北京市地方税务局 北京市国家税务局关于纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税委托代征办税场所的公告

2016年第8号按照《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》(国家税务总局公告[2016]19号)、《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函[2016]145号)等相关规定,自2016年5月1日起营业税改征增值税后,为方便纳税人办税,暂定由国税机关委托地税机关代征纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税;对于具备增值税发票安全保管条件。

一般纳税人销售使用过固定资产的增值税处理与案例分析

一、现行增值税政策对销售使用过固定资产的处理2009年1月1日,我国实行消费型增值税。增值税一般纳税人销售使用过的固定资产,应当根据不同情况分别按适用税率、征收率减按2%税率或放弃减税办法征收增值税。如果属于销售没有使用过的固定资产应视为销售货物按适用税率征收增值税。(一)按增值税适用税率的处理1.

一般纳税人旧物销售的财税处理

一般纳税人销售旧的物品的财税处理曾几经变迁,包括处理方法的变迁和适用征收率的变迁等,其处理本身并不麻烦,但是涉及变动,容易混淆。本文主要介绍了一般纳税人在不同的时间销售不同的旧物的财税处理。不同的旧物类型,主要区分是固定资产还是固定资产以外的物品亦或是旧货,不同的时间,则主要看适用的征收率如何。

关于旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费食品增值税有关问题的公告

国家税务总局公告2013年第17号现将旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费食品增值税有关问题公告如下:旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品,属于不经常发生增值税应税行为,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第50号)第二十九条的规定,可以选择按小规模纳税人缴纳增值税。本公告自2013年5月1日起施行。

对增值税纳税人放弃免税权的思考

根据增值税暂行条例规定纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的,可以放弃免税,依法缴纳增值税;纳税人一经放弃免税权,其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税,不得选择某一免税项目放弃免税权,也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权。增值税纳税人放弃免是否有利图？通过以下案例分析,我们可以看出其中的倪端。案例一：某有机化肥生产企业为增值税一般纳税人,其生产的化肥一直享受增值税免税优惠。

对集热器制造公司混合销售业务的纳税筹划

本文通过对增值税相关概念的陈述,指出在新的增值税和营业税法下的税务处理技巧及其税收筹划技巧。集热器制造公司对外承包集热器制作并同时提供建筑安装集热器工程项目的混合销售作了分析测算,并进行纳税筹划的应用,减轻公司纳税成本,最终实现降低税收负担的目的。

咨询服务台

一般纳税人销售机器设备并安装应如何缴纳增值税?答:根据《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2018年第42号)规定:“一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务,应分别核算机器设备和安装服务的销售额,安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

“营改增”房企销售额不得扣除土地成本的六种情形

＂营改增＂新税政明确,一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。房企应税销售额可扣除土地价款,意味着房地产企业缴纳增值税的税基减少,因此房企需要缴纳的增值税销项税减少。政策的出台有利于降低房企税负,这是房企从＂营改增＂获得的最大政策红利。

增值税转型后销售使用过物品和旧货的增值税处理

销售使用过的物品包括销售别人使用过物品和销售自己使用过的物品,自己使用过的物品又分为自己使用过的固定资产和非固定资产两类。所谓的旧货,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)。

如何区分混合销售行为

一、混合销售行为由来已久一种行为的产生,有其历史的根源和社会制度的根源。从我国税种产生和演变来看,自1984年工商税制改革,将营业税从工商税中分离出来,单独设置一个税种,征税范围包括商品批发与零售及各种劳务。

销售营改增前购买不动产的会计处理

根据《国家税务总局关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）的规定,一般纳税人销售其2016年4月30日前购买的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,

销售机器设备的同时提供安装服务的七种纳税模式

《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2018年第42号,以下简称“42号公告”)第六条第一款规定:“一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务,应分别核算机器设备和安装服务的销售额,安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。”

流转税改革后的企业会计核算（一）

流转税改革后的企业会计核算（一）杨秋林今年我国对税制进行了重大改革。这是加快建立社会主义市场经济体制的一项重大举措，对企业的经济活动将产生深远影响，必然反映到企业会计核算中来。本文仅就流转税制改革后的企业会计核算谈些看法。一、流转税制改革的基本内容流...

财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

2016年3月23日财税〔2016〕36号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围。

促进高新技术产业发展的税收政策规定(上)

党的十五大提出“要充分估量未来科学技术特别是高新技术发展对综合国力,社会经济结构和人民生活的巨大影响,把加速科技进步放在经济社会发展的关键地位”。推进技术创新,发展高科技,实现产业化,以科技促发展,是提高国民经济整体素质和综合国力,实现跨越式发展的重大举措,是党中央做出的又一战略性决策。为贯彻落实党中央的战略决策,加速科技进步,推进高新技术发展及其产业化进程,国家在高新技术开发区的发展、促进科技成果的转化、鼓励软件产业和集成电路产业发展等方面制定了一系列的激励政策。为帮助广大纳税人了解国家这方面的税收政策规定,现就有关的具体政策规定介绍如下:

谈谈增值税审计应注意的几个问题

所谓期初进项税,就是将实施新的增值税前(1993年底)的存货成本,按有关规定分离出来,单独记帐(挂“待摊费用”帐户),作为实施新的增值税时的应扣税款,并按以后存货的动用情况,分期摊入当期进项税,抵减应交税款.它是以1993年期末存货的实际采购成本乘以规定的扣除率来确定的.在期初进项税审计中应注意:

企业税收优惠政策解读

高新技术产业开发区税收优惠一基本优惠 1优惠税率。国务院批准的高新技术产业开发区内的企业,经有关部门认定为高新技术企业的,可减按15％的税率征收所得税。 2定期减免税。国务院批准的高新技术产业开发区内新办的高新技术企业,自投产年度起免征所得税2年。 3优惠适用。仅适用注册地与实际经营地均在高新园区内的高新技术企业。注册地在高新园区内,实际经营地部分在园区内。

中华人民共和国增值税暂行条例实施细则

新增值税暂行条例实施细则修订的主要内容1.结合增值税转型改革方案,对部分条款进行补充或修订;2.与营业税实施细则衔接,明确混合销售行为和兼营行为的销售额划分问题;3.进一步完善小规模纳税人相关规定;4.根据现行税收政策和征管需要,对部分条款进行补充或修订。

如何理解和计算增值税

如何理解和计算增值税董莉随着社会主义市场经济体制的确立和改革开放后的税收需要，１９９４年国家对税制进行了模式性的改革。笔者认为这次税制改革的核心是建立了以规范化的增值税为核心的流转税体制。就计税原理而言，增值税就是对企业生产产品过程中新创造的价值，在...