债券评价指标计算方法的缺陷及改进

债券的净现值 (含内在价值 )、到期收益率、筹资成本率三个评价指标的现行算法中忽略了许多影响因素 ,例如没有考虑到不同期限市场即期利率的不同、投资者可选择不投资机会受限、债券买卖支出的税费、债券利息收入的征税、债券利息支出的抵税及债券购买方承担的违约风险等。同时 ,筹资成本率的计算公式中也有不恰当的处理。所以对这些缺陷就要进行改进 ,如果分别运用改进前和改进后的公式进行计算 ,那么算出的指标值差别很大 ,再据此做出投资和筹资决策就可能会截然相反 ,这样就充分地论证出改进的必要性。

对高校银行贷款额度控制与风险评价模型的思考

随着高校改革的不断深化 ,高校的筹资渠道呈现出多元化的趋势 ,通过向银行借款的方式筹集资金成为高校经费的重要来源。如何控制高校银行贷款额度及防范财务风险越来越受到人们的重视。文章介绍了高校银行贷款额度控制与风险评价模型。并引入肯定当量系数的概念对该模型作出调整 ,使据此作出的财务决策更加稳健。

现代企业投资风险的测定与控制

随着社会主义市场经济体制的建立与完善,企业逐渐确立了它在商品、资金、劳务、技术市场上的经济主体的地位,同时它也进入了动态多变的经济环境之中。在企业经营的不断变化和发展过程中,资本运动更趋复杂,加之通货膨胀因素的影响,使投资风险加大。因此,对投资风险程度的测定与控制等问题进行研究,就显得尤为重要。一。

房地产出售效益与出租效益的比较研究

房地产出售与出租的风险 与风险报酬 一、房地产出售与出租的风险 (一)风险的定义 风险是一个最含糊而且难以理解的概念。《美国传统词典》把风险定义为遭受伤害或损失的可能性。房地产投资经营风险可以定义为:收取预期房地产投资收益的不可能性的大小。投资一段时间后,人们就可以计算实际获得的收益与预期收益之间的差别,进而也就可以计算获得预期收益的不可能性和可能性的大小。因此,风险是预期未来收益(可能有多种结果)和某一特定结果相互作用形成的。