旅游地产对中国生态核心区的生态风险及其防控研究

旅游地产作为商业地产的高级类型,属于泛地产的概念,在更大程度上属于泛城镇化的范畴。它对寻求地产业的新出路、助推旅游业发展、缓解城市人口压力和探索新型城镇化道路具有积极作用。与欧洲和亚洲其他国家不同,中国旅游地产走的是被动式非自然发展道路,具有选址于生态核心区、地产用地侵占规模过大、城市化路径依赖、美丽生态代价等生态后果特征与暴露特征,旅游地产对生态影响的本质,是其把城镇化的触角直接延伸到中国的生态核心区。为防控生态风险和减少生态损害,可采取倡导生态导向,减少附加功能;控制生态总量,划定生态红线;建构生态利益联盟,防止买空卖空等防控措施,从而确保旅游地产能够助推中国生态文明建设和实现美丽中国梦。