城市老居民区环境改造的调研与探析

通过对南京市锁金村街道环境改造实地考察与问卷调查,及其街道环境改造的内容与方法的分析,总结提出了在我国城市老居民区环境改造或出新中应注意"保留与出新、多样与统一、沟通与分析"的建议。

浅谈老居民区内消防通道隐患治理措施

随着经济社会的快速发展,人们的生活水平相继提高,越来越多的人有能力选择私家车作为代步工具,私家车拥有量也相应急剧增长,而在老居民区内为数不多的停车位已满足不了目前大量私家车的停车需求,导致居民区内消防通道被占用的现象产生。同时,一些老居民区的消防通道路面老化、树枝遮挡等一系列问题都给居民区的安全带来隐患。各地方政府也逐步加强对老居民区安全隐患的重视,因此老居民区消防通道的隐患治理是当务之急。

老居民区内消防通道隐患治理的具体对策

在人们生活水平逐渐提升的过程中,私家车已经成为每家每户必备的代步工具。随着私家车数量的增多,一些老居民区现有的私家车停车位已经无法满足实际的停车需求。老居民区内消防通道被私家车占用的现象非常普遍。另外,除了消防通道被占用之外,还存在消防通道路面老化、树枝遮挡严重等一系列安全隐患。在这种情况下,对老居民区内的消防通道隐患进行治理,已经成为各级地方政府部门的当务之急。

历史文化名城老居民区景观环境改造规划探索——以安徽省凤阳县府城镇尚贤路为例

随着城市化进程加快,历史文化名城老居民区环境景观改造任务紧迫。老居民区环境改造要"以人为本",体现历史文化特色。调研发现历史文化名城凤阳县府城镇尚贤路的老居民区环境景观需科学规划,从规划目标、原则、关键措施等角度,对景观环境改造进行深入探讨。

基于5G直放站的老旧多层居民区覆盖组网方案探讨

深度覆盖作为5G移动通信网络建设的重要组成部分一直备受业界关注,居民区是深度覆盖薄弱且影响用户感知的主要场景,其中老旧多层居民区楼宇结构多样,覆盖场景复杂,一直是无线网络建设的难点。通过创新引入5G数字微分布式光纤直放站,成功解决老旧多层居民区选点建站的难题,在有效提升5G深度覆盖水平的同时,大规模减少信源设备的投资,实现低成本建设,精细化覆盖,形成一整套老旧多层居民区需求解决方案。

城市老旧工厂居民区景观改造研究——以南昌市兴柴北苑社区为例

随着城市的发展,旧城区逐渐失去了昔日的荣光,作为城市历史和文化的载体,我们需要重新焕发出"她"新的生命力。研究对象正是那些在城市中普遍存在并具有典型代表的老旧工厂居民区,由于是早期建造的居住小区,其内部环境存在很多问题。以南昌市兴柴北苑社区为例,深入挖掘分析其景观改造原则和景观改造策略,为此类老旧工厂居民区景观改造提供参考。

加强我市成片老居民区物业管理的对策

随着住房市场化进程的加快和群众生活水平的不断提高,物业管理在我市和国内其他一些城市新建居民区蓬勃兴起.但是由于各种原因,老居民区物业管理的发展相对滞后,成为国内各城市推进物业管理的一个薄弱环节、一个难点.

山东省 烟台市将老居民区物业管理并入居委会

烟台市政府出台《关于加强社区物业管理工作的意见》，根据新规定，今后物业管理工作将重心下移，将组织物业管理职能分解到街道、工作落实到社区，利用社区居委会调动老社区居民参与物业管理的积极性，克服老社区物业收费难等弊端。《意见》规定，将对小区进行分类管理，对不完全具备物业管理条件的老社区，由社区居委会牵头，组建物业服务队伍，落实以保洁、保绿、保安为主要内容的基础性管理服务；

基于PSPL调研法的老旧居民区公共空间改造——以长沙市雨花区树木岭老旧居民区为例

以树木岭老旧居民区公共活动空间改造为例,分析、探讨了PSPL(Public Space&Public Life Survey)分析法在老旧居民区公共活动空间改造中的运用,通过PSPL分析法有效地了解和掌握公众在老旧居民区公共活动空间中的活动和行为特点,以定性与定量结合的分析成果,为公共活动空间的设计与改造提供了依据,从而为公众创造一个高品质的活动休闲空间。

苏州市老旧居民区白纹伊蚊孳生情况调查

为明确伊蚊分布状况,进而为登革热流行防控提供科学依据,2020年7-9月在苏州市选择姑苏区和吴中区的6个小区,采用布雷图指数法调查居民区家庭户内和居民区外环境中白纹伊蚊幼虫孳生情况。结果显示,积水容器中居民区家庭户内水生植物花瓶最多(占31.50%),居民区外环境贮水池、缸盆最多(占43.14%)。阳性积水容器中居民区家庭户内闲置容器占比最高(占47.44%),居民区外环境贮水池、缸盆占比最高(占50.00%)。居民区内1层的BI和CI值显著高于2~6层楼,另外有露天场所的家庭户BI和CI均显著高于无露天场所的家庭。居民区家庭户户内平均BI为30.59,容器指数为20.47,居民区外环境的BI为228.57,容器指数为62.75,一旦存在有登革热患者,则有造成登革热流行的风险。结果表明,白纹伊蚊已经适宜在多层住宅内孳生,应该重视家庭内的防蚊、灭蚊工作。在孳生季节尤其是登革热流行时,应该着重加强居民区外环境和居民区1楼住户的防蚊灭蚊工作。

