联合体全过程代建模式的优缺点与成本管控对策

杭州市萧山区城中村改造安置房项目全过程代建开发模式,是政府投资项目的一种创新模式,通过采用公开招标方式委托给品牌房地产开发企业及施工总承包企业,由房企代替建设单位对项目实施建设管理。联合体代建模式作为一种新兴的代建模式,它能够在一定程度上降低交易成本、扩大各方优势,且实现便益沟通和企业间的强强联合,虽然安置房品质有所提升,然而具体实施过程中的各种不定因素的影响,模式应用还是存在一些问题。本文以杭州市萧山区联合体全过程代建模式为背景,分析了联合体代建模式在安置房项目建设应用的优势与不足,并成本管控角度总结经验对策。