商业地产的收益权融资

8月份的福布斯杂志上有则消息:在缅因州的波特兰市,一对20多岁的兄弟策划了一项名为"抢鲜缅因湾" (Catch a Piece of Maine)的营销模式:你若以3000美元的价格买下一只捕虾笼的收益权,那么这只虾笼整个捕虾季捕捞到的所有龙虾便全都归你。"你的捕虾笼就像是一笔为你谋利的投资。"截至目前,他们已经卖出了200副虾笼的收益权。兄弟俩说。

到舟山当回渔民咋样?

今年5月1日,阳光明媚。在浙江省舟山市朱家尖乌石塘景区,“普渔游3001”、“普渔游3002”等6艘崭新的木帆船,扬起白帆,载着50多名来自台湾、上海、杭州等地的游客,驶向樟州湾。这是全国重点风景名胜区朱家尖推出“观海上胜景,当一回渔民”——木帆游船海上观光的首次航行。樟州湾地处朱家尖岛东南,是天然良湾,两面碧山相峙,气势雄伟,一面临海,一面倚乌石塘。湾内碧波荡漾,靠大山一面海岸岛礁犬牙纵横,形态各异,什么龙头礁、金鸡礁,骆驼礁等等,美不胜收,令人遐想连翩。鬼斧神工的自然景观使游人们纷纷按下相机快门。大海水天一色,青山点点。

聪明的女人惹不起

1.有一个男人认为自己的妻子不够漂亮,决定离婚另娶。妻子听完丈夫的话后淡定地说:'这样吧。你跟在我身后在城里走一圈,要是连一个男人回头看我都没有,咱们就离婚。'丈夫想了想,答应了妻子的请求。于是两人就出门了。让这个丈夫没想到的是,所有迎面而来的男人在走过妻子身边的时候,皆驻足回眸,甚至还有人把座驾停了下来。从此丈夫再没有提离婚的事,夫妻俩生儿育女,和谐美满。在他们庆祝结婚40周年时。

《民间捕钓鱼秘术大全》供邮购

本书搜集了国内珍藏的400多项捕钓鱼特效秘术,并经过试验成功,从中精选出133项编印成册,内容有:(1)捕鱼奇方。将鱼饵放进鱼笼沉入水底,方圆100米的鱼便闻味入笼而不出。广东开平县陆耀祥在1周内按此法捕鱼收入600多元。②钓鱼百发百中方(一药拌蚯蚓,鱼争相抢食,效果奇特)。③捕鱼绝技(鱼抢食饵团后醉浮于水面,两小时后苏醒)。④诱集鱼群上钓(饵物入水,20平方米内的鱼便闻味聚来)。⑤醉鱼奇方(将药涂于脚上,站在水中,30平方米内的鱼即附脚而食,食醉便弯腰可拾)。⑥捕虾奇法(饵物撤水中,虾便成群昏浮水面。

捕鱼特技五法

1.中药诱鱼法 用桂皮50克切碎，放入盆中用开水冲成酱紫色后捞出，与新鲜碎豆饼1000克共在锅中炒至微黄，加入120毫升芝麻油，再炒至淡黄色，取出装在盆内混匀，晾凉装罐密封。使用时，将诱饵与黄泥或黑泥掺合,捏成拳头大小的团，投在鱼的窝点上，可将鱼(特别是鲤鱼)诱来。若无桂皮，可用小茴香20～25克(研成细末)，面粉、玉米粉、炒黄豆粉各30克，与芝麻油拌匀后，加些棉绒，再加水揉合成蚕豆大小的丸子,装在盒子里用时即取。此诱鱼剂香味适中，下水后又不易散开，诱鱼效果特好。 2.茶麸醉鱼法 取茶麸25～50公斤打碎，入锅加水煮至烂熟后连水带渣盛于桶里。使用前将小河或小溪水堵住，在堵塞处的下方把茶麸揉搓施放于水中，可使鱼昏头昏脑浮出水面，任人捕捉。为了防鱼顺水潜逃，可在堵塞处下方一定距离内筑垒石坝，用塑料薄膜和泥块堵住。没有茶麸的地方，可取草木灰、新鲜小叶金钱草(又名花边灯盏、盆上芜茜、过路蜈蚣)各2.5～5公斤，将草木灰烧热，趁热与小叶金钱草一同拌碎混合，然后按上述方法使用。 3.无毒醉鱼法 取大米(或麦子)1000克，虎头牌蚊香2盒，高浓度白酒150克，牛油或猪油200克。将大米慢火炒香；虎头牌蚊香研粉和白酒一起依次加入热炒米中拌匀后盖上锅盖；约10分钟后揭开锅盖，加入已乳化的牛油拌匀至用手拧紧又能散开为度；然后装进塑料薄膜袋里，扎好袋口备用。使用前先用诱饵(猪粪、牛粪、糠、饭等)投放于即将施药的水面，如此2～3次后，鱼即习惯于一投饵就来，此时将醉鱼药撒施下去，鱼群就会争相吞吃，3小时内便会醉昏昏地浮出水面，任人捕捞。 采用此法应注意：①配制药料时不能接触盐类，不能炒焦炒黑；②应带上捕捞网，以免捕捞不及让鱼被水冲走；③投药面积不宜过大，上述剂量只宜施放40平方米的范围；④醉鱼一般不宜在水底烂泥很多和水流太急的水面进行，以免影响效果。 4.药物捕鱼法 ①将青壳鸭蛋5个放入厕所粪池中浸7天后取出和羊肉150克，面粉250克，中药闹羊花、野八角各10克，共捣烂成泥，用羊油调匀涂在脚下，然后站在水中。鱼嗅到药味即附脚争食，醉而自浮，此时可任你捕捉。②麻雀7只，木香、丁香、肉桂各16克。将麻雀去掉毛和内脏，用小麻油(芝麻油)炸酥，与三味中药共研成细末混匀，装入瓶内备用。用法是将药末放入口中，用口中唾液拌成泥状,然后吐在手掌心，擦在双脚上，再进入水中0.5～1米深处走1圈,鱼嗅味后即随身后游来；再走到水深至齐腰处，鱼即围在脚周围相撞，撞不动时便浮出水面来，此时最好捕捉。 5.让鱼自动入笼法 取阿魏1克，八角2克，南杏及小茴香各1克，花生米25克，食母生3片，均分别炒熟粉碎，分别放置(使用前混合无诱鱼作用)。使用时另加蜂蜜2克，生蚯蚓6～10克，然后放入鱼笼内(上述剂量可供放4个鱼笼)，将笼沉入距水面2米深处，周围100米以内的鱼嗅到药味即自动钻入笼内。药物放入鱼笼的方法有两种：一是将适量米糠与药物混合好，用布包扎好放入笼内；二是将药物全部溶于水，用干火砖把药水吸干，阴干后放入笼内。如刮南风，鱼笼要放在南岸水下，依此类推。遇急流可把鱼笼放在急流的转弯处。一般鱼笼下水15～20分钟之后，鱼就会闻味自动入笼，这时把鱼笼提起捉鱼即可。