纽约综合商业片区更新的经验及启示

我国特大城市综合商业片区普遍面临优化提质的更新需求,但顶层设计不完善、规划灵活性不足、产权主体分散、修缮规范缺失等问题导致更新进程推进缓慢。以美国纽约为研究对象,系统总结归纳其综合商业片区城市更新顶层制度设计、规划灵活化适配方法、建筑修缮规范及共有产权情况下的运行方式,认为我国特大城市有必要尽快针对综合商业片区的实际问题提供顶层设计支持,出台各类建筑修缮及报批流程规范、提高规划弹性,以支持城市综合竞争力和商业街区活力的有效提升。

综合商业楼建筑结构设计分析——以狮子桥片区城市棚户区改造项目为例

城市建设脚步逐渐加快,综合商业楼项目工程日渐增多。综合商业楼是城市发展期间不可缺少的建筑,具备文娱、商业办公、居住等多元功能,呈现复杂化、统一化、多功能的特征。针对此类建筑进行结构设计时,以如何提高综合使用效益为设计目标,制定结构设计方案。以狮子桥片区城市棚户区改造项目为例,简单论述综合商业楼建筑结构设计原则,着重阐述综合商业楼建筑结构设计要点,旨在提高建筑的节能性、安全性、功能性。

大型综合商业广场的结构设计分析与探讨

随着现代社会的发展,人们对居住质量和便利性的需求日益提高,商用广场也在进行着转型和升级,各类综合体的数目也在逐渐增加。以大型综合商业广场建筑为切入点,对该类建筑的总体特点和作用展开了深入的研究,透过大型商业广场结构设计思路,结合具体的工程实例,对大型综合商业广场结构体系布置状况以及设计难点进行了论述,以期能够给有关工作人员提供借鉴和参考。

建筑物能源审计研究——香港铜锣湾综合商业大楼的能源审计实例

以该商业大楼为例,详细介绍了建筑物能源审计的研究结果。该楼宇设备的复杂多样性,为能源审计提供了完整的能耗数据,使得能源审计工作得以深入进行。在能源审计中应用了问卷调查、现场实测和能源收费账单统计等手段,收集了公共设备和租户空调设备、照明负荷、办公设备负荷等的能源消耗情况。确定了建筑物整体能耗水平,并将此结果与香港地区典型建筑的能耗水平相比较。根据研究结果,提出了有针对性的节能措施。

基于场所精神探析街区式综合商业体中的公共空间——以成都市龙湖金楠天街为例

综合体建筑是新时代的产物,随着新消费时代的到来,未来城市商业精神所应具备的内核应该是探索、打破、重组、叠加、再造等蕴含着创新的字眼。天街式商业综合体的设计具有巨大的发展空间,公共空间承载着越来越多的城市功能,其空间的营造带给新时代消费者的影响与感受值得探析。文章分析了现代城市商业综合体的公共空间组成部分,阐述了天街形式的空间带给使用者的体验与感受。

全球城市综合商业街区的空间优化——以纽约第五大道为例

纽约第五大道是全球综合商业街区的典型代表。在互联网时代,传统实体商业受到冲击,但第五大道凭借不俗实力保持稳定发展态势,其经验对国际消费城市建设具有重要意义。研究认为,第五大道的崛起与纽约全球城市的发展进程密切相关,具有商业、办公、文化、科技等多重功能,在空间优化过程中呈现出商业功能复合化、空间区块特色化、管理模式自治化三大趋势。国际消费城市建设可从消费导向、业态更新、创新驱动、后街经济、多元协同等方面加以借鉴。

新能源汽车综合商业模式对企业绩效的影响研究

基于“价值链、目标市场、资本结构和竞争战略”4个维度,建构新能源汽车企业商业模式分类标准,对2017-2019年我国的新能源汽车上市公司,确定所属综合商业模式,运用面板模型回归,检验商业模式类型与企业绩效关系,结果表明:多数综合商业模式能显著提升新能源汽车企业持续发展能力。“生产制造型”和“国内市场主导”商业模式企业,产出效益显著提升;“保守型资本结构”和“集中化战略”商业模式企业,存货周转率显著提升;“资源型”或“成本领先型”商业模式企业,总资产周转率效果欠佳;“风险型资本结构”商业模式企业,容易出现长期负债过高问题。

考虑综合商业体功能分类的地下停车场分区组织优化设计

文中对多所综合商业体进行停车规律分析与功能分类总结,对停车场分区进行优化设计,以实现停车场多地标引导,降低车辆绕行时间.综合考虑距离、停车需求与出口通道的通行能力,建立人流组织引导模型,以优化步行距离.为验证模型有效性,通过Arena软件进行案例仿真,仿真结果表明:分区组织模型可以缩短停车者在地下停车场内的行车时间和步行时间.

