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推荐一种求取建筑物重置价格的具体方法——类似工程预算法
1
作者
柯复
《房地产评估》
2003年第10期12-18,共7页
本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析,继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。
关键词
建筑物重置价格
类似工程预算法
房地产估价
单位比较法
工程
造价测算
工程
量计算
工程
预决算资料
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职称材料
建筑工程设计概算的类似工程预算法调整公式的再调整
被引量:
1
2
作者
陈会民
《现代商业》
2012年第7期164-164,共1页
目前,建筑工程设计概算的类似工程预算法有明确的调整公式。但仔细分析,现有调整公式并不能将地区差异和价差因素完全调整到位,给拟建工程设计概算留有一定偏差。如何有效解决这一公式缺陷呢?笔者试从理论推导角度,对现有公式进行一定修...
目前,建筑工程设计概算的类似工程预算法有明确的调整公式。但仔细分析,现有调整公式并不能将地区差异和价差因素完全调整到位,给拟建工程设计概算留有一定偏差。如何有效解决这一公式缺陷呢?笔者试从理论推导角度,对现有公式进行一定修正,以达到无偏差的调整效果。
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关键词
工程
设计概算
类似工程预算法
调整公式
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职称材料
类似工程预算法在确定房屋重置成本估价中的应用
3
作者
周静洁
《房地产评估》
2005年第7期15-25,29,共12页
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完成工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。在运用成本法进行房屋估价中。估价人员可以利用某一技术资料全面的建筑物作为计算案例,对类似建筑物的建安工程造价进行时间...
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完成工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。在运用成本法进行房屋估价中。估价人员可以利用某一技术资料全面的建筑物作为计算案例,对类似建筑物的建安工程造价进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时的建安费用或重置成本。符合房地产估价的“替代性”原理,并具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,其思路适用于确定房屋重置成本的房屋估价。
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关键词
类似工程预算法
房屋重置成本
房屋估价
结构差异
造价管理
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职称材料
求取建筑物重置价格的方法——类似工程预算法(上)
4
作者
柯复
《中国房地产估价师》
2001年第3期24-26,共3页
本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析,继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。
关键词
建筑物评估
重置价格
类似工程预算法
工程
造价
估价对象
原文传递
基于类似工程预算法的高校基建工程设计方案审计研
被引量:
1
5
作者
许斌
《审计月刊》
2014年第7期30-31,共2页
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式等方面基本相似的特点,本文从构建高校内部审计校园工程概算定额库的角度,基于类似工程预算法,对设计阶段的审...
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式等方面基本相似的特点,本文从构建高校内部审计校园工程概算定额库的角度,基于类似工程预算法,对设计阶段的审计工作进行了探讨。
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关键词
高校基建
工程
设计审计
类似工程预算法
概算定额库
原文传递
类似工程预算法在确定建筑物重置价格时的应用
6
作者
王杰
王重阳
《中国房地产估价师》
2002年第6期31-32,共2页
关键词
房地产估价
价格调整
类似工程预算法
建筑物
重置价格
原文传递
国内外工程计价方法在房屋估价中的应用
7
作者
郭婧娟
《北京交通大学学报(社会科学版)》
2005年第3期39-43,共5页
国内外工程计价的一些方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点,可以在房屋估价中参考使用。利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)英尺经济指标,通过时间、地区和结构差异修正,计算出待估房屋在估...
国内外工程计价的一些方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点,可以在房屋估价中参考使用。利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)英尺经济指标,通过时间、地区和结构差异修正,计算出待估房屋在估价时点的建筑安装工程费用或重置成本。这种估价思路符合房地产估价的“替代性”原理,并具有估算简单、技术性强等特点,能够保证估价结果的准确性。
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关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
平方英尺估价法
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职称材料
工程造价在房地产估价中的应用
8
作者
王会芬
《中国市场》
2015年第9期122-123,共2页
在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价"替代性"原理,具有估算简单...
在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价"替代性"原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起推荐作用。
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关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
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职称材料
工程造价在房屋估价中的应用
9
作者
韩梅
韩莉
《天然气与石油》
2006年第5期32-34,共3页
一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工...
一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估算思路符合房地产估价“替代性”原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起参考作用。
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关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
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职称材料
高校基本建设项目设计阶段造价控制
10
作者
许斌
《科教导刊》
2014年第10S期36-37,共2页
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式基本相似的特点,本文从构建高校内部审计机构独立的校园工程概算定额库,基于类似工程预算法对设计方案进行审计...
