试谈距离市场远近不同的土地上级差地租Ⅰ产生的问题

人们在考察级差地租Ⅰ产生的问题时,往往只注重分析土地肥沃程度不同的土地上所形成的级差地租Ⅰ,而对于距离市场远近不同的土地上级差地租Ⅰ产生的问题,认为跟前者相似而论述极其简单。其实并非如此,两者尽管有许多相似之处,但毕竟各自的具体条件不一样,对于级差地租I的产生都各有自己的特点。现在,就个人的学习,对这个问题谈点粗浅看法,以就教于诸同志。

论城市级差地租

论城市级差地租文／陈晴晔级差地租的存在需要三个条件，一是由自然条件和投资不同而产生的生产率的差别，二是土地经营权的垄断，三是以土地所有权与经营权分离为前提的所有权的垄断。在我国社会主义条件下，由城市土地位置的差别带来的收益的差别，以及在同一块土地上连...

城市土地的级差地租

城市土地的级差地租董长瑞级差地租是由于使用较好土地所得到的、归土地所有者占有的超额利润，其产生原因是土地经营的垄断，而土地的有限性则是这种垄断的前提。由于级差地租的产生条件不同，级差地租可分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两种形态。级差地租Ⅰ是由土地的肥沃程...

城市级差地租测算及其在地价评估中的应用

城市级差地租测算及其在地价评估中的应用王宝铭在社会主义制度下，依然存在着土地质量或位置的差异，存在着对质量或位置较优土地经营使用权的垄断，因而存在产生级差地租的条件和原因。确切地测算级差地租，对于认识城市地租的区位差异规律，提高土地估价的科学性、准确...

应当重视城市土地的级差地租Ⅱ问题

级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是级差地租的两种形态。由于城市土地和农村土地的用途不同,城市土地的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别不像农村土地那样明显,以致人们在城市的房地产业务中,或者将级差地租Ⅱ误认为级差地租Ⅰ;或者只重视级差地租Ⅰ,而忽视级差地租Ⅱ。因此,探讨城市土地的级差地租Ⅱ问题,对理论和实践都具有重大的现实意义。

正确认识级差地租量的规定及其变动趋势——兼谈级差地租量的规定理论对城镇建设用地的影响

我国学术界对马克思《资本论》第3卷中的级差地租量规定的表述,并不是马克思的最后规定,而只是马克思在论述级差地租理论行程中的中间结论;在现代农业生产中,虽然土地的改良使各种不同的等级的土地之间差距在不断地缩小,但是级差地租量的变动趋势并不是下降,而是上升;在城镇土地经济活动中,由于土地这个生产要素的稀缺性表现得更为突出,因此级差地租作为一种经济杠杆,对城镇建设用地更具有调节作用。

农村拍卖“五荒”若干问题探索

农村拍卖“五荒”若干问题探索杨荣俊新余市渝水区北岗乡拍卖“五荒”（荒山、荒坡、荒地、荒滩、荒水）使用权，是深化农村改革，转换土地经营机制的重要举措，极大地调动了农民的积极性，很快就掀起了开发“五荒”资源的热潮，推动了生产力的发展，为了使拍卖“五荒”逐...

完善“两田制”推行成方承包“商品田”──南宫市搞活土地使用权的探讨

完善“两田制”推行成方承包“商品田”──南宫市搞活土地使用权的探讨贾洪圣家庭联产承包责任制作为农村改革的发端，对农业和农村生产力发展起了巨大推动作用。但在社会主义市场经济发展的今天，传统农业向产业化转化，家庭联产承包责任制需要完善和提高。如何进一步深...

马克思地租理论在价格鉴证中的应用

国家计委价格认证中心冯国恒高级经济师撰写了《马克思地租理论在价格鉴证中的应用》一文,理论性较强,对价格鉴证工作起到指导作用。该文较长,由于受期刊篇幅限制,现摘要部分刊登,以飨读者。