基于多源流理论下双重老龄化社区增梯议程设置——以昆山市C老旧小区加装电梯为例

老旧小区加装电梯是城市更新中的重要一环。基于多源流理论对其构成要素进行理论框架梳理与现实性修正,构建符合具体情境的老旧小区增梯议程设置框架。以昆山市C老旧小区增梯议程设置为分析对象,从问题流、政策流、政治流、政策活动家4个维度分析增梯议程设置过程。应注意信息指标变化与政策反馈,倾听社情民意,建立长效政策反馈机制;针对“政策活动家”角色,应丰富其形式,扩展其内涵,积极组织引导其参与基层社会治理;发挥地方企业比较优势,走具有地域特色的旧改之路。

老龄化背景下城镇老旧小区加装电梯的制度困局与破解之维

当前,老年人居家适老化工程的推进面临着许多不可回避的问题。究其原因,主要是参与电梯加装决议的业主范围究竟为一幢楼的业主还是一栋楼的业主各地政府有着不同理解。业主之间的利益冲突造成了司法裁判困局,低层业主义务范围模糊,对于使用住宅专项维修资金维修电梯存在争议。透过现象看本质,这一方面是对《民法典》相关规定产生了误读,另一方面是《民法典》在相邻关系制度方面存在立法漏洞。此外,地方政府角色的缺位也不容忽视。为破除既有住宅加装电梯的困局,应当对《民法典》的相关条文作出合乎政策落实的现实需要的解释,切实维护业主的合法权益。此外,政府应主动作为,履行业主异议审查职责,建立公平的补偿机制,发挥社区“软法”在既有住宅加装电梯中的积极作用。

老旧小区加装电梯问题研究

老旧小区加装电梯曾三次出现于政府报告中,已成为社会各界热议的民生问题,对于缓解老年人出行难、推进老旧小区改造、带动“疫期”经济增长具有重要意义。老旧小区加装电梯工程不是一蹴而就的,而是一个循序渐进、多方协作的过程。加装电梯政策在各地不断扩散的同时,实践中也暴露出利益冲突、需求差异、安全隐患和政府失灵等问题。在解决加装电梯难题时,需要多措共举,化解利益困境;加强沟通,寻求居民需求的最大公约数;专业引导,切实消除安全隐患;简化流程,发挥政府作用。

老旧小区加装电梯的冲突分析及解决:基于协商式角色模拟的研究

随着我国老龄化社会的来临,老旧小区加装电梯成为备受关注的社会问题,各地政府也陆续推出相关支持政策,然而加装电梯之路并不平坦。对于这一典型的公共冲突,协商式角色模拟方法为分析和协调不同相关方之间的利益冲突、寻求冲突解决之道提供了新的思路。老旧小区加装电梯中的冲突化解,不仅要探索具体的解决策略,还应从以下三个方面完善相关政策:适当放宽业主同意原则;确定相关技术规程及利益补偿依据;地方政府加快制定加装电梯行动指南。

博弈论视角下准公共物品供给困境及对策研究--以老旧小区加装电梯为例

通过运用公共物品理论,明确老旧小区加装的电梯是一种接近私人物品性质的且公共性较低的准公共物品。在此基础上,基于博弈论视角推演高层与低层住户、高层与高层住户间的利益博弈,指出在加梯供给中存在“零和博弈”和“囚徒困境”两种模型。要想解决老旧小区加装电梯的供给困境,应适当放宽业主同意规则、创新财政补贴机制、建立科学有效的利益补偿机制、完善加梯模式和技术。

老旧小区加装电梯面临的困境及其解决方案的分析

在城市化进程加速的今天,老旧小区的改造升级成为关注的焦点。其中,加装电梯作为提升居住品质的重要措施,却面临着诸多困境,包括资金筹措难、业主意见不一、施工难度大等问题。文中将深入剖析这些困境,并尝试提出有效的解决方案,以期为老旧小区的电梯加装工作提供参考。

老旧小区加装电梯政策演变及逻辑意涵——基于67份政策文本的量化分析

伴随城市发展与住宅更新,老旧小区加装电梯的民众诉求日益上升。一些地方从管理角度先行发布规范性文件,自2015年中央出台相关政策后,各地普遍跟进并加大支持力度,加装电梯变为城市工作的重要任务。加装电梯政策为何发生如此转变,密集性政策背后体现何种治理逻辑?基于文本分析方法,总结分析政策发展及文本特性发现:政策阶段性发展不完全契合传统政策扩散逻辑,是政府治理逻辑转向之结果。初期政策意在回应民众诉求,属于职能部门管理行为,遵循依法行政原则;伴随中央的"民生工程"定位,在"以人民为中心"理念和"类行政任务"驱动下,加装电梯演变为一项地方治理任务,在治理逻辑转向及实践跟进中,政策目标、内容等发生转变。

老旧小区加装电梯设计研究--以上海市为例

随着我国城乡建设模式的不断转变,针对老旧小区的加装电梯改造已经成为改善人居环境、方便弱势群体出行、积极应对老龄化的重要民生工程。上海是我国老龄化程度最高、老旧小区数量最多的城市,对老旧小区加装电梯有着广泛而迫切的需求。文章在分析上海老旧小区加装电梯发展情况的基础上,归纳总结了常见的加装电梯方式及其适用范围,提出了适老化的设计策略,并结合实例对老旧小区加装电梯的设计进行了深入研究,以期为老旧小区加装电梯设计提供更多技术依据和参考。

老旧住宅加装电梯平层入户设计及施工方案

以实际工程为例,从建筑设计、结构设计和重难点施工方案等3方面论述电梯平层入户方案,建议拆除原建筑楼梯间外墙和楼梯,将楼梯间原有的双跑楼梯改为单跑钢结构楼梯,并新建钢平台作为电梯前室连接加装的电梯和住户,以实现电梯平层入户。

老旧小区加装电梯多元主体行为策略选择研究

近年来,老旧小区加装电梯引发的意见分歧和矛盾纠纷频发。为保障项目顺利实施,以西安市老旧小区加装电梯项目为例,运用演化博弈和MATLAB仿真分析探究参与主体间的利益冲突。考虑项目的多阶段性,构建政府-社区业主-电梯企业三方演化博弈模型,通过数值模拟分析参与主体在各阶段的行为策略选择及其影响因素。结果表明:不同阶段下各参与主体的行为策略选择受到多重因素影响;动态的奖惩机制可以促进社区业主和电梯企业积极参与改造,但较高的监管成本可能降低政府的监管积极性。

对于绳端固定在导轨侧无机房电梯的分析及探讨

无机房电梯相对于有机房电梯而言在保持原有性能的前提下小型化,将原来机房内的控制柜、曳引机、限速器等移往电梯井道顶部或井道侧部,从而省去了传统的机房,大大降低了电梯安装对建筑物的设计要求。这个对于老旧小区电梯加装创造了一个很好的条件。本文中主要分析一侧绳端固定在导轨安装结构存在的安全风险。