社会发展伴生的城镇扩张给积淀着民族传统文明的传统村镇带来了空前的空间压力。为了保护传统村镇土地,有必要实行公法私法双管齐下、改革承包经营权、设置发展权门槛等严紧的传统村镇土地政策。在土地税制方面,通过税改压制土地投机空间,设计级差税率或占用税。同时,公开土地市场信息,改良土地收益分配,并辅以系列保障措施确保村镇居民参与土地决策经营的科学决策,从而寻找村镇居民对村镇土地保护的法治化途径。