改革住房投资体制 加快职工住房建设

广东省高州市在深化住房制度改革中,积极推行国家、单位、个人三方共同投资,以个人投资为主的住房建设投资新体制,组织干部职工集资建设公寓式住宅楼房,既节约土地,又加快住房解困,收到较好效果.四年来,共筹集建房资金1.71亿元,建住房面积31.3万平方米,相当于房改前20年单位建住房面积的总和,使3000户干部职工居住条件得到改善.

运用合作开发模式推进铁路职工住房建设财务风险的研究

本文从当前铁路房地产开发企业建设职工保障性住房项目所面临的现状出发,对如何积极规范推进铁路职工住房建设工作进行了思考。以合作开发模式为导向,通过对某铁路局下属一家具有一级房地产开发资质的全资铁路房地产开发公司如何运用合作开发模式实现铁路职工保障性住房建设项目的运作进行了详细分析。对如何合理运用和完善合作开发模式,有效控制项目运作财务风险所进行的研究,可以为规范推进铁路职工住房建设、促进房地产企业对职工住房建设项目的开发和运作提供有益的借鉴。

河口社区职工住房建设风险管理的研究

一、绪论 2008年，世界金融危机席卷全球。对整个世界经济造成了极大影响，更是给房地产业造成了极大的冲击。所以如何搞好住房建设风险管理对社区的住房建设事业显然也非常重要。

对铁路职工保障房建设的现状研究

规范推进铁路职工住房建设，是贯彻落实科学发展观、建设和谐铁路的迫切需要，是坚持以人为本，切实解决职工最关心、最直接、最现实利益的具体体现，是充分调动铁路职工积极性、实现铁路又好又快发展的重要举措。

构建铁路职工多元化的住房保障体系

近年来，党中央、国务院高度重视社会民生的改善，积极倡导以人为本，大力构建和谐社会，特别是把改善中低收入家庭居住条件放在突出的位置，大力推进住房保障体系建设。铁道部党组把推进职工住房建设作为关心广大铁路职工的实事和切实缓解职工住房紧张状况的重要举措，对各铁路局加大职工住房保障体系建设提出了具体的工作要求。

上海教师“广厦工程”建设

党中央、国务院十分关心和重视广大教职工的住房问题,在1994年末,国务院办公厅在大连召开了全国教职工住房建设工作经验交流会。大连等省市领导在会上交流了进行教职工住房建设的成功经验,李岚清副总理在会上作了重要讲话。上海市副市长谢丽娟同志参加了会议,回沪后向市长办公会议作了汇报,引起了市委、市政府领导对教职工住房建设的重视,并积极认真地贯彻大连会议精神。

河南杜绝“调一处工作，占一套住房”

河南省委办公厅、省政府办公厅最近联合下发通知，严格规范厅以上领导干部住房。规定，厅以上干部现住房面积基本达到住房标准的，一律不再安排解决住房。凡购买省直机关统一建设分配住房的，原住房必须交省直机关事务管理局统一分配。任何人不得以一套住房不够标准为由多占住房。针对房改和职工住房建设中出现的新情况，通知要求，夫妇异地工作的，只能在主要生活地按房改政策购买一套公有住房、经济适用房或带有保障性质的普通商品房。

积极引入非公有制经济成分 增强铁路发展活力——以南宁铁路局非运输企业多元经营模式为例

从铁路多元经营企业的发展历史来看，当初为了弥补运输业工资、奖金、福利及职工住房建设等的资金不足，铁路多年来一直在实行多元化发展战略，到2011年铁路系统将铁路企业划分为运输站段、运输辅助单位和非运输企业三大经营板块。多数非运输企业都是从运输延伸服务起步的，随着业务范围的扩大和自身积累的增加，相继成立了为数众多的涉及商贸物流、工业制造、工程施工、监理保险、设备租赁、酒店旅游、商业保洁、广告、房地产、客票代售等多个领域，路内路外两个市场，行业跨度大，专业庞杂，管理范围广、领域多、差异性强、难度大，从业人员复杂的多元经营企业。

一汽人生活的“保障”

作为经济发展支柱产业的汽车行业,其后勤服务则贯穿于企业的生产、经营和市场的拓展之中,并成为管理的重要环节,发挥着不可替代的调节作用。 作为全国特大型国有企业的一汽集团公司,穿越50年的风雨历程,已形成企业内部全功能社会服务职能管理系统。享有中国汽车工业摇篮盛誉的一汽集团,其后勤服务工作始终依托主体的开创、振兴和发展,为民族汽车工业驶过昨天奔向明天做出应有的贡献。

三旧改造项目的社会风险评估

当前，利用“三旧”改造政策（“三旧”改造是指“旧城镇、旧厂房、旧村庄”改造，最早兴起于广东省。）盘活企业土地资源，将拆迁改造与城市建设、职工住房建设相结合，已成为国有企业解决历史遗留问题，实现国有资产保值增值，创造新的社会效益和经济效益的有效做法和普遍模式。但是，值得人们高度关注的是，由此也出现了部分国有企业管理不严、改造不力，工程久拖不决，拆迁户回迁无望，国有资产流失，资源和效益浪费等现象，甚至酿成纠纷或维稳事件。这些负面消息时有所闻，经常见诸报端。如果将“三旧”改造的正效应和负效应两相对照，不禁使人发问：一个利企惠民、功在国家和社会的土地改造、建设项目，为什么在部分国企常常出现事与愿违的情况，企业出资不见利，出力不讨好，职工、市民怨声鼎沸？要在企业规划、项目开发计划与职工的现实期望和理想期望之间实现顺利对接，到底有多难？又难在哪里？

奋进中的海南省国营中建农场

近年来，海南省国营中建农场以海南建设国际旅游岛为契机，围绕“创造财富、制造快乐、增强健康、将爱心进行到底”的执政理念，稳步推进职工住房建设、道路建设、安全饮水以及并场村队建设等民生工程。同时，充分发挥“南有木色湖、北有加乐潭、东有南典山”的中建绿三角旅游、生态农业资源优势，坚持大企业进入大项目带动，加快产业结构调整，全力引进客商，真诚谋求合作，推动农场全面发展，