基于双边界二分式CVM的耕地社会价值评价——以重庆市为例

以重庆市为例,采用双边界二分式CVM的logistic模型,从城镇居民支付意愿和农民受偿意愿2个角度考察耕地的社会价值。研究发现,WTP和WTA法下,耕地的社会价值巨大,且呈增长态势;城镇总体支付意愿和农民总体受偿意愿存在较大差距,目前仍需政府采取农业补贴等形式解决耕地外部性问题。

基于双边界二分式条件价值法的耕地社会价值评估——以山东省东营市为例

以山东省东营市耕地资源为研究对象,采用双边界二分式条件价值法的Logit模型,从城镇居民的支付意愿和农民的受偿意愿两个角度测算其社会价值,运用Eviews软件进行数据处理,分析影响受访者支付意愿和受偿意愿的相关影响因素。结果显示:用WTP方法测算的2019年东营市耕地社会价值为0.69×10^(8)元,WTA方法测算的耕地社会价值为5.59×10^(8)元,东营市耕地社会价值量巨大;耕地支付意愿和受偿意愿两个角度测算的价值量相差较大;支付意愿和受偿意愿的大小受多种因素影响。

城乡融合发展对耕地资源社会保障价值的影响研究

当下城乡二元体制不断被打破,农村经济社会面貌迅速变化,城乡关系进入以城乡融合为引领的新时代。分析城乡融合发展对耕地资源社会保障价值影响的内在机理,利用2003—2020年我国省级面板数据进行检验。结果表明:2003—2020年全国城乡融合发展对耕地资源社会保障具有显著的负向作用,且随着我国城乡融合水平的不断提升,耕地资源社会保障价值将持续弱化;全国耕地资源社会保障价值均值地区间差异较大,城乡人口、土地、产业、公共服务融合对各地区耕地资源社会保障价值的影响存在差异。根据各区域城乡融合阶段与社会保障价值变化特征,应采取差异化的耕地资源保障价值调控对策,以满足农民社会保障需求,促进农村经济社会发展。

耕地资源的社会价值探讨——以沈阳市为例

文章论述耕地资源社会价值的含义及构成,并介绍了计算耕地资源社会价值的测算方法,采用市场替代法测算出了沈阳市耕地资源的社会价值,最后对沈阳市耕地资源社会价值进行了讨论,对耕地利用保护工作提出了几点建议。

地票价格探析:基于耕地价格的思考

地票的价格是地票制度的核心问题之一,但目前由于地票定价理论的不成熟,实践中的地票定价除了力求农民不受损失外,缺乏真正让人信服的理论依据,且随意性比较大,难以说服公众。从地票的形成及交易过程可以看出,地票的价值是客观存在的,并最终通过征收转用过程实现。比较征收转用前后的土地价格,可以看出地票的实质是对征收转用耕地的国家粮食安全保障价值和生态价值的补偿,地票价格是农用地转为建设用地并产生土地增值收益的权益价格,该权益价格不是土地增值收益,而是耕地的国家粮食安全保障价格与生态价格之和。地票价格与土地增值收益此消彼长;不依成本定价,但必须制定最低保护价;呈上涨趋势,但上涨有限。