城市更新环境下老旧城区更新改造探讨

改革开放以来,我国的城市建设得到快速的发展壮大。在城市发展过程中,由于前期经济水平不高,且有大量人口急需住房安置,当时的城市建设主要以满足基本居住功能为主,出现了很多只满足居住功能的老旧城区。随着经济社会的发展和人民生活水平的提高,原有的只满足居住功能的老旧城区已不适应现代城市生活要求。因此,改造原有的老旧城区就成了城市更新改造的主要课题。老旧城区主要存在基础设施欠缺、空间形态不协调、城市形象不美观,以及居住品质低下等问题,严重制约城市的发展和人民生活水平的提高。通过对老旧城区更新改造可以促进城市良性循环发展,本文主要探讨如何在城市更新环境下对老旧城区进行更新改造,从而实现城市可持续发展。

老旧城区建设地下综合管廊制度机制及支持性政策建议

2013年9月6日国务院《关于加强城市基础设施建设的意见》(国发[2013]36号)要求,开展城市地下综合管廊试点,用3年左右时间,在全国36个大中城市全面启动地下综合管廊试点工程;中小城市因地制宜建设一批综合管廊项目。9年多来,全国进行了一系列地下综合管廊建设的探索。从全国36个大中城市地下综合管廊试点工程和中央国家机关三里河9号院地下综合管廊示范工程的规划、建设、运维情况看,管廊建设取得了显著成绩,但也存在一些问题,主要有:管廊规划、建设审批法规不健全,目前完工及在建管廊都无法办理规划许可证和施工许可证。

老旧城区海绵城市适用技术研究

目前,中国正处于城镇化的快速发展时期,由此引发出的城市内涝、水污染、水生态等城市水问题愈发突出,各个城市的老旧城区尤为明显,海绵城市的建设就显得更加重要。本文主要探讨了老旧城区中的海绵城市适用技术,并且就各个技术特点进行了阐述。通过海绵城市化改造,使得城市在应对自然灾害方面,有良好的弹性,提升居住环境品质,改善城市交通出行环境,并且有效缓解城市热岛效应。海绵城市的建设会成为今后城市建设发展的新模式。

老旧城区既有医院改扩建设计思考——以武汉市第五医院改扩建项目为例

针对在老旧城区既有医院改扩建项目遇到的各种问题,以武汉市第五医院改扩建项目为例,对医院的整体发展模式、医疗功能的统筹组织、改扩建阶段的正常运营、融入城市风貌等进行思考后提出因地制宜的更新策略,旨在帮助医院在完成整个改扩建工程后达到医疗功能、就医环境、医院形象和城市空间的和谐统一。

老旧城区内河道综合治理技术

在我国城市化快速发展的进程中,部分城市由于过于追求经济建设发展,而忽视城市建设与环境生态的平衡,导致大量的老旧城区内河道存在不同程度的生态破坏,河道淤积严重、生产生活污水乱排、黑臭水体等问题,破坏了河道生态系统的平衡性,降低了水体自净能力,这不仅会破坏水生环境,还可能危害到城市居民的身体健康。城市河道污染问题已成为老旧城区污染控制和治理的重点课题之一,通过对某老旧城区的内河道综合治理工程的治理经验分析,为城市河道污染问题的治理提供技术参考。

老旧城区复杂路段管槽土方开挖支护方法研究

老旧城区复杂路段多,加上旧城改造施工项目的增加,使得复杂路段的管槽土方开挖支护施工技术应用难度加大。为了保证老旧城区复杂路段整个排水系统运行顺畅,主干道的设计中应加入排水设计,确保土方开挖排水通畅,因此路段管槽土方开挖支护尤为关键。在老旧城区复杂路段管槽土方开挖及支护施工作业的过程中,应明确具体的施工流程,细化施工技术内容,梳理出施工中的重难点并找出施工解决措施。文章结合具体案例,分析了管槽土方开挖及支护施工技术,旨在以此为老旧城区复杂路段管槽土方开挖施工作业质量的提升提供方法参考。

