浅谈公租房“PPP+类REITs”融资模式

本文简述了公租房"PPP+类REITs"融资模式的内涵,并强调了在公租房项目中引入"PPP+类REITs"融资模式的必要性与可行性。同时,结合REITs模式、Abs模式这些常见的公租房融资模式的分析与对比,从"PPP+类REITs"融资模式的设计与展开流程入手,阐述了该融资模式在公租房项目中的使用优势。

PPP模式中社会资本方的会计核算探究

自1995年实施第一个由国家计委正式批准的BOT试点项目到十八届三中全会提出"允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营"的改革方向,虽几经反复,但PPP模式在我国得到了长足发展。但目前财政部并未就PPP业务的会计处理制定统一的会计处理规定,鉴于实务需要,笔者结合多年的企业财务管理实战经验,重点论述社会资本方在PPP业务中如何进行账务处理,其中在论述过程中,笔者有侧重地结合了近年来新修订或印发的收入、金融工具、政府补助等准则内容,供广大财务工作者在实务中参考。