试论相邻关系的性质及其制度功能

相邻关系是物权法中的一个非常复杂的制度,须从不同的视角才能把握其复合性质,并运用多种方法进行调整。相邻关系制度通过划分权利边界、细分权利、限制私权,起到了以下作用:实现不动产的最大价值,做到物尽其用,实现权利人的最大私益,并定分止争,增进社会经济利益。

相邻关系的制度功能分析

相邻关系是物权法中的一个非常复杂的制度,须从不同的视角才能把握其复合性质,并运用多种方法(即疆界及标志物的共有权、相邻权、所有权限制的义务、物上请求权、人格权和环境权的的保护)进行调整。通过划分权利边界、细分权利、限制私权,以实现不动产的最大价值,做到物尽其用,实现权利人的最大私益,并定分止争,增进社会公共利益。