老年地产开发与“集约化”老年照顾的创新模式

中国老龄社会的来临与老年社会问题的凸显,迫切需要实施更加多元且有效的老年社会政策。本文以"老年照顾"为核心理念的"老年主题社区"的开发,本着提供"集约化"服务的理念,探索了老年主题社区开发中如何创新设计理念、服务理念和政策措施,以真正实现规模化、低成本的老年照顾与老年服务有效供给机制。

创新老年地产开发与经营模式破解重庆市养老困局对策分析

建立互联网房屋配置经营平台,破解老年群体的经济困惑,中央曾推出"以房养老"政策,但据初步数据显示,响应者寥寥。老年群体看重资产尤其是固定资产的思维暂时难以打破。但老年群体大部分面临经济困境,又该如何化解?笔者建议建立房屋配置经营平台,有意愿入住条件优越的养老地产的老年群体可以将自己的住房配置到该平台,该平台拿到房屋使用权后可进行一系列的经营活动,比如长租,短租或者升级为酒店客房,配置人从而可以获取一定的收益来补充经济条件的不足,同时仍然拥有房屋的所有权。同时还应建立房屋置换平台,完善房屋评估机制,鼓励房屋置换养老。

房地产开发投资新宠——老年地产

以往房地产开发投资的对象主要是普通住宅、商业地产等项目,随着市场的不断发展,其中的竞争也越来越激烈,所以开发商正把目光转向具有巨大潜力的老年地产市场上来。随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展,我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅,其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选,对老年公寓的需求会不断增长,所以对老年地产开发的投资必然会成为新的投资热点。本文将对老年地产的投资前景、投资风险及国外老年地产的投资经验加以介绍。

老年地产:市场需求与对策

我国人口老龄化趋势日益严峻,为解决社会养老问题,实现老有所养、老有所居,发展老年地产是客观需要的。本文从老龄化趋势下老年地产市场出发,分析老年地产市场需求的影响因素,并选择江西南昌进行市场抽样调查,分析老年地产市场需求意愿,探讨老年地产市场的发展对策。

基于灰关联分析的老年房地产市场需求实证研究

以江西省会南昌市为例,分析老年房地产市场需求的影响因素,引入灰关联分析方法,对影响老年房地产市场需求的各因素进行实证分析,从而得出影响老年房地产市场需求的各因素排序:离退休金、GDP、人均可支配收入、赡养收入、人均居住面积、一年期贷款利率。将南昌市与上海市进行经济发展各项指标对比发现,影响南昌市老年房地产市场需求因素灰关联排序的深层次原因在于经济社会发展状况。在此基础上上,提出积极转变产业结构、完善相关保障制度、积极发展金融服务业等策略,以进一步释放南昌市老年房地产市场需求。

老年房地产业的发展与市场需求研究

我国已经进入了老龄化时代,老年人的需求成为了商家关注的重点。比如老年房地产业,本文结合当前我国老年人市场消费情况,从老年房地产的角度对老年人的需求和市场发展趋势情况进行分析,希望能对相关研究提供参考。

关于开发中国老年房地产策略的若干问题分析

中国已经进入了老龄化社会，服务老年人即是一项福利事业，同时也蕴含着巨大的商机。本文通过探讨老年人作为特殊消费者的特点和需求，制定了针对老年消费者开发房地产产品的相关策略，以期对房地产公司的发展提供帮助。

浅析老年商业地产项目开发与经营模式

中国的老龄化趋势决定老年地产在未来有广阔的前景,尤其是老年商业地产;专门修建适合老年人休闲、购物、居住的老年商业地产,并从中提炼出若干个卖点进行整合,极具商业前景;具体而言,要抓准设计,关注老年商业地产设计要点,做好选址和商业配套设施,满足老年人的特定消费需求。

老龄化社会中的老年居住产业发展

在老龄化趋势与家庭结构核心化的社会背景下,“老年照顾”必须实行多元化发展模式。传统的养老福利事业已经面临资源不足的缺陷,社会资本的介入就成为必然趋势。在老年照顾的众多需求中,居住与照顾是其中最重要的一环,从目前来看,中国老年照顾的模式一直没有太大的突破。因此,从政策与实践上鼓励多元化的养老事业的发展,是应对老龄社会的一个必然选择。

推进老年住宅发展的政策建议

中国人口的逐渐增多引发了诸多社会问题,而人口老龄化又给中国房地产市场带来了深远的影响,它为房地产开发商带来了不可多得的商业良机,但是房地产商在欢欣雀跃的同时也应当意识到开发老年住宅的重重障碍。本文针对这一现实问题,分析了在这种情况下老年住宅的现状、发展障碍,提出了政策改革的建议,旨在为老年住宅的发展提供引导。