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式基本相似的特点,本文从构建高校内部审计机构独立的校园工程概算定额库,基于类似工程预算法对设计方案进行审计的角度,对设计阶段的审计工作进行了探讨。
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关键词
高校基建
工程
设计审计
类似工程预算法
概算定额库
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职称材料
题名
推荐一种求取建筑物重置价格的具体方法——类似工程预算法
1
作者
柯复
机构
福建华茂资产评估有限责任公司
出处
《房地产评估》
2003年第10期12-18,共7页
文摘
本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析,继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。
关键词
建筑物重置价格
类似工程预算法
房地产估价
单位比较法
工程
造价测算
工程
量计算
工程
预决算资料
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
TU723.3 [建筑科学—建筑技术科学]
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职称材料
题名
建筑工程设计概算的类似工程预算法调整公式的再调整
被引量:
1
2
作者
陈会民
机构
中国海洋石油有限公司
出处
《现代商业》
2012年第7期164-164,共1页
文摘
目前,建筑工程设计概算的类似工程预算法有明确的调整公式。但仔细分析,现有调整公式并不能将地区差异和价差因素完全调整到位,给拟建工程设计概算留有一定偏差。如何有效解决这一公式缺陷呢?笔者试从理论推导角度,对现有公式进行一定修正,以达到无偏差的调整效果。
关键词
工程
设计概算
类似工程预算法
调整公式
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
类似工程预算法在确定房屋重置成本估价中的应用
3
作者
周静洁
机构
张家港市房管局锦丰管理所
出处
《房地产评估》
2005年第7期15-25,29,共12页
文摘
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完成工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。在运用成本法进行房屋估价中。估价人员可以利用某一技术资料全面的建筑物作为计算案例,对类似建筑物的建安工程造价进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时的建安费用或重置成本。符合房地产估价的“替代性”原理,并具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,其思路适用于确定房屋重置成本的房屋估价。
关键词
类似工程预算法
房屋重置成本
房屋估价
结构差异
造价管理
分类号
TU723.3 [建筑科学—建筑技术科学]
下载PDF
职称材料
题名
求取建筑物重置价格的方法——类似工程预算法(上)
4
作者
柯复
机构
福建华茂资产评估有限责任公司
出处
《中国房地产估价师》
2001年第3期24-26,共3页
文摘
本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析,继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。
关键词
建筑物评估
重置价格
类似工程预算法
工程
造价
估价对象
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
基于类似工程预算法的高校基建工程设计方案审计研
被引量:
1
5
作者
许斌
机构
中国矿业大学审计处
出处
《审计月刊》
2014年第7期30-31,共2页
文摘
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式等方面基本相似的特点,本文从构建高校内部审计校园工程概算定额库的角度,基于类似工程预算法,对设计阶段的审计工作进行了探讨。
关键词
高校基建
工程
设计审计
类似工程预算法
概算定额库
分类号
F239.63 [经济管理—会计学]
G647 [文化科学—高等教育学]
原文传递
题名
类似工程预算法在确定建筑物重置价格时的应用
6
作者
王杰
王重阳
机构
山东诸城市房产交易中心
山东理工大学
出处
《中国房地产估价师》
2002年第6期31-32,共2页
关键词
房地产估价
价格调整
类似工程预算法
建筑物
重置价格
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
国内外工程计价方法在房屋估价中的应用
7
作者
郭婧娟
机构
北京交通大学经济管理学院
出处
《北京交通大学学报(社会科学版)》
2005年第3期39-43,共5页
文摘
国内外工程计价的一些方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点,可以在房屋估价中参考使用。利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)英尺经济指标,通过时间、地区和结构差异修正,计算出待估房屋在估价时点的建筑安装工程费用或重置成本。这种估价思路符合房地产估价的“替代性”原理,并具有估算简单、技术性强等特点,能够保证估价结果的准确性。
关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
平方英尺估价法
Keywords
engineering appraisal
building valuation
budgetary estimate method
square feet estimate method
分类号
F407 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
工程造价在房地产估价中的应用
8
作者
王会芬
机构
昆明理工大学津桥学院
出处
《中国市场》
2015年第9期122-123,共2页
文摘
在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价"替代性"原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起推荐作用。
关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
分类号
TU723.3 [建筑科学—建筑技术科学]
F293.33 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
工程造价在房屋估价中的应用
9
作者
韩梅
韩莉
机构
中国石油工程设计有限公司西南分公司
出处
《天然气与石油》
2006年第5期32-34,共3页
文摘
一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估算思路符合房地产估价“替代性”原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起参考作用。
关键词
工程
计价
房屋估价
概算指标法
类似工程预算法
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
高校基本建设项目设计阶段造价控制
10
作者
许斌
机构
中国矿业大学审计处
出处
《科教导刊》
2014年第10S期36-37,共2页
文摘
设计工作对整个工程造价的影响达75%,为加强工程审计中的设计审计工作,控制工程造价,针对高校基建工程在地质条件、结构形式基本相似的特点,本文从构建高校内部审计机构独立的校园工程概算定额库,基于类似工程预算法对设计方案进行审计的角度,对设计阶段的审计工作进行了探讨。
关键词
高校基建
工程
设计审计
类似工程预算法
概算定额库
Keywords
college capital construction
design audit
similar project budget law
fixed budget library
分类号
TU244.3 [建筑科学—建筑设计及理论]
TU201.7 [建筑科学—建筑设计及理论]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
推荐一种求取建筑物重置价格的具体方法——类似工程预算法
柯复
《房地产评估》
2003
0
下载PDF
职称材料
2
建筑工程设计概算的类似工程预算法调整公式的再调整
陈会民
《现代商业》
2012
1
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职称材料
3
类似工程预算法在确定房屋重置成本估价中的应用
周静洁
《房地产评估》
2005
0
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职称材料
4
求取建筑物重置价格的方法——类似工程预算法(上)
柯复
《中国房地产估价师》
2001
0
原文传递
5
基于类似工程预算法的高校基建工程设计方案审计研
许斌
《审计月刊》
2014
1
原文传递
6
类似工程预算法在确定建筑物重置价格时的应用
王杰
王重阳
《中国房地产估价师》
2002
0
原文传递
7
国内外工程计价方法在房屋估价中的应用
郭婧娟
《北京交通大学学报(社会科学版)》
2005
0
下载PDF
职称材料
8
工程造价在房地产估价中的应用
王会芬
《中国市场》
2015
0
下载PDF
职称材料
9
工程造价在房屋估价中的应用
韩梅
韩莉
《天然气与石油》
2006
0
下载PDF
职称材料
10
高校基本建设项目设计阶段造价控制
许斌
《科教导刊》
2014
0
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职称材料
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