东北老工业区职工住宅生态化改造策略

通过对东北老工业区既有住区建筑及具有代表性的居住建筑现状的分析研究,探求在东北地区严寒的气候条件下运用生态策略对既有建筑进行改造的可能性,在改造的过程中充分考虑东北老工业基地的地域特征、气候条件、建筑风格以及使用需求等,在此基础上,从住宅平面布局、围护结构构造、设备系统、绿色建材、废弃物处理及太阳能利用等多方面多角度,提出适于东北老工业区条件的住宅生态化改造策略,以期探讨老工业区既有建筑的生态化改造途径,促进东北老工业基地建筑的可持续发展。

关于加强长春市机关企事业单位职工住宅区物业管理的几点建议

长春市机关企事业单位职工住宅大多数是在计划经济体制下职工福利分房的产物。加强长春市机关企事业单位住宅区的物业管理,一是要建立社区——物管企业——业主委员会“三位一体”物业管理体制;政府对物业产业的发展要起到助推作用;政府牵头,机关企事业单位参与,各区政府和相关物管企业参加,对全市机关企事业单位住宅区实施改造工程;要大力宣传贯彻实施已经出台的物业管理质量标准;积极稳妥推进物业管理市场化进程;政府要建立弃管小区应急机制。

基于WebGIS的教职工住宅小区房产信息管理系统的设计

针对学校教职工住宅小区房产信息管理不科学,信息相对封闭的缺陷,为了满足高校后勤管理的社会化及数字化发展需求,本文从教职工住宅小区房产管理信息系统需求分析入手,进行了系统总体设计,并实现了该系统的基本功能,促进了教职工住房资源的集中管理和房产信息的共享。

从实际出发 加快教职工住宅建设

“民以居为安,安居才能乐业,安居才能乐教”。加快高校教职工住房建设,解决好教师住房问题,不仅直接影响到教师队伍的稳定和素质的提高,直接影响到人才培养的科学研究,而且关系到学校改革和发展的大局,关系到“科教兴鲁”的方针的贯彻落实。近几年,莱阳农学院把加快教职工住房建设进程,尽快实现广大教职工安居乐业,作为重大的实事来抓。自一九九五年起,我们用四年的时间,完成总建筑面积近30000平方米(8幢宿舍楼)的两个教职工住宅小区建设,我院教职工的住房条件得到了极大改善,人均居住面积已达到9.5平方米,住房成套率达到了72％。我们集资建设教职工住宅小区采取了以下一些方法。

上海职工住宅合作社发展方向及其相关政策研究

住宅是人类赖以生存的物质基础,不断改善人们的居住条件,是人类文明进步的重要标志。作为一个发展中国家,我国由于长期受生产力水平和综合国力的制约,彻底解决人民居住问题的压力仍然很大。党的十一届三中全会以来,我国借鉴世界各国的先进经验,探索出通过多种途径筹资建房的办法,其中建立住宅合作社乃是深化住房制度改革,解决城镇中低收入家庭住房问题的一个成功之举。然而,改革开放的不断深入、房地产业的蓬勃兴起、房改方案的出台。

浅谈职工住宅的建设成本控制

在职工住宅建设过程中,由于建筑工程工期长,干扰因素多和物价增长因素等原因,价格一直居高不下。其中有国家政策方面的原因,也有开发管理方面的原因,但其最根本的原因还是住宅开发成本过高。解决这些问题的办法就是加强施工管理,对建设项目投资活动实行全过程、全方位的动态管理,降低工程成本。

富县公安局职工住宅大楼建设问题多

群众质疑：公安局怎能集资建房陕西省富县县城南段,一座高层住宅楼拔地而起。群众反映该大楼紧邻县公安局办公大院南侧,是县公安局在建的局内职工住宅楼,建筑面积19000多平方米,共19层,114户。户型面积均在160平方米左右,富县公安局职工购买的价格是每平方米约2000元,而富县商品房市场均价为3600元/平方米。

刍议企业职工住宅管理

近年来,随着我国房地产行业的不断发展,公司为了保障职工社会福利,解决职工住房问题,开始投资建设职工住宅。但对于职工个人与企业之间各自的利益问题会产生一些纠纷,这些问题会加剧员工与企业之间的矛盾与隔阂。因此,企业必须切实找到对企业住宅管理的有方案。本文从分析职工住宅管理中存在的问题为切入点,全面了解目前职工住宅管理的基本情况,针对存在的问题制定有效的措施来改善职工住房房产管理,提出更加科学合理的优化方案,希望通过本文的研究能够更全面的了解目前企业职工住宅管理的基本情况,也为后期更好的管理企业职工住宅提供参考。

