住宅精装交付的标准化体系研究与应用

伴随着经济的发展与人民生活水平的提高,住宅精装交付的标准化体系在运行过程中,虽然取得了一定的进步,但是仍然不可避免地出现了许许多多的问题需要去解决,其中最主要的就是交付标准体系的问题。在进行交付标准化体系管理的过程中出现问题,会给工程以及合约双方带来一系列的损失,因此这必须要引起相关管理人员的重视,必须要对住宅精装交付的标准化体系进行研究。

住宅精装交付的标准化体系研究解析

随着社会不断地发展,建筑行业也随着快速发展,并得到了一定的成效。现阶段,我国以建立资源节约型以及环境友好型建筑装饰为中心,住宅基本上都向着精装修方向发展,并成为了当前住宅发展的主要趋势。然而,在住宅精装交付标准化体系运行期间,依然遇到了很多的问题,最为明显的就是交付标准体系的问题,相关管理人员应该高度重视起来。本文主要以住宅精装交付的标准化体系研究解析为重点进行阐述,首先分析当前我国住宅精装房交付与管理的特点、我国住宅精装修的现状与难题、建立住宅精装标准化重要意义,其次从明确前期合作,减少分歧、构建完善的精装交付标准化体系以及售后服务流程几个方面深入说明并探讨,旨意在为相关研究提供参考资料。

住宅户型精装交房设计流程一体化初探

论述了现在普遍使用的住宅精装交付设计流程,以厦门中航城国际社区A区为例,探讨了精装交付的优化设计流程,旨在提高建筑设计的工作效率,改善人们的居住品质。

全穿插施工楼层截水系统

现有建筑行业将面临新变革,粗放式增长已成过去式,精耕细作、绿色环保是未来建筑业发展的必经之路。在国家政策的推崇下,住宅楼精装交付已是趋势所需。缩短商品房的交付工期是房地产商实现利益最大化及资金周转所必须攻克的难题,其关键点在于如何实现主体结构与精装修同步,优化关键线路,难点在于如何避免主体结构的施工用水不污染装修作业的成品。而全穿插施工楼层截水系统是实现主体结构与精装修共存的关键所需。通过截水系统,可极大缩短精装修作业插入楼层施工的时间节点,实现主体结构一封顶,精装修紧随其后,主体实现验收后便具备分户验收条件。提高项目管理周转。实现自有资金回报,快速实现利润变现,提高业主认同度,使品牌竞争力的大幅提升。

木地板施工过程中的质量控制

自2017年起,住建部就明确提出2020年全装修成品住宅占比达到30%的目标。以成都市为例,到2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%,全面实现从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。精装交付同传统的毛坯交付相比,业主对交付质量的预期更高,开发商面临的群诉压力和舆论压力更大。木地板施工质量的好坏,业主在收房过程中容易判断,直接影响到收房率,施工单位后期也会花费较高的成本去整改。