大数据审计技术在经营性房产专项审计中的应用——以N单位为例

论文探讨了大数据审计技术在房产租赁业务审计中的应用,基于N单位的经营性房产专项审计案例,利用大数据工具Python,针对审计过程中遇到的手写收据凭证数据化、数据清洗及深度分析等挑战,提出了解决方案。利用OCR技术将纸质收据数据化,采用Python正则表达式与枚举进行数据清洗,并通过Pandas进行数据逻辑关联匹配分析,有效地提高了审计工作的效率和准确性。论文研究证明了大数据审计技术在审计领域的应用潜力,为今后的审计实践提供了新的视角和方法。

经营性房产的智慧管理与研究

经营性房产是指以投资、经营为目的而购置的商业性质的房地产,是现代商业运营不可或缺的一部分。然而,传统的房产管理方式已经难以满足现代化的需求。因此,本文探讨了经营性房产的智慧管理,以提高房产的效益和价值。本文首先介绍了经营性房产的定义、特点和现状。然后,详细阐述了智慧管理的概念、原理和技术,包括大数据、物联网、人工智能、云计算等。接着,本文结合实际案例,分析了智慧管理在经营性房产中的应用,包括智能停车场、能耗监测、安防管理等方面。最后,本文总结了智慧管理的优点和挑战,并展望了未来的发展方向。

收益法在经营性房产投资价值评估分析中的运用

经营性房产的持有收益包括各期的经营收益以及涨跌价形成的资本升贬值额两部分;按预期的有效期限以及各期净流量额折现的方法估算房产价值,由此评价确定房产现有市场价是否值得投资。

国有经营性房产租赁管理研究

拥有国有房产的行政事业单位,将国有房产出租给其他经营单位的管理活动,开展国有房产的租赁经营管理模式。把国有房产出租的资产监管力度进行优化配置,保证资产情况符合国有资产产权的使用效率。针对当前国有房产租赁安全完整的基础上,研究国有房产的开发利用条件,落实管理单位的权责义务。根据资产情况提高资产相关问题的管理分析能力,加强租赁合同和招租程序管理,降低管理风险,规范承租方的登记管理、审查流程等步骤,实现信息化发展的国有经营性房产租赁管理机制。

一份关于经营性房产租赁管理的方案 请查收!

后疫情时代,经营性房产租赁市场的竞争趋于激烈,管理水平的高低将成为经营性房产权属单位取得竞争优势的关键所在。经营性房产是指非居住用途的、用于从事经营活动,能够为产权所有者带来现金收益的房产。经营性房产是房地产的重要类型,一般情况下,从事商业经营活动的场所均属于经营性房产,如写字楼、酒店、商铺、购物中心、商场等。

国有企业经营性房产租赁流程风险管控研究

国有企业在开展房产租赁运营业务中存在着管理经验不足等问题,因此如何管控风险自然就成为企业亟待深入探究的新课题。本文以"经营性房产租赁流程风险管控"为主要研究对象,首先简述了国有企业经营性房产租赁的涵义及程序化租赁管理流程方式,然后分析了租赁流程中相关环节的风险管控内容及实际中存在的问题,最后从四个方面就强化租赁流程风险管控措施提出了建设性意见。

高校经营性房产管理浅析

新时代高校规模不断增长,国家不断推进高校基础设施建设,高校周边的房地产不断增值。对高校经营性房产加强管理和利用,增强"造血"能力,确保高校国有资产保值增值,为高校发展做出贡献。

强化职能 规范程序 加强行政事业经营性房产监管

随着市场经济的不断发展和城镇建设步伐的加快,行政事业单位办公用房不断优化,其经营性房产规模愈来愈大.……

国有企业经营性房产租赁流程风险管控研究

国有企业经营性房产租赁在我国已经有一段时间的发展,对于国有企业经济发展以及风险管理有着十分重要的意义.但在实际发展中尚且存在一定问题,迫切需要引起相关机构及企业管理人员的注意.在现实工作以及管理中,以科学合理的方法对企业房产租赁流程进行监督管理,能够让企业可持续发展,在一定程度上提高经济效益.但是国有企业经营性房产租赁流程中存在一定风险,这就要求房产租赁的出租方在经营管理方面以更高的要求约束租赁流程中的交易行为.笔者根据多年的工作经验以及实际调研,对当前情况下的国有企业经营性房产租赁流程管理现状进行分析,对其发展过程中存在的问题进行论述,并针对问题提出可行性的改革建议.

