农村土地内部产权关系解构下的征地补偿标准研究

通过对农村土地内部产权关系进行解构,将承包经营权的权利构成分为承包权和经营权两部分,并界定承包权和经营权的取得和灭失条件。现行的征地补偿政策没有针对征地时涉及户内各成员享有的承包权和经营权情况做出相应的补偿,这种补偿方式存在承包权补偿无依据,经营权补偿无科学的确定方法等问题,因此,科学的征地补偿标准,要对因征地而造成权利人受损的各项权利充分的补偿。通过研究提出了5种对下轮承包权的补偿方法,针对现金补偿的情况,又提出了收益还原法和年产值倍数法两种具体计算方式,对于经营权的补偿采用年产值倍数法,且补偿倍数与剩余承包年限相挂钩。

征地补偿现存问题的分析——以河南省新乡市、安阳县为例

文章以河南省新乡市、安阳县为例,分析征地补偿中的征地补偿金额偏低、地方政府借"村改居"名义侵犯失地农民获得补偿的权利、各地征地补偿分配纠纷多、法院受理该类纠纷难和我国缺乏土地承包经营权征收补偿制度等问题。

浅析构皮滩水电站建设征地移民安置成效与创新

移民安置妥善与否关系到库区与安置区社会稳定和水电站正常运行及综合效益的发挥。构皮滩水电站库区地方政府在实施移民搬迁安置过程中,积极发挥引导作用,创新实践,坚持以土为本、大分散、小集中的移民安置模式,妥善解决了后靠移民户和留居农户线上土地调整,库周线上零星留居农户出行难,婚嫁人口土地承包经营权益补偿等问题,顺利地完成了移民安置任务。结合构皮滩水电站库区的移民工作实践,对大中型水利水电工程建设征地移民安置中应关注和积极应对的敏感问题,以及如何切实维护移民合法权益进行了有益的探讨,以为有关部门参考和借鉴。