房地产开发企业自用房产的纳税分析

税收是企业生产经营过程上必不可少的一项支出,在税务目标中,节约税收负担、减少办税费用实现财富最大化成为企业必然的选择。本文就房地产开发企业自用房产纳税情况进行分析,以达到节税目的。

金融知识促进了“以房创业”吗——基于CHFS数据的研究

运用2015年中国家庭金融调查(CHFS)数据,重点研究金融知识对利用自有房产进行生产经营的家庭创业活动的影响。研究发现:金融知识会显著促进家庭利用自有房产进行创业。通货膨胀知识和投资风险认知知识会显著促进家庭的自有房产创业参与,而利率知识却对其有负向影响,但这一影响不显著。金融知识对农村地区、低学历水平和低财富水平家庭的促进作用更大。东部地区利用自有房产创业的概率显著低于中部地区,西部地区也低于中部但系数不显著。进一步机制检验发现,金融知识会促进家庭财富积累而缓解流动性约束对创业的抑制。金融知识水平提高可以增强家庭的风险偏好,从而降低传统风险规避意识对创业的抑制作用。在中小企业普遍面临“融资难”困境的现状下,金融知识所带来的人力资本的提升会大大提高家庭从正规金融机构获得贷款的可能性,从而降低信贷约束对企业家才能的实现。