老旧城区改造的难点与策略分析——以长沙地区为例

老旧城区改造是改善居民居住环境、优化老城功能、延续民风民俗和传承城市文脉的重要命题。建筑物、居民、文化遗存、现代设施等一系列因素构建了有机、复杂的老旧城区居住圈,这些因素为城市规划者进行老旧城区改造设计带来了巨大挑战。通过对长沙老旧城区现状、类型、居民构成、改造目的进行分析,总结出“慢改、微改、持续改、系统改、保护延续”的改造策略,为实现易操作、低损耗、具备人文关怀的老旧城区改造提供思路,使城市“故事”得到传承、城区风貌得以提升。

老旧城区电梯改造策略分析

电梯改造是老旧城区民生改造工程的重要内容之一。影响老旧城区电梯安全性的因素主要有:电梯设备陈旧且元件磨损严重,电梯设备零部件元件均已停产升级难度较大;电梯运行的实际情况复杂,危险系数较高等。面对老旧城区电梯改造存在的技术适用性和维护管理问题,各地区政府应积极出台各项系统化专项管理制度,并结合不同老旧城区实际情况,做好老旧电梯安全风险评估,坚持以人为本原则,根据各项安全问题和老旧电梯运行状态制定科学合理且符合实际需求的改造方案。

老旧城区建筑抗震加固改造技术研究

随着建筑抗震中“三水准、两阶段”的提出,人们逐渐提高了建筑抗震加固手段的重视程度,但由于老旧城区建筑物在建造时抗震要求及标准相对较低,加之其使用时间过于长久,有必要采取抗震加固手段,并要注意建筑改造中结构之间的衔接,从而保证既有建筑的抗震效果。基于此,文章首先阐述了建筑物抗震加固的意义及原因,并分析了既有建筑抗震加固改造技术要点,最后结合实际案例,探究了改造加固技术的具体应用措施。

城市更新视角下老旧城区海绵城市的改造策略

本篇文章主要以城市更新作为切入点,对海绵城市的概念进行了阐述,分析了老旧城区海绵城市改造的基本需求以及原则,最后深层次探究了城市更新下老旧城区海绵城市改造策略,以利于实现城市更新的目标,促进城市的发展。

基于空间生产理论下老旧城区更新研究——以济南市为例

山东省济南市老旧城区是老济南曾经繁华一时的中间地段,伴随着济南城区的带状发展与外扩,老济南旧城区的繁荣已成历史,旧城区的公服与市政设施的配置已经随城市发展尽显老态,相关配置俨然已经成为经济发展的绊脚石,因此依据相关城市规划理论对济南市老旧城区的功能与设施配置改造成为当今社会发展的时代热题。本文从济南市老旧城区的历史遗留问题与未来发展状况为起点,结合空间生产理论分析了济南市老旧城区空间发展与城市功能创新建设的硬性条件,并针对现状问题归纳总结相应的旧城区改造手段,希望为济南市老旧城区和其他相关城市的老旧城区更新提供参考。

老旧城区狭窄巷道排水管网分流施工技术

随着现代化城市建设步伐的快速推进,以往老旧城区传统的排水管网已经无法满足当前使用需求,加之部分雨污水管网存在混流现象,致使大量的污水没有经过净化处理就直接排放到供雨水排放的河道中,对河流造成了严重的污染。鉴于以上原因,迫切需要实施雨污水管网分流处理,对城区雨污水管网系统进行提标改造。本文结合某城市老旧城区实际情况,探讨狭窄巷道雨污水管网分流施工技术要点。

老旧城区交通拥堵原因及对策探讨

文章分析城市老旧城区拥堵原因,分别从供给端、需求端和秩序端提出可行的交通缓堵对策。其中,增加供给端的措施主要为优化交通组织及管理,可在短期内提升老旧城区通行效率,在一定程度上缓解交通拥堵;控制需求端主要聚焦于交通政策,其更多的以发展的眼光看待交通问题,是未来老旧城区交通问题缓解的根本所在;规范交通参与者行为旨在提升参与者文明意识,加强参与者的主观能动性,主动遵守交通秩序保障交通安全。

