河南正商置业有限公司融资问题及对策研究

房地产项目开发周期长、建设规模大、施工成本高,导致其所需的项目建设资金较多,融资问题也就成为房地产企业最为关注的问题之一。本文旨在通过对河南正商置业有限公司融资现状以及财务状况的分析,找出其融资过程中存在的相应问题,并提出针对性的改进方法,以促进河南正商置业有限公司的良性经营,使其合理利用现有资金,达到利益最大化。

置业企业财务管理的内部控制研究

在经济飞速发展的今天,市场经济体制逐渐成熟,市场竞争也日趋激烈,在这一背景下,置业企业面临更大的压力和挑战。在新形势下,如何做好企业内部控制工作是企业发展的重点之一。财务管理作为企业经营管理的核心内容之一,在内部控制工作中具有重要地位,而财务管理内部控制又是其主要内容。财务管理内部控制工作直接影响着企业资金流动状况和运营效率,因此,只有做好财务管理内部控制工作才能使企业实现稳定健康发展。研究主要从置业企业财务管理内部控制现状入手,分析了置业企业财务管理内部控制存在的问题,并提出了相应的解决措施,以期能够帮助置业企业提高财务管理水平,降低经营风险,提高经济效益。

税收政策变化对置业公司财务绩效的潜在影响

房地产业历来是我国国民经济的支柱产业,房地产开发企业的运营情况受到诸多因素的影响,其中最重要的一个就是税收政策的变动。随着时间的推移,以及国家对经济政策的不断调整,税务政策的变动,不但会对企业的经济成本和利润造成直接的影响,而且还会对市场需求、融资环境、公司的战略计划等产生深刻的影响。本课题以房地产企业为研究对象,以房地产行业为例,研究税收政策变动对房地产企业财务业绩可能产生的影响,并结合房地产行业的实际情况,研究其对房地产企业经营业绩的影响。在这瞬息万变的年代,了解税务政策对于企业的深刻影响,已是房地产开发企业的一个重要环节。

置业企业财务管理的内部控制研究

文章针对置业企业财务管理中的内部控制进行了深入研究,分析了当前置业企业内部控制中存在的问题,提出了相应的对策和建议。通过对内部控制理论的梳理,文章旨在为置业企业提供有效的财务管理内部控制策略,提高企业的财务管理水平,降低经营风险。

基于RPA的财务共享中心应用效果及优化研究——以中铁置业集团有限公司为例

在大数据背景下,优化企业结构,对企业财务进行整合,已成为大势所趋。财务共享平台打破传统的财务管理模式,同时,RPA技术的发展和普及为企业的财务共享改革提供了更多的选择。文章以中铁置业集团有限公司为例,讨论RPA技术在中铁置业财务共享中心的实施效果,并提出相关优化建议。

聚焦能力建设 加快提质增效——记江苏通信置业管理有限公司2024年度工作会议暨三届六次职代会

3月10日,江苏通信置业管理有限公司(以下简称江苏置业公司)2024年度工作会议暨三届六次职代会在南京召开。公司领导、总经理助各部门、各经营单位助理以上人员,巴长、见习巴长,职工代表等现场参会。会议采用现场+线上视频会议形式,会期紧凑,议题多、内容实,并产生一些新思路、新要求、新举措,凝聚起企业新轮创新发展的强大动力。

美的置业:回归经营本质,探索发展新模式

在风险出清和新模式探寻的征程中,房地产行业已经走到了关键的“十字路口”。在市场变化中,行业发展模式全面回归经营本质,需求逐步向“居者优其屋”过渡。2024年3月9日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在民生记者会上指出:“谁能为群众建设好房子,谁就能有未来。”这充分表明,行业新阶段的核心不再是速度和数量,而是高质量的产品和优质的服务。一直以来,美的置业集团有限公司(以下简称“美的置业”)始终对市场保持敬畏,时刻审视自身,不断在行业深度变革的峡湾处找到自己的位置。

发包人怠于履行结算义务及消防工程承包人优先受偿权的认定——四川某消防公司诉成都某房地产公司、成都某置业公司建设工程施工合同纠纷案

关键词民事建设工程施工合同结算义务消防工程优先受偿权案号(2023)川0184民初3210号裁判规则1.发包人负有及时与分包人办理结算的义务,发包人怠于履行结算义务,却以结算为前提拒绝向承包方支付工程款的,应当认定为发包人恶意阻却工程款支付条件成就。2.承包人施工的消防工程,其人、财、物完成对案涉工程“赋值”,承包人有权依法就案涉消防工程占整个建筑物工程的比例部分享有优先受偿权。

增值税的纳税筹划——以ZC置业公司J写字楼为例

在企业运营活动中,纳税筹划是一项重要的内容,要求纳税人能够预先将企业各类投融资、生产经营以及财务管理等活动进行预先规划,利用科学的手段来将企业纳税金额以及经营费用降低,促进财富积累,实现税后收益最大化。本文以ZC置业控股有限公司J写字楼翻新改造项目为例,具体分析了该项目相关的增值税纳税筹划措施,具体包括:纳税信用等级的重新认定、企业工程承包方式的选择、材料设备供应商身份的选择等,并从中归纳整理出其开展增值税筹划工作的可复制经验,最后提出税务筹划的实际应用以及保障措施。

财务杠杆与置业公司经营绩效关系的实证研究

本文主要围绕财务杠杆在置业公司经营中应用存在的问题展开讨论,并提出了基于经营绩效的置业公司财务杠杆优化应用策略。首先,分析了财务杠杆与置业公司经营绩效之间的关系,并详细阐述了财务杠杆应用存在的问题,包括公司偿债压力过大、财务杠杆应用风险过高、公司财务成本上升、公司财务长期稳健性受到影响以及公司投资决策受到影响。然后,针对这些问题,提出了一系列的对策,包括降低公司的偿债压力、降低财务杠杆应用风险、有效控制公司的财务成本、提升公司财务长期稳健性和提高公司投资决策的制定合理性。最后,总结了这些对策,并强调了它们的重要性和实际应用的可行性。

