浅议存量房交易网上签约备案

为规范存量房交易市场行为,提高存量房交易的透明度,提高行政服务管理水平和办事效率,探讨了存量房买卖合同网上签约备案的具体实施方案,具有一定的借鉴意义。

存量房交易网上签约、备案及资金监管——也谈不动产交易安全中的政府行为

随着近年来国家法律的健全、住建部楼盘化管理工作的推进,商品房交易安全虽得到有效保障,然而不容忽视的是各地不乏烂尾楼的存在。而存量房交易由于其个体的分散性、人员的流动性、交易双方意思自治的自由性、信息的不对称等,很容易出现交易的风险大、纠纷多、为避税而多阴阳合同等问题。因此,应大力推进存量房的网上签约、备案与资金监管业务,搭建网上签约平台,利用网络、法律的优势,以保证存量房交易行为的安全。

从一起诉讼谈存量房买卖网上签约备案制度

一、案情简介2013年8月1日,甲乙两人达成房屋买卖合意,前往W市房屋交易管理中心办理了存量房买卖合同存量房买卖网上签约备案手续。后因甲临时要求涨价,交易失败。2016年1月8日,甲又与丙达成房屋买卖合意,前往W市房屋交易管理中心办理存量房买卖网上签约备案时,被工作人员告知：再次办理存量房买卖网上签约备案需先注销甲与乙办理的存量房买卖网上签约备案。

XFireWebService技术在二手房网上签约备案系统中的应用

随着房地产业的蓬勃发展,房产买卖交易在房地产市场行为中的地位越来越重要。为了保障二手房交易安全,保护当事人合法权益,促进房地产市场的健康发展,参与研发的"二手房网上签约备案管理系统"实现了对二手房在线出售挂牌、在线买卖合同签订与备案管理。同时为了加强市场监管,房源信息真实可靠,便于房源信息的采集和数据分析,实现对房地产市场的动态监控与预测、预警,为科学决策提供依据,并实现信息共享,提供房地产市场信息预警预报系统基础数据;为规范市场行为,保障二手房交易安全,遏止二手房交易中存在的假合同欺诈,避免交易陷阱,实现信息的公正、公开,保护当事人合法权益。

邢台市在全国率先推行房屋抵押合同网上签约

邢台市是住建部委托探索建立房屋抵押合同网签制度的试点城市,目前已在全国率先启动此项业务,也是唯一一个启动的城市。截至目前,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等13家金融机构、64个金融网点与邢台市房地产交易登记中心抵押业务系统实现了互联互通,抵押信息实时传递。

北京市建设委员会关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知

各区县建委(房管局)、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构:为规范我市存量房交易市场行为,保障存量房交易安全,提高存量房交易的透明度,根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)、《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》等文件的相关规定。

北京市建设委员会关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知

京建交[2008]628号各区县建委、房管局,市房屋权属登记中心、开发区房地局、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构:为进一步规范存量房交易市场,提高行政服务管理水平和办事效率。

利用XML和数字签名实现的网上合同签约

随着电子商务的普及，网上进行合同签约的需求越来越紧迫。文章提出了以XML和数字签名为基础的网上合同签约的方法，并已在本实验室得到了实现和应用。

学生就业网签约认证协议设计及分析

结合教育系统的实际情况 ,采用正在全国逐渐推广普及的教育卡以及其对应的密钥管理系统作为认证手段 ,设计了学生就业网的网上签约认证协议 ,实现了签约双方的身份认证以及签约内容的完整性、非否认性认证。此外 ,通过BAN逻辑对该签约协议进行了认证协议分析 ,证明了该认证协议的正确性 。

“互联网+”背景下家庭医生签约服务模式探究

"互联网+"背景下,家庭医生网上签约是当前医疗卫生事业发展的新服务模式。借助互联网信息技术提升家庭医生签约服务能力,是推进分级诊疗措施的重要举措。通过对"互联网+"与家庭医生签约服务的现状进行分析,进一步了解当前家庭医生网上签约存在的问题和解决措施,为更好地推进"互联网+"家庭医生签约服务建言献策。