个人出租经营性房屋房产税征收管理问题探析

依法纳税是每个公民应尽的义务,但自房产税开征以来,个人出租经营性房屋房产税税收征管确实给税务机关出了一道难题。资料显示,个人出租经营性房屋主动申报纳税的屈指可数,偷逃房产税现象相当严重。笔者结合多年的税收征管实践。

对完善房产税政策和征管办法的建议

房产税作为财产税类主体税种,是我国地方财政收入,特别是市、县级财政收入的主要来源。但由于历史的原因,现行房产税制的地位、作用远未发挥,其立法精神和政策规定也越来越不适应社会主义市场经济发展的需要。因此,现行房产税的政策有待进一步完善。

推进房产税实施 建立房地产调控长效机制

广州的“租购同权”还在街谈巷议中，陕西的房产税实施细则又一石激起千层浪。房产税的备受关注由来已久。从上海、重庆试点对个人住房征税开始，就不停有“房产税要来了”的消息传来。房产税的实施是建立房地产调控长效机制的重要体现。因此，有关房产税方面的风吹草动，自然会引起各方关注。那么，陕西是否率先开征房产税呢？事件还原后，我们发现7月26日陕西省政府发布的《陕西省房产税实施细则》，只是对之前的《陕西省房产税实施暂行条例》做了补充规定，对经营性房产征税做出细节性规定。

星级饭店装修风格及标准比较研究——庭园部分

本文作者从标准与风格的关系入手 ,通过星级饭店空间的庭园部分装修风格及标准比较分析 ,提出了饭店庭园设计应考虑的角度及其与企业市场定位的关系。

星级饭店装修风格及标准比较研究——前厅部分

本文作者从饭店的经营性特点入手,通过星级饭店空间的前厅部分装修风格及标准比较分析,提出了饭店前厅设计应考虑的角度及其与企业市场定位的关系。

星级饭店装修风格及标准比较研究 中庭部分

本文作者从建筑风格的时代性入手,通过星级饭店空间的中庭部分装修风格及标准比较分析,提出了饭店中庭设计应考虑的角度及其与企业市场定位的关系。

星级饭店装修风格及标准比较研究(客房部分)

本文作者从分析饭店产品的特点入手,通过对星级饭店空间的客房部分装修风格及标准比较分析,提出了饭店客房设计应考虑的角度及风格的民族性与人本性。

妥善处理改革、发展和稳定关系促进财政经济持续健康发展

近几年来,莱州市坚持从本地实际出发,正确处理改革、发辰和稳定的关系,在财源建设、支出管理及乡镇财政体制改革等方面进行了许多有益的探索,取得了较好的成绩。1999年,全市完成地方财政收入3.51亿元,比上年增加5037万元,增长16.7%,是1994年的3倍,5年平均增长24.7%,连续13年实现了财政收支平衡。我们的主要做法是: 一、积极构筑多元化财源体系。促进财政收入稳定增长 (一)实施"双增工程",培植基础财源。从1998年起,我们以调整粮经比例、发展"两高一优"农业为突破口,大力调整优化农业产业结构,全面实施了旨在增加农民收入和财政收入的"双增工程"。

市场

住建部与深圳——共建国家低碳生态示范市2010年1月16日,住房城乡建设部与深圳市人民政府在深圳举行共建国家低碳生态示范市合作框架协议签字仪式。住房城乡建设部副部长仇保兴与广东省委常委、深圳市人民政府代市长王荣分别代表双方签字并致辞。仇保兴在致辞中强调,建设低碳生态城市是我国城市发展的必然趋势,深圳市是住房城乡建设部开展合作共建的第一个国家低碳生态示范市。

高校房产实现保值增值的途径探索

计划经济体制下高校公用房长期无偿使用的管理模式已经不适应时代的变化和高校发展的需要。为了重点保证教学科研用房,理顺关系。