探究土木工程管理招投标管理优化分析

随着我国社会经济的飞速发展以及城市化建设的不断推动,对于土木工程建设开展过程中的科学化以及社会需求也随之提升,这也使得我国在开展土木工程建设以及管理的过程中迎来了巨大的挑战。伴随着人们对于生活质量的要求逐渐提升,也使土木工程行业市场化在做出转变和优化的过程中将大多数企业置身到了激烈的竞争当中来,因此,目前如何提升企业自身的市场竞争能力以及施工质量也成为了土木工程行业的固定发展方向,也只有将我国城市化设施基础建设放在首要位置,才得以在激烈的市场竞争环境之中得以立身。

新时期土木工程管理招投标管理优化分析

伴随着新时期土木工程施工项目建设数量的不断增多,土木工程施工项目的建设质量与建设标准也成为了大众所关注的焦点,尤其在当前城市化建设进程加快的环境下,土木工程施工项目的建设复杂性不断提升,这也意味着土木工程施工项目中的各项管理工作标准也变的越来越高。基于此,本文就将针对新时期土木工程管理招投标管理优化展开相关分析与探讨。

高职《物业管理招投标》课程基于工作过程教学设计

高职《物业管理招投标》是一门实务操作很强的课程,本文按照学习领域划分,以工作过程为基础,以任务为导向,以一真实的项目工作背景为主线,对该课程教学进行了全新设计及实践,教学效果有了明显的提高。学生团队意识以及其他诸方面的学习工作能力也有大幅提高。

前期物业管理招投标制度设置的功能错位

一、前期物业管理过渡的必然性 作为共有不动产的住宅小区，“建设单位与物业买受人之间的买卖合同”是分别签订的，中国大陆的散户购房者并未成为住宅小区这个共有资产主体的份额成员，所以，小区的运行责任方依然是原建设单位，在中国大陆的住宅区房地产销售制度下，由建设单位负责所谓的“前期物业管理”，直至过渡到业主大会设立，具有不可避免的必然性。

物业管理招投标的那些事——物业管理招投标“黑洞”

“8844号专家，请于2013年1月16日13时30分前到设计大厦三楼评标，能出席回复11，不能出席回复10，详询83785991”

如何应对当前物业管理招投标中出现的问题

推行物业管理招投标,对保证房地产开发企业选聘物业管理企业行为的公开透明,维护业主自主选聘物业管理企业的权利,推动房地产开发与物业管理的分离,促进物业管理市场的公平竞争,提高物业管理行业的整体水平具有非常重要的作用。对于具体实施过程中出现的几方面问题分析了原因,提出了初步的应对。

高职《物业管理招投标》课程项目化教学模式设计探索

《物业管理招投标》是社区管理与服务专业的一门专业基础课程,在教学组织中存在着教学方法单一、考核评价方式不够合理、理论脱离实际等问题。本文引入最新的"项目化"教学法对课程授课模式进行了改革探索,给出了改革思路及实施路径。

不经历风雨，何以见彩虹——第一次亲历前期物业管理招投标纪实

2011年7月14日 关键词：入职 2011年7月1日，高校放暑假，我从工作四年的高校后勤集团离职了。因为爱情，来到女朋友所在的城市求职。当初考上大学，读书，毕业后在学校从事物业管理工作，一切都顺理成章。

