关于如何编制好工程竣工结算书的探讨

文章基于笔者做工程竣工结算书的多年经验,论述了做工程竣工结算书时应注意的事项,为相关从业者给予提示与建议。

论竣工结算书的编制流程和技巧

竣工结算书是在工程竣工并经验收合格后,按照施工合同约定的方法,在原合同造价的基础上,增减变化的内容,编制工程项目实际造价作为最终结算工程价款的经济性文件。结算金额的高低决定了工程利润的高低,而结算书编制的好坏,直接影响结算金额的高低。本文根据工作经验,论述了竣工结算书的编制流程和技巧,以供参考。

建设工程竣工结算的审核

1审核期限发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间完成审核。合同中对审核竣工结算时间没有约定或约定不明的,可以按照财政部、住房和城乡建设部《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定进行。即单项工程竣工后,承包人应按规定程序向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按表1规定的时限进行核对,并提出审核意见。

如何做好建筑工程施工图预结算工作

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。因此,做好建筑工程施工图预结算,我认为应该作好以下几项工作。1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。2.熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。建筑工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂。

律师解疑

问题问:发包人单方委托第三方所作的审价结论,可否作为判案依据?工程竣工经验合格后,承包人向发包人递交竣工结算书。发包人在收到结算书后,将该结算书交由咨询公司审核。咨询公司招集承发包双方共同参与,核对工程量,承包人参与了审价过程。咨询公司作出初步审价意见后,通知双方提出修改意见。在吸取了双方意见中合理因素之后,咨询公司作出了工程竣工结算书,并通知委托人即发包人前去领取。

律师解疑

问题问：诉前单方委托所作的工程审价报告可否作为法院裁判依据？ 承包人在工程竣工经验合格后及时向发包人递交了竣工结算书。发包人在收到后,将其交由第三方咨询公司审核。咨询公司召集承发包双方共同参与,核对了工程量,承包人参与了整个审价过程。咨询公司作出初步审价意见后,通知承发包双方提出修改意见。在吸取了承发包双方意见中合理因素之后,第三方咨询公司作出了审核报告,并通知委托人即发包人交费领取。

怎样作好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程造价审计常见的问题及建议

一、竣工结算表中常见的问题近年来，我们在工程竣工决算审计中发现，施工单位报出的竣工结算书普遍存在以下几类比较明显的问题：

关于建筑工程造价管理方法的研究与分析

阐述了工程阶段造价管理的涵义,针对目前我国工程阶段造价管理中存在的工程报价决策基础薄弱、承包管理体制不规范、管理人员素质不高等问题进行了分析,提出了相应的对策并具体说明,以期提高工程造价管理效率。