基于汉语需求的泰国海外置业SWOT分析及启示

全球经济合作深入,泰国制定“经济4.0计划”,鉴于泰国海外置业发展现状和职场汉语服务的需要,相关行业开展汉语需求分析具有紧迫性。在分析客户的汉语需求和语言服务存在问题的基础上,本文运用SWOT分析法,对当前泰国海外置业的优势和劣势、机会和威胁等因素进行分析,提出加强多方合作、建设师资队伍、教学内容改革、培养实践能力、重视校友信息反馈等建议。

内蒙古自治区人民政府关于免征呼和浩特万达广场置业有限公司房产税的批复(内政字〔2023〕1号)

1月10日呼和浩特市人民政府:你市《关于呼和浩特万达广场置业有限公司受疫情重大影响减免2022年1月至6月房产税的请示》(呼和政发〔2022〕191号)收悉。现批复如下:一、同意免征呼和浩特万达广场置业有限公司2022年1月至6月房产税合计3046308.83元。

踔厉奋发 勇毅前行——光大置业认真学习宣传贯彻党的二十大精神

自2022年10月下旬以来,光大置业有限公司(以下简称“光大置业”)通过党委会“第一议题”、理论中心组学习研讨、集中培训、“三会一课”、应知应会知识答题等形式,组织党员干部员工认真学习宣传贯彻党的二十大精神。光大置业党委强调,党的二十大是在迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会。

提升置业企业全面预算管理水平的策略思考

文章简要地阐述了全面预算管理在置业企业经营中的重要作用,并重点从剖析部分置业企业,尤其是中小型置业企业目前存在的问题入手,探索如何有效地提高其经营管理水平。对置业企业进行全面预算管理,优化其产权结构,改善其内部经营,目的在于加强置业开发企业的内部凝聚力,保证公司的正常运营和管理效率,使置业开发企业的经济效益最大化。

于踏实中汲力 传理想之灯火——记广垦置业总工程师冯添鸿

生根1996年的冯添鸿,还是个青年小伙。那一年他刚从广东省铁路设计院调离,来到燕塘企业总公司人事科报到,成为了广东农垦的一分子。人事科的杜科长接收了他的调动档案。办理好报到手续后,杜科长热情地给这位新员工介绍着总公司的情况,自豪感溢于言表:“广东农垦集团公司,前身可是叶剑英元帅带领着解放军两个师、一个独立团的两万多名官兵组建的华南垦殖局!我们农垦人在燕塘已经深耕了几十年喽!”接着就安排他去基建科负责技术工作。

美的置业:夯实多元业务,加快构建新模式

起步于佛山顺德,脱胎于制造业的美的置业集团有限公司(以下简称“美的置业”),在日趋同质化的房企中求同存“异”,对内恪守精益运营之道,将降本增效赋能招采、产品、工程等流程;对外扩展业务审慎克制,时刻围绕产业上下游深耕,成功孵化三家“专精特新”小巨人企业。无论是前端设计、研发创新还是产能布局,美的置业的产业链自建能力日渐强大,高品质产品的供给力逐步提升。

异地置业，荣归故里的冲动和“私欲”

在东部—线城市落脚了，腰包也鼓起来了，你是否考虑回老家投资置业?尽管中西部二线城市的房价日益见长，但与北京、上海、广州、深圳等—线城市相比，价格差距还不小。于是，一些淘金者作出了决定——

“蜗居之痛”:一项关于青年置业观念的社会学考察

近期的热播剧目《蜗居》引起了持续而热烈的社会反响,而"蚁族"、"房奴"、"80后啃老族"、"逃离北上广"这些热门关键词都真实再现了高房价背景下一些青年群体的迷茫、无助与困惑。但于社会各界激烈反响之外学界的回应尤其是从"青年研究"——这一中性立场进行的学术探讨尚处于空白阶段。本文以跨国比较的视角切入问题,结合个案访谈,以"置业观念与行为变迁"这一线索展开分析。通过研究未来青年一代所面临的社会结构与制度变迁,探讨青年群体"蜗居之痛"的根源所在,从可以利用的经验研究范式以及理论创新维度提出个人的研究设想,以激发更多、更好的研究力量来关注这一社会热点问题。

农民工迁移意愿对置业选择的影响研究

农民工的居留意愿是决定其是否在当地置业定居的关键要素。文章采用2016年国家计生委流动人口监测调查数据,运用Mprobit模型与工具变量的CMP模型,实证分析了农民工迁移意愿对置业选择的影响。结果表明:(1)愿意长期居留并落户类农民工在迁入地定居置业的概率最大,愿意长期居留但不愿落户类次之,只愿短期居留且不愿落户类置业概率最小。(2)家庭随迁规模和流动次数分别与置业意愿呈正相关与负相关性。(3)城市人均GDP与第三产业占比对农民工的置业意愿存在正向影响。此外,区域与流动背景对农民工的置业选择表现出明显的异质性影响。本文建议,政府应对不同迁移意愿类型的农民工给予不同的置业补贴和信贷优惠政策;同时,在保障农民工住房权益的基础之上,建立并完善针对新市民的住房政策体系。

谁为“置业时代”的安全感买单

这是置业时代妥善解决老百姓安全感问题的关键一环，是政府能否真正以人为本，切实从“藏富于民”处着眼，科学制定和执行相关政策，以利于居民均衡消费的重点所在。