精装修商品房发展影响因素浅析

随着人们对住宅需求的不断提升,国家通过各种法规细则的颁布所大力倡导的精装修商品房,越来越受到消费者青睐.业主购入精装修商品房,仅需置入家具、家电等即可正常生活,省却了自行装修的麻烦,可以避免因装修造成的结构破坏、资源浪费和扰民等现象.但精装修商品房的设计、法律保障等问题,又制约着其进一步发展.笔者试图从以下几方面谈点自己的看法.

浅析精装修商品房的发展与利弊

在经济全球化的影响下,近两年我国商业发展迅速,社会对精装房的需求也日益增加,促使各房地产企业纷纷推出精装修商品房来满足人们的需求。精装修商品房的产生与发展利弊共存,为推动精装修商品房健康发展,促进其优势充分发挥,本文对精装修商品房的利弊进行了浅析,并提出了推动精装修商品房健康发展的一些对策。

精装修房 市场前景到底如何？

从今年起，园区中新合作区内的精装修商品房将不低于50％，其中高层、超高层商品住宅原则上全部精装修。

精装修的“精致”陷阱

'假方太'遭遇'真方太'2002年8月21日,王海在线网站(www.wanghai com)'在线彀诉'数据库出现一封投诉信。投诉的北京消费者章女士叙述,她购买精装修房屋时约定,厨房安装'方太牌'燃气灶和油烟机。

商品房精装修交付要防范哪些法律风险?

丛伟读者：您好! 正如您所提到的，近期精装修商品房质量纠纷频出，不少知名开发商的楼盘遭曝光，所涉及的问题包括地板甲醛超标、地板为淘汰产品、房门使用纸板、吊顶塌陷、墙体发霉、地下室渗水等等。在目前精装修房逐渐成为主流产品的背景下，如何有效防范因精装修房的质量纠纷而导致的法律风险将对房地产企业的生存和健康发展产生重要影响。本期我将通过近来曝光的一些精装修商品房质量纠纷，来探讨房地产开发企业如何防范商品房精装修交付中的法律风险。

“精装房”路在何方?

随着人们对生活品质要求的提高，以及房地产调控引发的房企对品质的注重，精装修商品房越来越多，愿意购买的消费者也越来越多。客观地讲，市场上精装房的质量是越来越好，但问题仍然存在，让购房者选择的时候心存忐忑。精装房目前究竟存在哪些质量问题（7质量控制和监管到底难在何处（7下一步又应该从哪些方面入手完善制度、加强管理？

分解销售收入的涉税风险分析

问：D花园是甲公司近年开发的新项目,第一期已基本售完,第二期也已进入预售阶段.D花园的商品房分为毛坯房和精装房,精装房就是装修是商品房的一部分,它向消费者提供的是装修一次到位的成品房.该公司在D花园所在的D区征收分局领购并开具了大量的建筑安装业发票.为了节省税收成本,该公司与购买精装修商品房的业主签订两份合同,一份销售合同,一份装修合同,分别向业主开具商品房销售发票和建筑安装发票,分别确认销售收入和其他业务收入.

好楼盘不能不配好家电

自从去年国家出台倡导精装修商品房政策以来，有实力的房地产商们又一次发现了商机．而随之更受鼓舞的则是家电生产商。全国知名的家电巨头海尔公司等都已开始进军家装产业．也正是看到了精装修房政策之后的家装业与家用电器消费的紧密相关，而欲抢先占领市场商机。

家电企业 房地产商 装饰公司联手抓商机 共辟新天地

房地产精装修市场是必然趋势,但目前这个市场出现了诸多的问题和矛盾,本文就如何解决行业内的矛盾和问题从家电企业、装饰公司、房地产商三方的合作方面做了分析,并提供了一些方法和建议,以促进产业的发展。