我校教职工住宅工作浅议

高校教职工的住宅工作是直接关系到广大教职工工作积极性的热点问题。本文结合工作实践，就我校在抓好教职工住宅工作，为教学、科研服务方面的一些具体改革措施，加以初步探讨。

医院职工住宅电气设计的探讨

从国内外情况来看，建筑电气设备正朝着以微电子技术为主体的更高阶段发展，而医院职工住宅电气更是其中重要的一部分。近年来由于人民生活水平的提高，家用电器使用量不断增长，特别是城市居民家用电器的使用量增长更快，同时随着我国经济的发展，居民对用电的需求将越来越高，已从简单照明型转入了改善居住环境用电型，如空调。

昔日马架子、窝棚里安家今天北大荒职工住宅现代化

黑龙江省大西江农场在发展经济，推动城镇建设的过程中，努力提高职工住宅建设水平，改善职工生活质量。该场近年来投资1．4亿元进行城镇建设，住宅建设是其重点。一幢幢设计新颖、风格独特、功能完善、绿化配套的职工住宅拔地而起，越来越多的北大荒农垦职工享受着现代文明。

煤矿职工住宅设计小议

<正>一、湖南省煤矿职工住宅调查 最近,通过对湖南省29对矿井的调查分析表明,地面建筑占矿井总投资的15～20％,住宅的建筑面积占矿井地面建筑的60～70％。从最近五年的住宅竣工面积(见附表)可以看出,平均每年近8万米~2,其中国家投资占70％左右。无论从每年住宅的建筑工程量还是所占矿井建设投资的比例来看,煤矿职工住宅的设计都是不可忽视的。但是,我们对住宅的调查研究却很少,许多生产矿井根据自己的需要也建造了一大批住宅,同样没有认真总结和提高。

着眼整体居住环境质量,设计切合国情的城市职工住宅

一九八○年,在天津市南开区长江道九号街坊修建了二万九千多平方米的低层高密度住宅,交付使用后得到用户和各地来津参观人员的好评,认为是一种切合国情,用地省、造价低、使用方便、居住环境亲切宜人,

国企职工住宅由福利房向商品房的转变

国企职工住房是我国企业,给职工发放的住房福利。国企职工住宅有着价格低,性价比高,供房压力小的特点,切切实实地解决了我国国有企业职工的住房问题。过去的国有企业职工住宅,往往是由国有企业个人筹资,集资修建的福利房,大多为整栋或成群的建筑体系,国有企业的职工聚集在同一个小区或生活区域生活。然而随着时代的发展和改革的变迁,人们的生活方式和思维习惯都已经有了极大的改变,当今的国有企业职工大多更喜欢宽松的居住环境和可以自由选择的居住场所,他们对居住和生活质量也有了更高的要求。因此,福利房的修建已经不能满足国有企业职工对住房的需要,我们应该思索如何将国有企业职工住宅由福利房转向商品房,进一步提高国有企业职工的生活质量与居住环境的品质,深化住房改革,推动国有企业职工住房的转变。

职工渴望廉价房——访上海市职工住宅合作社主任朱根福及部分住房困难购房户

目前,上海大渡河路、梅岭北路口,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,人们翘首盼望的上海市职工住宅合作社怒江新村起步街坊落成典礼,正在这里举行。在隆重典礼举行前夕,记者访问了上海市职工住宅合作社主任朱根福同志及部分住房困难购房户的代表。 今年40多岁、精力充沛、为怒江新村起步街坊竣工立下汗马功劳的朱根福主任说:“职工住宅合作社建造的怒江新村起步街坊7幢1.9万平方米多层住宅。

职工住宅采暖的分户计量收费探讨

结合扬子石化公司职工住宅采暖系统的现状 ,按照计量的技术要求 ,分别提出了采暖系统改造方案、热网调节方案 ,以及对热量计量及热价确定等方面的建议。

职工住宅小区高速多媒体网络的开发

随着信息技术和计算机网络技术等高科技的迅猛突破与广泛普及,将会有越来越多的家庭通过Internet/In tranet来获取信息和资讯.向社区内广大居民家庭提供综合信息的资讯服务,将是社区网必须建立的服务设施.

省妇幼保健院职工住宅楼外墙渗水的防治

通过分析某工程外墙防水实例 。