莲花山头大旗红——莲花北小区1994年物业管理招投标及品牌创建杂忆

莲花北之所以能闯出如此大的名头．除了其先天条件和政府支持外，当初建立的竞争机制和万厦居业公司的管理服务居功至伟。

菏泽：物业管理招投标出新规

近日，山东省菏泽市住房保障和房产管理局出台《菏泽市物业管理招标投标暂行办法》（以下简称《办法》），《办法》经菏泽市政府法制办审查通过，将于12月1日正式实施。

义乌前期物业管理招投标缘何受冷遇

商城义乌，从一个毫不起眼的浙中小城，长大成了名扬四海的国际商贸城市：全球最大的国际小商品贸易中心，与200多个国家和地区有着亲密贸易关系；近2万常驻外商，联合国、国际红十字会、全球各大超市设有采购信息点；国家级的国际贸易综合改革试点市……就是这样一片神奇的土地，“兴商建市”是其发展战略，市场的大发展推动了城市的大扩张，中心城区从市场建设初期的2．8平方公里扩张到了96平方公里。原以为，在这样一个拥有经济发展奇迹的地方，物业管理也应当随着社会经济的发展而快速飞跃发展。然而，前期物业管理公开招投标，在义乌却是“冷”得出奇，30个项目无一例外，全部“流产”……本刊连线当地物业管理主管部门。请他们为我们分析了当中的原因。

宁夏银川:规范前期物业管理招投标

为促进物业服务水平的提高和物业管理行业的健康有序发展，银川市供热物业办近日对前期物业管理招投标等相关事项进行了进一步的明确和规范，并结合当地物业管理招投标实际情况，将市物业服务企业按资质等级划分为3个等级，

物业管理招投标法律概观

随着城市化发展以及住宅制度改革的推进，住宅区以及住宅小区已经成为中国城市居民的主要居住模式。居住模式的改变，必然引起住宅建筑物管理方式的改变。我国城市建筑物管理模式也由过去国家供给模式下的集中的房屋管理模式向专业化、社会化的管理模式转变。

银川：规范前期物业管理招投标

从宁夏回族自治区银川市供热物业管理办公室获悉，该市供热物业办对前期物业管理招投标等相关事项进一步进行了明确和规范。

物业管理招投标主要问题及应对措施

物业管理招投标于上世纪九十年代在深圳开始实施，因其符合市场竞争需求并且具有一定的可操作性，该做法在全国迅速普及，但是由于市场的不规范和人为操作的疏漏，物业管理招投标过程中存在的问题也渐渐浮出水面。

积极推进物业管理招投标代理制度的建设和实行

物业管理招投标代理机构是物业管理招投标有形市场不可或缺的主体之一，对促进物业管理市场规范有序发展和公平竞争发挥着重要作用。当前，相较于我国物业管理行业的快速市场化进程和巨大市场容量而言，物业管理招投标代理机构等市场中介力量过于薄弱。本文着重分析了进一步健全物业管理招投标代理制度的必要性和路径选择，以期为活跃和规范物业管理招投标有形市场提供思路和参考建议。

物业管理招投标的问题及对策

招投标，是指招标人通过市场竞争机制，运用特定评价方法，对货物买卖、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供等有组织地开展择优成交的一种特殊交易方式。物业管理招投标，是指开发建设单位、业主大会或产权人作为招标人自行或委托招标代理机构依据招投标相关法律规定组织购买物业服务，物业服务企业参与投标竞争的一种交易活动。

江苏苏州：2012年物业管理招投标督查情况公布

2016年1月7日江苏省苏州市住建局通报了2012年度苏州市区前期物业管理招投标项目督查情况。据了解，苏州市住建局会同市物业管理协会等部门对2012年度苏州市区前期物业管理招投标项目进行专项督查，值得一提的是对于物业管理项目问题比较突出的，住建部门会直接在《苏州市物业服务企业信用信息系统》相关企业和个人的2016诚信档案中扣分。

有关物业管理招投标法规的制度成本思考

自2003年“建设部”颁布了130号令《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以来，各省市也相继出台了地方性的法规与实施细则，法规的不断完善对于行业招投标的健康发展起到了积极的推动作用。

马鞍山：前期物业管理招投标新规出台

从安徽省马鞍山市住建委了解到，《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》（以下简称《细则》）已从本月起开始实施。据悉，前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。《细则》明确，建筑面积在10万平方米以上的住宅物业必须公开招标；建筑面积在10万平方米以下5万平方米以上（包括10万和5万）的住宅物业可以采取邀请招标的方式选聘具有相应资质的物业企业；