老旧小区提升改造工程中造价预结算审核的重要性分析

老旧小区提升改造工程在城市建设中占据重要地位,涉及基础设施更新、绿化美化及网络升级等多个领域。面对庞大的投资,如何有效控制造价、提升投资效益成为关键。本文深入探讨了造价预结算审核在老旧小区改造工程中的应用与价值。通过多项工程实践研究,发现造价预结算审核能精确控制项目造价,避免不合理开支,降低风险成本,同时优化工程质量和效益。此举不仅有助于实现项目经济效益最大化,也为老旧小区改造工程的持续健康发展提供了有力支持。在实际操作中,需对造价预结算审核过程进行严格管理,加强审核精度,避免造成预测误差,从而更精准地控制工程造价,提高融资效率,保护利益相关者的权益。通过这样的研究,希望能为同类工程的财务管理提供参考和借鉴,进而促进我国老旧小区提升改造工程的优化和发展。

EPC模式下的老旧小区提升改造项目设计技术研究

随着社会主义现代化进程的加快,老旧小区的提升改造成为了民生建设当中的重要举措之一,为促进生态文明建设、践行科学发展观、健全管理机制打下了坚实的基础,同时也为人们幸福感的提升创造了先决条件。当前,EPC成为了建筑工程行业的热点,EPC模式优点的衬托下的老旧小区提升改造也取得了极为瞩目的成绩。文章将从EPC模式的优点出发,结合西安市雁塔区老旧小区改造项目实际,对EPC模式下的改造项目设计技术进行研究,以期为老旧小区提升改造添砖加瓦,实现旧貌换新颜。

老旧小区户外环境适老化提升策略研究

指出了社区是老年人重要的起居场所,依据养老规范及原则进行设计的社区能满足老年人养老需求。新建养老社区已根据相关要求建设,但新建小区量少无法惠及大部分老年人。国家提出整合资源改造如老旧小区等的居住环境,以达到普惠性养老的目地。我国许多老旧小区由于设计时标准相对较低,现今缺乏适老化的公共设施及满足老年人需求的休闲空间,无法为老年人提供舒心、适宜的养老环境。着眼于此,选取昆明市永胜路社区金龙小区作为研究地,先调查分析了该老旧小区存在的问题,再从空间、公共服务、交通环境等方面提出了适老化策略:减少缝隙空间保留原有植被增强老年人的可识性,增设出入口保障老年人快速到达健身场所,改建公共服务场地增加设施,对道路进行重新分级并铺设防滑铺装。

浅谈宜居视角下的老旧小区改造提升—以通州玉桥南里小区改造提升为例

在城市发展初期所兴建的老旧小区仍有绝大部分处于使用状态,其建筑、基础设施老化,公服配套不完善,公共空间缺失,难以满足现阶段城市发展以及人们居住的高质量要求。新冠疫情让人们越来越清楚地意识到:加强公共卫生医疗体系建设的同时,人居环境应成为城市发展的重要指标。本文以北京通州玉桥南里小区改造提升实践为切入点,探讨如何在宜居的视角下实现居住舒适、绿色生态、服务便捷、安全高效、机制长效的建设目标,营造居民生活的安全感、幸福感和获得感。

老旧小区更新提升PPP项目风险评估体系构建及应用

强化老旧小区更新提升工作是贯彻落实十九大报告中提出的'提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理'理念的重要体现。采用PPP模式的老旧小区更新提升项目,面临着一系列的风险,需要对其开展风险评估。首先,在风险识别的基础上,构建了由国家风险、市场风险、项目风险构成的老旧小区更新提升PPP项目风险评估指标体系。其次,基于传统物元模型局限性的分析,构建了基于改进物元模型的老旧小区更新提升PPP项目风险评估模型。最后,运用案例研究验证理论研究的可行性和实用性。

《杭州市老旧小区综合改造提升工作实施方案》解读

一、哪些小区可列入本轮老旧小区综合提升改造?答:我市本轮重点改造2000年(含)以前建成、近5年未实施综合改造,且未纳入今后5年规划征迁改造范围的住宅小区;2000年(不含)以后建成,但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区也可纳入改造范围。