经营性殡葬用地地价评估方法的应用研究——以深圳市殡葬用地地价评估为例

殡葬用地在全国土地分类中属于特殊用地,实际评估工作中比较少见,亦缺乏市场交易案例。本文主要结合地价评估实例,研究并分析了剩余法在经营性墓地地价评估中的应用,同时亦对基准地价系数修正法评估墓地地价进行了探讨。

浅谈经营性殡葬用地的剩余法评估

殡葬用地在全国土地分类中属于特殊用地,实际评估中比较少见,交易数量少,缺乏市场交易实例。结合一实例用剩余法评估殡葬用地。本文主要探讨剩余法在经营性墓地评估中的实际应用。