广州亿众汽车压铸件项目签约肇庆

2020年2月24日,广东省肇庆市德庆县举行招商项目网上签约仪式,其中亿众汽车铝合金压铸件项目由广州市亿众金属制品有限公司投资,项目位于德庆产业转移工业园,总投资2.5亿元,占地面积30亩,年产汽车核心零部件2 000 t、5G通讯核心零部件1 000 t、LED智能照明零部件1 000 t。

第三届进口博览会首度“云签约”

为全面贯彻落实习近平总书记在统筹推进疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神,中国国际进口博览局、国家会展中心(上海)在切实抓好疫情防控工作的同时,积极推动第三届中国国际进口博览会筹备工作。2月26日,中国国际进口博览会(以下简称“进博会”)首度举行网上签约会。进口博览局副局长、国家会展中心(上海)董事长孙成海与世界500强企业法国知名轮胎制造集团以及日本知名制药企业等四家企业完成了“云签约”。

沈阳市经开区“跨省通办”云签约,城市联盟云服务

为贯彻落实《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》(国办发〔2020〕35号)文件要求,切实解决企业群众异地办事“多地跑”“折返跑”等堵点难点问题,2021年11月10日,经开区营商部与全国各地40家行政审批部门共同举行了政务服务“跨省通办”城市联盟网上签约仪式。

山西应县签约年产10万吨活性炭、20万吨高岭土加工项目!

近日,山西朔州市举行2020年春季招商引资网上签约仪式,应县经济技术开发区与山西中洁华盛洁净能源科技有限公司网上签约了年产10万吨活性炭、20万吨高岭土加工项目。应县县委副书记王晋军代表县经济技术开发区与山西中洁华盛洁净能源科技有限公司网上签约了年产活性炭10万吨、高岭土20万吨加工项目,总投资5.2亿元。郝建忠代表县政府与浙江联盛合众新能源有限公司签订了应县100兆瓦农光互补光伏发电项目,总投资7亿元。

北京市建设委员会关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知

各区县建委(房管局)、各房地产开发企业:为进一步规范商品房预售管理,简化程序,提高办事效率,依据《城市商品房预售管理办法》(建设部第131号令)、《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》(建办住房[2004]78号)

爱沙尼亚:“电子居民”有何权利

2022年6月13日,奥地利企业家、爱沙尼亚“电子居民”多米尼克·帕诺斯科,在“伦敦技术周”开幕式上以令人不可置信的“神速”,从无到有远程注册成立了一家网上签约公司,用时仅15分钟33秒,刷新了爱沙尼亚此前保持的以最快速度网上成立公司的世界纪录。

楼盘10年不交房,业主入住“半成品” 北京大兴果岭假日小区困局

开发商＂捂盘待涨＂？相关部门未尽职？业主赢了官司也没用？无论是金钱还是精力,北京大兴区果岭假日小区的业主吴宇已经倾其所有。尽管他严格意义上讲还不算一个真正的＂业主＂,因为他8年前买的房子,至今仍然没有交房。和吴宇一样被＂套住＂的业主大约有150户,有人甚至等待了10余年。

杭州之后,上海推出“手拉手交易网签”服务 房地产交易“去中介化”要开始了吗?

买方和卖方“手拉手”,房地产交易“去中介化”真的要开始了吗?10月26日,上海市房地产交易中心通过其官方网站发布通告称:为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,即日起在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

ASP技术在高校毕业生就业信息系统中的应用

现在每年高校毕业生的人数越来越多,他们的就业成为社会关注的话题。本文提出了高校毕业生就业信息系统的一种解决思路,并以网上签约模块为例给出了实现它的源程序。

不动产登记与房屋交易产权管理剥离的思考

随着《不动产登记暂行条例》的出台,不动产统一登记工作在全国各地全面铺开。近阶段,不动产登记与房屋交易产权管理的剥离整合工作是业内同行讨论最多的问题。由于我国幅员辽阔,各地登记业务的水平参差不齐,在整合过程中又没有固定的模式,如何实现不动产统一登记是由各级人民政府自行确定,这种状况下就出现了各种各样的不动产统一登记整合模式。