美国次贷危机时房地产公司问题为何影响不严重

美国次贷危机中,虽然房地产公司出现不少破产和退出市场,但对经济总体影响有限。原因主要有:一是房地产公司规模不大,资产负债率不高;二是期房销售占比少,预售资金严格监管;三是房地产公司可灵活调整价格出售土地和房产,以应对市场变化;四是有股权资金注入和并购重组等市场化机制解决。

美国次贷危机成因研究述评

本文将国外学术界关于美国次贷危机成因的研究按研究视角的不同整理为五大观点:货币政策失误说、金融自由化过度说、会计标准不当说、道德风险上升说和经济结构失衡说。其中,金融自由化过度主要体现在两方面:证券化过度、信贷标准与信贷质量下降;经济结构失衡主要有三种类型:经常账户失衡、财富与收入分配失衡、资本主义经济增长过程中产生的金融部门与实体经济部门间的失衡。本文认为,不同研究视角之间是内在联系或统一的,并不相悖。

美国次贷危机的政治经济学分析

美国次贷危机的发生,有各种各样的原因,既有政治上的原因,也有经济上的原因;既有客观上的因素,也有主观上的因素。本文对美国次贷危机进行了比较全面的分析,希望对我国目前的房地产市场以某种启示。

美国次贷危机后中国省级外贸可持续发展动态演进:一个评估

通过构建评估指标,采用动态因子分析和二次加权测算,对中国省级外贸可持续发展动态演进进行评估发现:(1)次贷危机后中国省级外贸可持续发展速度呈现显著的差异:重庆、河南和四川年均增速较高;广东、上海、北京、陕西和吉林呈稳定增长;江苏、湖北、浙江等9个省份呈小幅波动态势;其余13个呈下降趋势。(2)危机后东部省份仍是中国外贸发展的核心地区,在外贸规模、竞争力和外贸社会效益上的评估结果明显好于中、西部省份,但在外贸结构、外贸能源效益和环境效益上的优势并不明显,而重庆、四川、河南和陕西凭借后发优势却取得较好的成效。(3)危机前,中国东部省份外贸结构、能源效益和环境效益优于中、西部省份,但危机后东、中西部省份已没有明显差异,且重庆、四川、河南在其上取得了显著的成效。据此,一要充分利用东部省份经济辐射效应大的优势,推进自贸区的扩展效应;二要充分发挥重庆、四川、河南和陕西等外贸发展的示范效应。

美国次贷危机与日本泡沫经济的比较

该文比较了美国次贷危机和日本泡沫经济的异同,并且整理了详细的图表作为分析说明的依据,旨在全面、正确地了解美国次贷危机和日本泡沫经济的本质,为研究金融危机者提供参考和借鉴。

市价调整与美国次贷危机:一个理论述评

针对美国次贷危机及其引发的金融危机,美国和欧洲金融界某些银行家们将矛头指向公允价值会计准则,把危机的原因归咎于按市价调整(mark-to-market)会计计量方法,引起世界各国对公允价值会计评价的轩然大波。相对于历史成本计量而言,按市价调整的会计计量是计量衍生产品等金融工具最具透明性的方法,按市价调整的会计处理和披露为投资者提供了当前市场情况和远期分析等信息,其本身并不会带来任何损失。

美国次贷危机与全球经济新挑战

由美国次贷危机引发的全球经济危机是世界经济结构长期严重失衡的结果,全球化大大增加了世界经济的复杂性和信息的不透明,导致了危机不断蔓延扩大。这场危机使世界经济面临前所未有的挑战:危机的蔓延和影响大大超出人们的预计,至今还没有找到令人信服的解决危机途径,如何构建新的国际经济体系以适应经济全球化的趋势。这场全球经济危机对中国既是严峻挑战,也是新的发展机遇,把中国彻底推到了必须加快转变经济发展方式的十字路口。

美国次贷危机与我国金融风险防范

从美国宏观经济背景入手,全面分析了美国次贷危机产生的原因和危害;进而探讨了我国有可能产生类似风险现实状况;重点研究和提出我国防范金融风险特别是房贷风险的对策与建议。

美国次贷危机发展演变及其启示

美国金融机构盲目的放贷行为及金融监管的不作为最终导致了美国次级房贷市场危机的爆发。尽管美国金融当局连续降息及注资,美国次贷危机仍愈演愈烈。中国同样存在这种隐忧,表现在经济增长的通胀压力、证券市场的泡沫及房地产市场的严重过热。因此,加强我国金融机构的监管已刻不容缓!

