慎购三种“黑房子”

时下,有一些按国家规定不能出售的“黑房子”经常在偷偷招徕顾客,如果你用自己辛苦积攒了一辈子的积蓄,一不小心去买了一套这样的房子,就会使自己的利益受到损害。消费者协会提醒人们,只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权,才能真正属于购买者。以下三种“黑房子”买不得: 一是违规开发房 在前几年的房地产开发热中。

深圳土地增值税、费之争的启示

一、土地增值税的性质 土地增值税是对转让土地使用权、地上的建筑物及附着物取得的增值额所征收的一种税。土地增值税按土地的来源(这里主要指缴纳地价的多少)可分为以下三种类型: 1、1988年之前,经政府同意,一些地方已有很多房地产开发商在开发房地产,而当时基本上是采取行政划拨手段供应土地的,一般是按年度收取低标准的土地使用费,当然也有的一次性收取了几十年的土地使用费,有的房地产公司缴纳包含部分地租的利润,但也有的连按年度缴纳的土地使用费都给予免去或未收取。

国有土地使用权拍卖出让的程序是什么?

国有土地使用权拍卖出让依以下工作程序办理: (1)确定出让地块,市房地产管理局会同计划、规划、建设、市政、供电等部门共同拟定出让土块规划、土地利用、市政设施等条件。(2)拟定的拍卖底价。(3)报市政府审批:市政府对出让地块条件和拍卖底价进行审批。(4)委托拍卖行组织拍卖或自行拍卖。(5)发布拍卖公告;出让方在各种新闻媒介上发布拍卖公告。

广州为促进房地产开发亮出绿灯——颁布一批扶持政策 为开发商创造投资环境

前不久,记者去广州市采访了解到,该市为鼓励和促进房地产开发持续稳步发展,颁布一批扶持政策,从五个方面为开发商创造良好的投资环境。