对FIDIC合同条件中最终结算条款的思考

工程项目的最终结算,既是对已结算进度款的进一步审核,更是对未结算条款的确定.参与最终结算的业主、工程师和承包商3方,本着各自的利益,会采取不同的态度和方法.就承包商而言,以工程进度来约束业主支付的条件已经丧失,除了积极做好最终结算的准备工作外,还应熟悉和运用FIDIC合同条件的规定与业主、工程师进行协商、谈判,达到保护自身利益的目的.具体应做到:

当事人如何完善合同结算条款

建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。按造价计算的准确程度，依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计，

施工企业竣工结算问题的研究

建筑施工企业的竣工工程结算是确定建筑产品最终价格的依据,也是施工企业取得债权及核算工程成本盈亏的依据。但近年来施工企业的竣工结算难度越来越大,时间越拖越长。据粗略统计,施工企业当年竣工工程结算率约在50％以下,多数工程的竣工结算都要在一年后才能办完。竣工结算工作的这种现状使得施工企业的资金回收和周转步履维艰,严重地影响了施工企业的生存和发展。为此。

违约金的边缘问题

不宜称违约金条款排除了违约损害赔偿制度的适用。所谓若允许不运用违约金条款而适用违约损害赔偿制度,就意味着差人单方意思表示优越于双方合意,这是混淆了不同层次的问题。以约定优先于法定来主张必须运用违约金条款而不得援用违约损害赔偿制度,也难有说服力,因为不存在什么约定优先于法定的铁律,究竟约定抑或法定优先,必须具体情况具体对待,看法律的具体规定,看当事人的具体约定。除非当事人有特别约定或法律有特别规定,违约金条款不是限责条款。违约金条款不是结算条款和清理条款,因其不符合结算条款和清理条款的定义,不符合违约金责任的本质属性,在许多情况下也不符合当事人的本意。约定的违约金不同于损失赔偿额的计算方法,这从《中华人民共和国合同法》第114条第1款的文义,从立法者的智慧,及从二者的本质属性和判断标准,从历史解释的路径,都能得到证实。

涨价时代的合同解除

继续履行原合同,等于找死;不履行,就等着收法院的传票。像这样两难的境地,越来越多的建筑老板开始面临。尤其是近两年,水泥、钢材等原材料价格的大幅上涨,迫使一些建筑企业不得不冒着承担违约责任的风险,或者要求解除施工合同,或者要求变更施工合同约定的价格结算条款。