前景理论视角下社会资本参与老旧小区增设电梯路径研究

社会资本参与对老旧住宅小区增设电梯工作推进具有重要意义,引导政府、小区居民和社会资本采用科学合理的策略,是吸引社会资本参与和提升合作效率的重要路径。以前景理论为支撐,以有限理性为前提,构建合作博弈收益感知矩阵,基于该矩阵对参与主体决策行为进行演化博弈分析,为参与主体的决策提供理论参考和改进建议。研究结果表明,小区居民意愿、政府的资金补贴和优惠政策、对低层小区居民賠偿、需求率等因素是影响参与主体决策的重要影响因素:提升小区居民意愿、需求率,科学的政府扶持,以及对低层小区居民进行赔偿有利于促进社会资本参与老旧住宅小区增设电梯的可持续发展。

昆明市老旧小区增设电梯之困境及应对策略

针对昆明市老旧小区增设电梯集体行动难、资金筹措难、审批程序难困境,本文基于目前昆明市老旧小区增设电梯工作的进展情况,并结合其他城市增设电梯政策和实践经验,为昆明市老旧小区增设电梯提出几点应对策略。