日本海外不动产投资发展的特点及原因

海外不动产投资就其目的而言包括两个方面的内容,一个是用于居住、办公之用,投入其中的货币不能增殖,另一个是用于出租,开办旅店之用,目的在于获取利润,投入的货币即变成了资本。为此,有人把前者称为不动产投资,把后者称为不动产业投资。本文暂将两项合为不动产投资。一、日本的海外不动产投资作为一种新的现象,与其它行业的直接投资具有明显的质的不同,其特点主要表现在以下几点: 第一:七十年代以来,海外不动产投资持续增加。1970年,日本的海外不动产投资总额是600万美元,1974年为1800万美元,1977年为3500万美元,1978为9800万美元,1979年为10500万美元。1981年,其他各国对外不动产投资达到最高点。

日本金融政策目标的选择与运作

金融政策是国家宏观经济管理的一项重要政策。其根本目的在于通过金融、货币的调节职能稳定币值,以实现物价稳定、资源最优配置、经济增长、国际收支平衡等目标。而金融政策目标则是一定的金融政策在一定时期内所要达到的总要求。战后,日本通过由日本银行制定并监督实施的金融政策及相应的政策目标手段,比较有效地引导、调节和控制了日本经济发展的方向。

日本政局动荡未有穷期——村山内阁的内外政策评析

7月8日,日本首相村山富市在参加西方七国首脑会议开幕宴会时因腹泻中途退场,住进了医院。此后的正式会议一度不得不由副首相兼外务大臣河野洋平代理。日本舆论对村山首相在如此重要的外交场合表现欠佳颇有微词。

亚太发展中地区的债务问题初探

一、概貌根据世界银行《1988—89年世界债务表》的数字,1987年底向世界银行提供债务情况报告的发展中国家(共有111个)的外债总额为11695亿美元,其中拉丁美洲地区占4425亿美元(占38％,居首位);亚太地区发展中国家占2021亿美元(占17％,居第二位);南撒哈拉非洲1288亿美元(占11％);北非与中东1075亿美元(占9％);

石油资金运用方式的变化

过去石油资金的运用方式1973年石油输出国组织国际经常收支顺差额仅有61亿美元,由于第一次石油危机,仅仅一年之间,1974年它的国际经常收支顺差额便一下子膨胀了10倍,达到595亿美元的规模。产油国匆匆忙忙地把这些资金存入了银行。中东地区原来是英国殖民地,因此它们在经济上和英国持有较密切的关系。此外,和中东地区石油生产关系较密切的国际石油大公司大部分是美国公司。

是机会,也是挑战——日本市场分析

开放中的巨大市场日本市场规模较大。全国现有人口1.22亿人,消费支出在资本主义世界仅次于美国而居第二位。进口规模也甚为可观。按照国际市场学的理论,决定进口市场大小除人口因素外,还包括对外购买力和对外购买因素。1986年日本国民生产总值为335万亿日元,按1美元等于150日元计,约为22300亿美元,外贸顺差847.4亿美元,经常收支顺差859.7亿美元,外汇储备达689亿美元,居世界首位,其对外购买力可以说是数一数二的。

从日本的经济结构调整看日本经济的发展趋势

一当今的日本,已成为仅次于美国和苏联的世界第三经济大国。日本在全世界国民生产总值中所占的份额约为10％。最近,由于日元大幅度升值,按美元计算,日本的人均国民生产总值已接近美国。据日本大藏省最近公布的统计数字,截止1985年底,其国外净资产达到1,298亿美元,已取代英国,成为世界上最大的债权国。尤其值得注意的是日本对外贸易顺差的剧增。从1981年以来,日本的对外贸易一直处于严重出超状态,顺差之大。

怎样使日本贸易顺差有利于世界经济的发展

1.发达国家市场经济的成功与否和景气与不景气的循环,主要决定于它将面临什么样的市场条件。几十年来日本一直获得成功,其原因在于它能够开拓足以充分发挥潜在生产力的广大国际市场。近几年来。

日本大国地位的现状及其动向

综观明治维新以来的日本史可知,日本历史就是一部大和民族不懈谋求大国地位的历史。这个大国梦虽被落到广岛的原子弹惊醒,被世界人民反法西斯战争的胜利彻底打碎,但经过二战后短暂的修整和反思,日本又更加切实地另辟蹊径,谋求走经济大国—军事大国—政治大国和文化大国这样一条有别于二战前军国主义和对外法西斯的大国路线。80年代以来的历史表明,这条'飞向大国'路线的阶段性目标已经或正在实现。

设立汇率目标区使汇率保持稳定

当前,浮动汇率制的弊端受到指摘,要使汇率保持稳定的呼声高涨。但是,怎样才能实现长久的稳定,尚不清楚。在稳定汇率和宏观经济政策的关系中,有如下诸项需要解决的课题。1.调整财政政策和协调干预外汇市场是必要的,但光靠这些还不够。

中东危机对世界经济的影响——兼论美国经济是否会因中东危机而放慢发展速度?

一、三种前景图师:伊拉克入侵和吞并科威特引起了中东危机,它对世界经济将会产生什么样的影响呢?关于这个问题,是否可以先从原油价格谈起?有人说,原油价格将从每桶25美元上涨到30美元乃至50美元。请二位谈谈对此估计的看法。原田:原油价格在很大程度上将由中东局势所左右。从目前情况看。

美国应该通过调整宏观经济政策来解决贸易赤字

1.英国财政和贸易收支的孪生赤字,不是由于经济衰弱,而是由于宏观经济政策失误造成的。当前的问题是,靠美国自身的努力解决不了这对孪生赤字。2.美国打算用调整汇率的办法来解决贸易赤字,但抑制国内需求等通过宏观经济政策进行的调整也是不可少的。

日元汇价为何疲跌

日本国内经济基础条件发生了变化,国际贸易顺差减少,资本大量外流。日元的疲跌可能持续一阵。但日本的经济实力和西方国家的干预将使日元的跌幅不致过大。