老旧居民区物业化管理存在的问题及对策研究

当前,老旧居民社区存在诸如基础设施、配套服务设施先天不足、历史遗留问题多、物业管理难度大人口流动性大、社会问题多、居民生活层次相对偏低等问题,物业化管理被认为是提升社区管理效率的重要途径。调查表明,充分调动居民参与的积极性,整合多种资源,强化社区自治功能,以实现便民利民为宗旨,可以有效推动老旧居民社区物业化管理,并取得良好成效。长沙天心区的经验也表明,老旧居民社区物业化管理需要各级部门不断完善投入机制,改善居民生活环境,积极稳妥地制定相关政策法规,有效整合社会资源,逐步实现市场化动作,这将大幅度提升管理效率。

城区老旧居民区WCDMA网络覆盖探讨——以北京定慧西里小区为例

随着城市的高速发展,新型高密集小区不断出现,但市区中的旧居民小区还占有较大比例,这些旧小区中移动用户多数属于中、低端用户,ARPU值较低。以北京市定慧西里小区为例,详细介绍了城区老旧居民区WCDMA网络覆盖的方案。

说“钉子户”

说起钉子户,首先浮现在人们脑海里的可能是孤零零地耸立在废墟中的一栋房子。这正是＂钉子户＂最初的语义渊源。钉子户,本指拆迁中应该搬迁、由于种种原因没有迁走却又身处闹市或开发区域的房屋。这些年来,大拆迁成为国内很多城市发展中的普遍现象。随着经济的发展,老居民区的存在和新城区的开发之间出现了不可避免的矛盾,其中一部分人因为各种原因不愿搬迁,

城市土质地面鼠洞与地下井关联性调查

目的了解武汉马路边绿化带及老旧居民区土质地面鼠洞分布现状,检验城市地下井周边土质地面更容易有鼠洞的经验是否可靠。方法在武汉城区马路边绿化带、老旧居民区土质地面选全部落在距离井盖5 m范围内的"井盖附近样方"及所有点距离最近的地下井井盖超过5 m的"远离井盖样方",记录样方中鼠洞数量及与井盖是否"零距离"接触,分析多种因素与土质地面样方是否有鼠洞的关联性。结果 "井盖附近样方"及"远离井盖样方"鼠洞阳性率分别为7.3%和3.1%,具有显著性差异(P<0.001);鼠洞密度分别为0.052和0.018个/m2,具有显著性差异(P=0.005)。"零距离"和"非零距离"样方鼠洞阳性率分别为17.7%和3.1%,具有显著性差异(P<0.001);鼠洞密度分别为0.069和0.023个/m2,具有显著性差异(P<0.001)。马路边绿化带和老旧居民区样方鼠洞阳性率分别为2.4%和8.9%,具有显著性差异(P<0.001);鼠洞密度分别为0.030和0.040个/m2,具有显著性差异(P=0.037)。结论城市地下井盖附近土质地面更可能有鼠洞。

倾心为民 造福一方百姓——天津市河东区房管局东新房管站

东新房管站是河东区管辖公房面积最大的房管站，担负着万新地区11000户居民、54万平方米直管公房的修缮和管理任务。该地区是始建于上世纪八十年代初期的老居民区，由于房龄老，上下水管道锈蚀、电线老化、屋顶漏雨等问题比较多，门窗逐年都在进行大修，修缮任务十分繁重。

没有招数的招数

某所地处几十年老居民区内的小学在今年招生中表现得非常低调。该校校长坦言，这个学期的招生工作，从5月就开始了：首先联系了解附近入学范围内，有多少进入学龄的孩子，其中包括本地学生和民工子弟。然后报告上级，等待分配。接下来的2个月，便是开始接受学生。只是考虑到软硬件设施和师资力量有限，带着宁缺勿烂的想法，

优势与本事

女人长得漂亮是优势，活得漂亮是本事。这句话说的是女人，其实学校亦然。一所学校修得漂亮了会怎么样呢？塑胶运动场、实验室、微机室、科技馆……在B中学、A小学各种功能教室应有尽有。这两所学校早些年还在老居民区的夹缝中办学，学生的活动空间很受限制，随着c市标准化学校的推进，我们身边比比皆是这样现代化的学校。

雨中游桥园

坐落在万新村地区的桥园，是由原先部队废弃的靶场整修改建而成。那时，这里到处是杂草丛生，苍蝇蚊子成团，脏乱的环境急待改善。市、区人大代表曾提出因地制宜建公园的建议，该地区居住人口多，又是以中低收入为主的老居民区，剧边居民缺少休闲娱乐的场所。由于没有适合的场地及相宜的环境，使一些文化健身活动不便开展。