绿色住宅市场发展的多主体交互优化

发展绿色住宅是中国应对全球气候变暖严峻挑战和实现绿色发展转型的重要行动,也是保护改善生态环境和提高城乡居民居住质量的重要途径。但目前我国绿色住宅市场的发展严重滞后于绿色住宅建造技术的发展,培育和壮大绿色住宅市场是促进绿色住宅可持续发展的迫切任务。本文基于市场学、社会学、系统工程等理论方法,对绿色住宅市场的多主体构成、交互影响和优化发展模型进行了系统研究。分析了绿色住宅市场发展演变与多主体构成影响;建立了由需求方、供应方、调控方构成的绿色住宅市场发展多主体参与和交互机制;提出了基于合作和激励机制的绿色住宅市场发展多主体交互优化路径设计,建立了基于Netlogo平台的绿色住宅市场发展多主体交互优化仿真模型,并通过实例验证了优化方法的可行性。

绿色住宅市场的系统动力学仿真研究

面对越来越严重的资源与环境危机,政府也更加关注绿色住宅的建设,这也是房地产企业未来的开发趋势。首先界定绿色住宅和绿色住宅市场的内涵与特征,在对绿色住宅市场系统分析的基础上,建立需求子系统、开发决策子系统、政府行为子系统,分析其因果反馈关系,绘制系统的存量流量图。接下来采用Vensim PLE软件对南京市绿色住宅市场进行动态仿真模拟与预测,结果显示,绿色住宅市场有更广阔的发展前景,会逐渐获得消费者的认可,并占据一定的市场份额,最终该市场将趋于稳定。结合模拟结果,最后提出绿色住宅市场发展的对策建议。该仿真结果预测绿色住宅市场的不同阶段的发展趋势,为政府政策的制定和房地产企业开发决策提供参考。