基于AHP-FCE的绿色房地产开发评价体系研究

在充分理解绿色房地产开发内涵的基础上,结合我国国情,借鉴国内外绿色房地产有关研究成果,以绿色房地产企业和绿色建筑为考察重点,从环境、经济、社会三个维度,选取14个指标构建了绿色房地产开发评价指标体系。运用专家打分法和AHP方法确定各级指标权重,采用模糊综合评价法建立绿色房地产开发评价模型,并通过案例分析验证了评价体系的可行性,结合指标权重提出了实现绿色房地产开发的政策建议。

绿色房地产增量成本效益分析——以合肥市某生活小区为例

近年来,人类正遭受着严重的环境污染和资源短缺,土地荒漠化、温室效应等问题日益凸显,绿色房地产也越来越成为人们关注的焦点。早在2005年,习近平在考察安吉天荒坪镇余村时,就提出"绿水青山就是金山银山"的科学论断。推动绿色房地产发展是房地产业可持续发展一的条必由之路。通过对合肥市某生活小区绿色房地产的分析,科学地评价了该房地产项目的经济性,有利于绿色房地产的成本管理,提高绿色房地产的价值。

绿色房地产业发展模式探析——基于LCA视角

房地产业作为我国现阶段经济发展的支柱性产业,给我国带来了巨大的耗能和高额的碳排放量。面对发展"低碳经济"的全球性趋势,房地产行业必须降低能耗,成为绿色低碳发展的排头兵,这不仅是国家整体战略的需要,同时也是寻求房地产业自身可持续发展的必由之路。LCA作为当前世界领先的环境管理方式,能够打破我国房地产面临的窘境,开创绿色房地产的全新时代,其思想和方法值得研究和探讨,以促进中国房地产业更好更健全的发展。

绿色房地产项目环保要求实施的探讨

住宅区项目多建于城市中人口较密集的区域,在施工期间及日后营运过程中容易对居民造成一定干扰。随着可持续发展理念的提出以及人们生活水平的不断提高,人们对家庭住宅的要求也从生存型逐渐转变为舒适型。绿色生态住宅这一概念的引入,各式各样的绿色房地产不断涌现。绿色生态小区的开发建设不但能改善人们居住的环境和城市的格局,同时也能满足人们对生活空间和生活品质的要求。本文从环评角度就绿色房地产项目中的环保实施要求作初步探讨。

论我国房地产绿色发展战略

房地产绿色发展战略充分发挥政府在调控时期的主导作用,把绿色发展的重点领域和优先项目及时纳入其中,包括推广"减资源"的房地产开发,发展有环境优势的房地产产品,绿色的房地产能源生产和消费,城市生态型建设布局等。同时,需要进行必要的配套绿色目标建设,制定绿色行动计划,提高绿色融入的能力。融入绿色发展战略的房地产调控将带动城市化发展向更高的水平推进。

房地产企业绿色营销中存在的问题及策略研究

随着消费者对高品质生活的追求,对健康安全和清洁的生存环境的渴望,对可持续发展观念的逐渐认同, 促进绿色产品、绿色生产和绿色营销的出现。房地产绿色营销的实质就是绿色营销理论在房地产行业实践中运用。

注重新内涵的“绿色房地产”

基于资源损耗、资源短缺、资源分布不均以及资源对经济的硬约束,在房地产界,世界性地求同存异,提出"绿色房地产"概念。"绿色房地产"作为专业词汇提出,必然界定其外延与内涵,并从内外结合的角度来归纳其关键内容,从而发挥其引领性作用,以"绿色"为原动力升级房地产的价值。本文通过对某绿色房地产案例的剖析,重点阐述了"绿色房地产"的4个方面的新内涵:1、绿色房地产讲究"天时、地利、人和";2、绿色房地产讲究"章法";3、绿色房地产讲究"科学性";4、绿色房地产注重"人性化"。

“两型社会”视野下长沙房地产绿色营销探析

房地产行业是关系国计民生的重要行业.如何打造一个既满足于当代社会需求,又能为子孙后代谋福利的绿色房地产,实现资源可持续利用,适应"两型社会"建设,是当前长沙房地产行业面对的不可回避的现实问题.

绿色营销与房地产:博弈模型及应用

房地产绿色营销是一种新的营销理念和营销模式,涉及到房地产企业、消费者及政府等众多环节和方面,房地产绿色营销的全面实施也主要是这三方博弈的结果。本文建立了完全信息条件下,应用博弈分析理论就企业与消费者、企业与企业、政府与企业及政府与消费者之间分别建立博弈模型,讨论了不同情况下博弈模型的不同解,并据此提出了取得帕累托解的措施。其中从量的角度分析各种因素对绿色房地产消费品市场发展的影响,从而寻找发展绿色房地产消费品市场的对策。

房地产绿色营销推广策略分析

近年来,随着社会节能环保意识的增强,绿色营销在中国房地产领域开始逐步得到应用,但还存在政府、开发商和消费者对绿色营销的理解与重视不到位等问题。在房地产行业推广绿色营销是时代的需要,也是房地产企业增强自身竞争力的必然选择。政府应引导"绿色"大方向,开发商应发挥主力带头作用,消费者应树立环保意识选择绿色生活。

基于岭回归的资本投资结构与河南绿色经济增长

本文以河南人力资本和物质资本投资结构为视角,运用岭回归方法进行分析。结论表明,高级人力资本潜力尚未充分发挥,而具有高中学历的人力资本是促进河南经济增长的核心力量;房地产投资是促进经济快速发展的主因。并从提高资本利用率,整合餐饮、旅游和文化产业,引导民间投资向创意文化、金融、教育等行业投入;改善居民的绿色生态环境,保障人力资本的存续环境并提升其价值;引导民间投资进入教育领域;从基础产业到高端产业进行供应链的优化配置,促进高级人力资本向绿色健康人力资本转变这4个方面提出促进河南绿色经济发展的对策。