等值租金法与CPI中自有住房费用的处理

自有住房是居民消费价格指数(CPI)中争议最大的项目之一。自有住房的相关费用应怎样核算直接影响到CPI指标的准确度和可信度。美国的价格指数统计实践表明,等值租金法是一个可行的处理方法。学习美国的成熟经验,反思我国CPI体系中有关自有住房费用的处理方式,将有助于寻找未来可能的变革途径。然而,经济理论中对自有住房的性质还存在一些分歧,可能会影响我国未来的CPI改革方向。

基于自有住房统计演变视角对我国CPI的论述

本文以自有住房支出统计方法的演进为支点,通过国内外文献与官方公布数据整理论述CPI演变过程。我国对CPI中自有住房支出权重的统计方法虽然没有明确指出;但是在2015年以前我国自有住房权重的确存在一定层度上被低估;修正的CPI与统计局公布的结果相对差异也较大;我国一直是坚持“房子是拿来住的,而不是用来炒的”的观念,准确的计入自有住房的消费支出是重要的。