高密度老旧城区轨道交通提升优化策略探讨——以深圳市罗湖区为例

轨道交通具有引导城市改善土地利用和空间布局的作用,城市空间结构和用地布局变化亦能改变轨道交通线路走向和发展模式,只有二者良性互动,才能真正发挥轨道交通对城市的带动作用。随着城市逐步发展,高密度老旧城区在城市中的地位逐步在削弱,在一线城市的轨道交通线路规划布局中,由于早期对未来城市发展与政策不能做到详尽的考虑,导致部分老旧城区发展受阻,难以支撑城市及片区未来的发展。以罗湖区为例,在针对高密度旧城区发展趋势分析基础上,明确轨道交通存在的问题,并提出提升优化的总体目标和策略,从强辐射和优空间两大维度提出初步的优化实施方案,对同类城市片区轨道交通发展提供参考和借鉴。

北方老旧城区供水管网改造研究

供水管网是一个城市正常运转所必需的基础设施,也是城市建设非常重要的一个环节。但是随着管网管龄的增长、爆管漏失等一系列问题的出现,对管网进行改造成为了当务之急。主要以北方老旧城区A市作为切入点,初步讨论与总结了我国北方地区管网改造所面临的一些问题,从而使北方老旧城区的供水问题得以改善。

城市双修视角下老旧城区“微”更新探讨——以郑州市国棉三厂居住区为例

城市双修成为治理城市病、改善人居环境、转变城市发展方式的有效手段,将城市双修理念引入到郑州市国棉三厂居住区景观的改造设计中,通过分析国棉三厂居住区的现状及存在的问题。从城市修补、生态修复两个方面对国棉三厂居住区景观提出重新梳理空间肌理、合理布局建筑空间、补充完善基础设施、植入特色文化、增加绿地游园、添加绿化建设、改善与加强生态景观、生态系统建设等“微”更新改造策略,并对其改造的现实意义进行探索。

城市更新视角下老旧城区海绵城市的改造策略

城市更新作为增存并举时期城市发展的主要方式,是解决城市化进程问题的重要手段,也显现出比初始建设更为复杂的特征。海绵城市作为城市更新行动中重要的措施,特别是针对老旧城区里市政排水设施不足、生态系统薄弱和环境品质不佳的问题,可以起到缓解城市内涝、削减雨水径流污染、提高人居环境品质的作用。通过海绵城市建设的实践经验,分析老旧城区在城市更新视角下应用海绵城市理念的改造需求,指出老旧城区海绵城市的实施困境,并给出结合城市更新行为推进海绵城市建设的实施策略建议。建议包括基于更新方案进行的系统耦合考量、按照更新方式的不同确定可操作的目标和指标、根据不同参与主体的诉求延展海绵城市功能等。

基于城市更新中的老旧城区停车问题的分析

停车问题是大城市发展均需要面临的主要城市问题之一,本研究结合城市更新对老旧城区的停车问题进行深入细致的研究,在结合日本、新加坡等国外城市先进经验基础上,从深挖停车空间、充分利用立体停车设施、简化审批程序等方面着手,提出缓解老旧城区停车难问题的措施和建议,从而改善老旧城区的停车环境和出行品质。

共建模式下高密度老旧城区海绵城市建设实施路径研究——以深圳市罗湖区为例

我国南方部分城市城区空间紧密,老旧小区数量多,未开发用地基本无存量,因为历史遗留问题,这些老旧城区的水系统问题也较突出。以深圳市罗湖区老旧城区及城中村片区为例,研究海绵城市建设系统与旧城改造、整治更新规划融合,总结片区开展系统性海绵城市建设改造微更新的技术方法及主要实施路径,通过政府及社会投资的方式,统筹考虑政府建设的重点项目、民生微实事等各类型项目,政府—社会—街道社区基层管理者—村集体—市民的多元共建模式,以“见缝插针、点状植入”的方式成功完成海绵城市片区的改造,为类似的高密度城中村及老旧城区推进海绵城市建设提供基层实践经验。

城市更新背景下老旧城区机械式立体停车库方案

城市机动车保有量激增与老旧城区泊位供给严重不足的矛盾,限制了各大城市核心区域的发展,利用城市大强度开发后的边角地块新建停车库成为缓解停车问题的途径之一。文中以某停车场为例,探究老旧城区车库建设选型及方案规划,为其他老旧城区提供方案参考。