论企业集团与综合商业集团在我国的崛起

一、企业集团的一般特点通过对国外一些发育成熟的企业集团的分析,我们可以看出企业集团的一般特点: (一)从经济学角度来说,企业集团最本质的特性是垄断性。首先,就其产生的历史背景来讲,企业集团是资本主义进入垄断阶段——帝国主义时期的产物,因而它天然地具有垄断特征。其次,从企业集团内部的核心企业来看,无论是本质或是其形成过程。

超大型多功能综合商业单体建筑消防疏散设计研究

超大型多功能综合商业单体是将多业态如购物、娱乐、餐饮、乐园等城市生活空间的多个以上功能进行有机组合而成的集合体。该类项目工程规模浩大,功能错综复杂、人员高度密集、火灾危险性大,消防疏散设计难度高。此类建筑消防疏散设计的要求已超出现行建筑设计防火规范,需结合工程实例及运用BuildingEXODUS等模拟软件,对此类建筑消防疏散设计进行专家论证及性能化设计。

大型综合商业建筑消防智能控制系统的设计与应用

随着大型商业广场加快推动了城市化建设,城市内越来越多的综合型商业建筑呈现在社会大众的眼前,与之而来的是更多的消防问题,尤其是当大型综合商业楼内人群聚集的情况下,火灾带来的危害更多,本文对大型综合商业建筑的消防系统智能化进行了研究,提出了几点设计以及应用的措施。

高层综合商业建筑内电影院的防火设计

从防火分隔、安全疏散、自动消防设施等方面分析探讨了设置在高层综合商业建筑内电影院的防火设计,并就建筑室外广告牌的设置提出了意见。

探索安全防范管理系统的设计——以某综合商业广场为例

随着我国经济的高速发展,以及人们安全防范意识的大幅提高,我国的安防系统进入到了一个成熟期和整合期。本文以综合性的商业广场(通常存在如酒店、商场、办公楼、住宅等多种业态)为实例,介绍了安全防范系统的概念,从安全技术防范与物业管理两个方面对安防系统进行设计,并分别对电视监控系统、防入侵报警系统、电子巡更系统等几方面的系统设计进行阐述,充分运用现代科学技术,建设一个实用高效,具有前瞻性、可持续发展的安全技术防范服务体系。

关于大型综合商业消防设计的探讨

结合建筑设计防火规范,以目前已按旧防火规范设计审查通过的北京朝阳区奥运村5号地项目为例,对相关大型综合商业防火设计问题进行了探讨,分析了防火分区、防火疏散等设计要点,为类似建筑消防设计积累了经验。

满世时代广场-坡地式综合商业购物中心的消防疏散设计探讨

由于综合商业建筑有着非对称、大空间以及封闭性强等特点,因而在进行消防疏散设计工作时具有一定的难度。本文以满世时代广场为例,对坡地式综合商业购物中心消防疏散设计的相关内容进行研究。

综合商业集团的功能及构思

一、综合商业集团的功能综合集团与其他类型企业集团的最显著区别,在于综合集团以大型的综合商业公司为中心,建立和发展综合商业集团,能够在一定程度程上克服现有我国企业集团存在的问题,顺应我国企业集团的发展趋势。综合商业集团的主要功能有:

论湾里庙综合商业区的发展与经营

最近,省领导提出:不久的将来,石家庄要建成华北中南部的商贸中心,面向“三北”和全国的重要商埠,还特别强调,首先要抓好核心区商业的发展。湾里庙综合商业区已形成全市一级商业中心的雏形。因此,研究其发展经营是一项重要课题。 一、湾里庙综合商业区发展的必要性和必然性

深圳华强北综合商业中心区交通改善探索

为改善深圳华强北综合商业中心区在步行街及城市轨道开通运营后面临的复杂交通问题,充分应用大数据、无人机等新型技术和设备对片区道路、公交、慢行及静态交通系统存在的问题进行高效精准分析,从道路空间重分配、公交线站位优化、慢行品质提升、挖潜停车供给等方面制定有针对性且实施性强的改善措施,持续跟踪措施落实情况并进行评估,多项已落实措施有效改善了华强北片区的交通运行状况。

超高层综合商业建筑再生水改造工程案例

介绍超高层综合商业建筑(高度330m)的再生水改造工艺,以"AO-MBR+臭氧活性炭"为核心工艺代替原接触氧化处理工艺的工程应用。实践证明MBR技术应用于超高层综合商业建筑生活污废水及餐饮废水的处理是可行的,目前再生水回用实现了零补水,年节约自来水费约50万元,获得了良好的经济效益和社会效益。