我国住房抵押贷款市场风险防范——以美国次贷危机为戒

住房抵押贷款市场包括住房抵押贷款产生过程的一级市场及其证券化的二级市场。我国住房抵押贷款一级市场发展迅速,住房抵押贷款二级市场正在试点中。美国次级债危机给全球经济造成了冲击,对我国的金融稳定和金融发展也可能会带来不利影响。我国在个人信用制度和银行自身的风险防范方面都不及美国,如果出现房价下跌等问题而导致抵押的房产无法正常变现,无论是房地产抵押贷款,还是被证券化的相关产品,都会直接导致金融机构产生风险。以美国次贷危机为戒,加强我国住房抵押贷款市场的风险防范,繁荣发展我国住房抵押贷款一级市场并发扬二级市场金融创新势在必行。

自由放任与经济安全——东南亚金融危机和美国次贷危机的比较

金融自由化是经济全球化的趋势,但自由放任和全凭市场调节的金融自由化必然引发金融动荡乃至发生金融危机。本文从西方自由主义理论的指导要义出发,考察了过早进行金融自由化的东南亚国家和金融监管缺失的美国爆发金融危机的原因,并分析了两次金融危机对当事国和全球经济安全的影响。

美国次贷危机对中国经济影响及应对措施

美国次贷危机给全球金融市场敲响了风险的警钟。当前我国宏观经济背景与危机发生前高涨的美国经济有一定相似性,应当从中得到警示,防患于未然。本文从证券化、货币政策、金融监管等方面分析了美国次贷危机成因,并为中国金融业、外贸企业、政府部门等应对美国次贷危机不利影响提出了可行性措施,主要包括:金融机构控制风险加强监管,政府通过贸易政策和管制措施弱化人民币升值预期,统筹规划货币、财政、贸易宏观经济政策等。

美国次贷危机的深化及其对我国的影响

美国次贷危机从2004年6月到2007年7月是发酵阶段;2007年8月到年底是危机全面爆发并影响全球的阶段;2007年底到现在是由金融领域发展到拖累整个美国经济和全球经济的阶段。危机也由次贷市场扩散到金融市场、股票市场,并进一步影响实体经济。作者认为,次贷危机尚未见底。次贷危机对我国经济的间接影响要远大于直接影响,它使我国经济面临三个挑战:第一是由两国经济形势差异所决定的宏观调控政策的冲突;第二是美元贬值迫使人民币加速升值所导致的热钱涌动;第三是美国经济放慢,需求下降,影响我国出口。

信用评级业的信息困境与出路——美国次贷危机引发的思考

信用评级业有利于降低信息不对称和信息成本,但信用评级业本身面临的信息不对称、复杂性、公共性、规模递增性等信息困境,造成信用评级的监管困难、道德风险加大,使信用评级业成为次贷危机的成因之一。为了提高中国信用评级业的绩效,应采取提高信用评级的透明度、建立专业化的监管机构、培育自己的评级机构、改革收费制度、维持适当的行业竞争结构等有效措施来治理信息困境。

美国次贷危机对中国经济的影响及思考

文章对美国次贷危机产生的原因及其对全球经济影响的后果进行了分析,并特别探讨了此次次贷危机对中国经济运行的影响。

美国次贷危机的成因、影响及对中国金融管理的启示

2008年,由美国次贷危机引发的全球金融危机,是自20世纪30年代以来世界最严重的一场金融危机,来势凶猛,波及面广,影响度深,给全球经济带来了重大损失。深入分析研究本次金融危机发生的成因、影响,并从中得到启示,确保我国金融管理长效规范发展,对我们国家和金融监管机构而言,有十分重要的现实意义。

论公允价值计量对金融业的黑洞效应——美国次贷危机的启示

美国次贷危机愈演愈烈,会计学界普遍认为公允价值的运用对危机的加深具有不可推卸的责任。本文从公允价值计量对金融业的黑洞效应角度剖析次贷危机的形成过程,并且通过对黑洞效应的成因分析,得出相关的启示和提出相应的对策,以期能对我国会计制度改革有所帮助。

美国次贷危机对我国信用评级业的启示

信用评级由于误导投资者、推高的衍生品泡沫和加快了危机的扩散,成为美国次贷危机的诱因之一。监管的放松、垄断的市场结构、膨胀的败德行为、不当的评级方法是导致信用评级失范的深层次原因。为了提高中国信用评级业的绩效,应采取加强监管、完善评级收费制度等有效措施来治理。

美国次贷危机对我国国有金融资产的影响与启示

本文分析了次贷危机对我国国有金融资产的影响,对当前加强金融监管,防范金融风险,加强金融资产保护提出了初步的建议。

美国次贷危机对我国住房信贷市场的警示

一、美国次级房贷危机情况最近以来,美国次级抵押贷款市场危机影响呈现扩大态势,美欧以及亚洲金融市场出现较大波动。随后,美、欧、日等主要发达经济体货币当局向金融系统注入巨资,以应对风险。