住房二级市场经纪佣金定价模型研究

在住房二级市场中,经纪佣金的定价方案会直接影响经纪服务的质量。从目前市场普遍采用的经纪佣金模型结构出发,在分析了委托人与经纪人各自的需求与收益,讨论了科学的佣金模型应具备的条件等理论基础上,建立了"固定比例+客体效用评定+时间激励"佣金结构模型,以期多方面提升交易各方的收益,为经纪市场佣金模型的选择提供参考。

这笔保险经纪人佣金我可以拒付吗?

编辑同志: 我是一名私营业主,平时事情极其繁忙。2002年年底,一位原本相识但已久不来往的男子上门求访,谈话间自我介绍说他现在是一名保险经纪人,专门为投保人办理保险事宜,并向我出示了名片。由于生意风险较大,我早有办理人寿险的想法,于是对其说起此事,他当即表示愿意帮忙,双方并未就酬劳达成任何协议。其后在他的操办下,我投保了十万元的人寿险。事隔不久。

限制房地产经纪收费价格的必要性

1995年7月,国家计划委员会和建设部联合发文对房地产经纪收费做出了一系列规定,其中房屋租赁代理收费最高不超过一月成交租金额;房屋买卖代理收费最高不超过成文价格的3％。规定最高收费标准,在房地产经纪市场发育成长的初期对于规范房地产经纪收费、保护消费者利益起到了重要作用。但是。

中国券商佣金的性质

本文从金融中介理论的角度分析了中国券商佣金的性质,指出中国券商的经纪业务实质上是对其“会员资格”权利的一种租赁活动,所收取的费用是租赁费。经纪人制度的推出使券商收入成为租赁费用与佣金的混合体。在浮动佣金制度下,券商应认清佣金收入的性质,更多地承担其金融中介的职能,从而实现真正意义下佣金的增长。

地产经纪闹革命

地产中介传统秩序冲击殆尽,万亿量级平台冉冉升起。 房产经纪行业的秩序,一片混沌,从来没这么乱。2014年,搜房网参股多家房产中介,最新提出二手房中介费只收买方、卖方总房款的0.5%,远低于北京二手房2.5%的佣金费率;房产中介的标杆——链家叫停与搜房网房源发布合作,发力线上业务＂链家网”，并宣布将经纪人佣金提成提高到70％；更奇妙的是，2014年3月新上线的爱屋吉屋，8月推出租房服务，120天就拿下上海整租市场租房第一，10月进京高喊“租房佣金减半”，气势凶猛，有消息传其即将以1％佣金率进军二手房买卖。

谈谈经纪费用的归属问题

《财会月刊》1994年第一期刊登了潘经民同志的《浅议经纪费用归属问题》一文(以下简称潘文),其中的某些观点,笔者不敢苟同,特提出商榷,以示同仁。 随着我国改革开放的发展,社会主义市场经济的确立,经纪人在市场经济大潮中也得到了迅速发展。但我国现阶段,对经纪人及经纪费用还没有具体的法制来加以管理、约束和规范。

经纪人走向成熟

不少人有这样一个印象:经纪人行业如此之热,经纪人大概个个都是“大款”.按照国家惯例,经纪人一次性收取佣金大致是成交额的5%—10%,可是在中国。

期货经纪公司极不规范

九十年代以来,我国期货市场迅速发展,特别是期货中介机构的超常规增长,给期货经纪公司的规范化管理带来了许多问题。

转动金钱的魔方——经纪人

四、世上无难事——你也可以干 如果你具备一定的素质和基础,从事证券经纪并非绝不可能。下文或许会显得有些冗长,但对于想从事证券经纪人的你,它是至关重要的。 1、触类旁通——选择 如同别的许多职业一样,证券经纪内部也存在分工。证券经纪人各具专长和特色。其种类和功能与评判市场的发育程度密切相关。一般而言。

建设有中国特色的做市商制度

建设有中国特色的做市商制度向进一、ＮＡＳＤＡＱ与做市商制度全美证券商协会（ＮＡＳＤ）于１９３８年成立，加入该协会的会员须取得会员许可证，由该协会进行规范化管理，并经营场外市场。在１９７１年以前，由于没有一个电子网络系统，场外交易的投资者只是从一张张手...

投资攻略 买楼还是炒股

传统上,香港人喜欢炒楼多过炒股。香港楼市有过60年代的大跌,又有过80年代“一潭死水”的危机,特别是眼下人们对高地价政策存疑,买楼保值是不是真的比买股好呢?

170位百万富翁的致富要诀

据研究显示,只有16%的千万富翁是含着"金钥匙"出生,毫不费劲地继承了上一代的财富,而其余绝大部分千万富翁的财富都是靠丰厚的薪金积攒而来。美国投资专家卡尔森(Charles B.Carlson)于2000年撰写的《百万富翁的8个步骤》(Eight Steps to Seven Figures)一书。

财政部关于印发《保险中介公司会计核算办法》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局,中国保险监督管理委员会:为了规范保险中介公司的会计核算,提高保险中介公司会计信息质量,根据《中华人民共和国会计法》、《企业财务会计报告条例》、《企业会计制度》以及国家有关法律、法规,结合保险中介公司的实际情况,我部制定了《保险中介公司会计核算办法》,现予印发,于2005年1月1日起在已执行《企业会计制度》的各保险中介公司执行。执行中有何问题,请及时反馈我部。

企业应增设“投资费用”科目

工业企业会计制度规定,企业进行债券投资时,按实际支付的价款作为长期投资(债券投资)处理。但实际支付的价款中是否包括交易过程中所发生的费用(如经纪人佣金和其他费用等,以下简称交易费),制度中并没有明确规定,因此,有人把交易费直接计入购买债券的价款中,若是溢价购入的债券,则作为溢价部分随同债券溢价分期推销;若是折价购入的债券,则作为折价数额的减少来处理。笔者认为,这种处理方法欠妥当。第一,债券投资价值与交易费的属性不完全相同。债券投资在未收回之前永远是作为一项资产在资产负债表上列示;而交易费则是为未来取得某项收益所支付的费用。

企业对外长短期投资中投资费用核算的特点

随着社会主义市场经济体制的逐步建立，企业在正常的生产经营活动以外，还采取其他方式谋求经济利益，其主要形式就是对外投资。近几年来，农业系统的企业对外投资迅猛发展。据统计，到１９９６年末，全国乡镇企业对外短期投资和长期投资已达６８０多亿元，占企业全部资产...

《金康合同》释义

第21条 共同海损理算地(General average to be adjusted at)。共同海损(General Average)是指发生海上事故及危险时,为了船舶,货物或其它航行器具有共同安全而故意采取的合理、有效的救助措施所带来的损失及费用。这些损失及费用将由有共同利益关系的各方来承担。中华人民共和国《海商法》第10章共同海损的定义、构成共同海掼的要素、共同海损的费用分摊,共同海损的理算及理算地点构成了详细的规定。

泰森怒“咬”唐·金

泰森怒“咬”唐·金□文／辛化近日，前拳王泰森同与其合作近１０年的“密友”唐·金公开决裂的事件，如巨石击水，在世界拳坛上引起轩然大波。这是自去年泰森在拳台上动口大咬霍利菲尔德耳朵以来，世界拳坛震动最大、同时震级也最为强烈的一次风波。美国的拳击观察家们认...