论土地资产经营机制中的城市规划管理

城市规划管理是指以规划为基础,通过制定、实施和监督相关政策和措施,以实现城市的有序发展、优化土地利用和提升城市环境质量为目标的管理活动。城市规划管理在土地资产经营机制中的应用是指将规划管理理念和方法应用于土地资产的供应、利用、开发、保护和管理等环节,以实现土地资源的高效利用和可持续发展。本文对城市规划管理在土地资产经营机制中的应用进行分析。

机制创新是土地领域源头治腐的根本举措——乐山市经营性土地使用权出让招标拍卖的实践与思考

江泽民同志指出:"创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家发展的不竭动力".2000年以来,乐山市以理顺政府和市场的关系为切入点,大胆改革经营性土地使用权出让方式,建立和规范土地有形市场,积极探索和实践从源头上预防和治理腐败工作,努力建立"政府管理与市场运作相结合的资源优化配置的新机制",取得了较好成效.

现代化国际城市建设与土地经营机制研究

随着我国改革开发和城市建设发展的深入,多个城市提出了建设现代化国际城市的口号,本文以青岛市为例,深入研究土地经营机制与现代化国际城市建设的关系、方法及政策取向。

关于土地储备经营机制对房地产市场发展的调控影响

我国的房地产市场经过了多年的迅速发展,房价已经处在高位,已完全剥离了住房的属性,其商品属性越来越强,国家近年来也采取了限购、限售的方式抑制房价的过快上涨,但是效果并不明显,其根本原因是供小于求没有得到有效的释放和控制,导致炒房者增多,开发商囤地增加,土地价格持续拉高,严重扰乱了房地产市场。随着土地储备制度的推行,在我国城市的运作取得了非常大的成效,尤其是对土地市场的完善、土地供应的把控、城市产业结构的调整、基础设施的构建等方面发挥了巨大作用,因此接下来将详细探究土地储备经营机制对房地产市场发展的调控影响,并针对土地储备经营机制存在的弊端进行探讨,以此提出应对策略。

健全土地承包经营权流转机制 推进现代农业建设

党的十七大报告提出,要坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。近年来,作为经济较发达区的浙江省在积极鼓励推进土地经营权流转方面作了许多探索,宁波、嘉兴等市、县(市、区)党委政府相继出台了推进农村土地承包经营权流转的有关政策意见,这些意见各有特点、各有侧重,本刊特摘登其主要内容,供各地借鉴参考。

论经营土地

本文认为,当前应该由传统的土地经营向经营土地转变。作者论述了土地经营向经营土地转变是农业经济发展的要求,并指出了经营土地的主要条件和基本形式。

统筹发展思路下城市土地经营体系建设

在新的发展观指导下 ,政府城市运营 ,开始从建设城市、管理城市向经营城市转变 ,经营土地是经营城市的核心和关键。文章提出宏观调控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创新是加快土地经营步伐的关键环节 ,对在城市规划的指导下建立与完善规范的土地经营机制 ,加强政府对土地一级市场的垄断、实施土地“阳光工程”、土地经营中的机制创新等方面的理论与实践问题进行了分析。

农业现代化进程中农村土地流转经营思考

农村土地经营权流转是农村经济发展到一定阶段的必然现象,我国要实现农业现代化,实现规模经营,必然要促进土地流转经营。分析了当前我国农村土地流转产生的原因,指出现实中土地流转经营存在着土地流转不规范、机制不健全、乡村组织行为不当等诸多问题,在此基础上提出了农村土地流转经营的对策建议。

健全我国农林土地经营权抵押制度体系的措施

为建立健全我国农林土地经营权抵押制度体系，我国应在以下领域加快建设或完善步伐：其一，明晰农民土地权能，健全农林土地承包经营权流转机制。在坚持农村土地集体所有的前提下，对农地、林地的所有权、使用权、承包经营权进行明晰的界定，包括享有和实施这些权利的合格主体是谁、权利的具体内容（包括范围、期限以及后续处理、实施条件及限制、行使领域等）、权利设立和转移等都应一一厘清，

加快农村土地流转 促进规模经营的思考

当前，积极探索创新土地经营机制，促进农村土地依法、自愿、有序流转，既是解决三峡库区贫困县产业空虚的重要课题，也是城乡统筹发展的重要内容。

我国农村土地承包经营权流转法律制度研究

当前农地市场发育相对滞缓,影响农业和农村经济的持续发展。研究此问题,对进一步解放农村生产力和促进现代农业的快速发展而言具有举足轻重的意义。本文在分析我国农村土地流转的历史沿革及其绩效评价的基础上探讨影响流转的制约因素,进而从加强政府引导职能、完善农村土地制度等方面提出相应的对策和建议,为完善我国土地承包经营权流转制度提出初浅的建议。

创新经营机制 深化农村改革

自2012年初被列为中央农办农村改革联系点、江苏省省农村改革试验区以来,扬州市江都区着力在农村土地经营机制、新型经营主体培育、农村金融服务等方面加大创新力度,以此加速推进农民市民化、农业现代化、农村城镇化。今后,江都将深入贯彻落实党的十八届三中全会精神,按照省农村工作会议的部署,围绕改革试验主题,以强化农民财产权利和资源配置市场化为突破口,进一步创新农村经营机制,加快构建新型农业经营体系,充分释放农村生产活力。

盘活城市土地资产

近几年来,恩施市在财政十分困难的情况下,就如何开发利用好城市土地资产,以地生财,以地兴城,服务城市经济建设,进行了大胆探索,收到了明显成效。 一、强化城市土地市场意识,优化城市土地资产利用结构。以大力开发商业和市场用地为突破口,不断优化城市土地资产利用结构。

土地流转引来村集体经济的活水

近年来,随着江苏省金坛市工业经济的发展和城市化进程的加快,大量农村劳动力外出务工和经商,农民承包的土地亟需流转出去,同时现代高效、规模农业的开发对农村土地的需求激增。为解决这个问题,金坛市金城镇建立健全了农村土地承包经营权流转机制和镇村两级土地流转网络。通过组建农地股份合作社、规模经营,创新村级土地流转服务站运行模式,全镇就土地流转带给村年集体收入达800万元。依托高效农业,支撑合作经营。

重庆“土地入股”发人深省

作为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”，重庆市出台政策允许农民以土地承包经营权入股办合作社和成立公司。此举与2006年中央“一号文件”关于“健全在依法、自愿、有偿基础上的土地承包经营权流转机制，有条件的地方可发展多种形式的适度规模经营”的精神切合。探索怎样的土地流转新模式，如何让农民在城市化进程中分享土地增值收益，