计量经济与计量金融——从经济理论建模到统计理论检模各有侧重

把传统的计量经济学再区分为计量经济和计量金融似乎没有必要,并且也难于划出这二者之间的分界线。但是这种区分并非完全没有理由。一是缘于计量经济学的历史发展,二是出自金融数据的特殊性。

我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究

本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法。