现代物业管理业主自治管理制度之完善

在商品住宅的物业管理中,实行业主自治管理是市场经济发展的必然选择。目前,我国新兴物业管理制度下应运而生的业主大会和业主委员会所发挥的自治作用并不理想,其原因是多方面的。但学界争论最大的是:业主委员会的法律地位问题;业主对公共物业自治管理的团体性问题。笔者不赞成一些学者关于引入"业主团体"概念的观点,并建议:第一,确立业主大会为独立的民事主体,以其名义对外进行民事活动;第二,在现有业主自治管理机构的基础上增设业主监督委员会;第三,进一步明确业主委员会的法律地位,建立对业主委员会履行职权的法律保障制度。

WTO后我国的律师行业自治管理

我国现行的律师行业管理制度是“两结合”的律师管理制度,这一体制在一段时间内对于我国律师管理的发展起过很大的促进作用。但是我国在加入WTO之后,法律服务市场逐步对外开放。两结合的管理制度已经开始体现一定的滞后性。当务之急是对两结合的管理制度进行改革,逐步若弱化行政机关的管理职能,扩大律师行业自治能力,使我国的律师行业发展更好的与世界接轨。

转型期行业协会:面临挑战

1993年,中国共产党第十四届三中全会通过<中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定>,指出:培育和发展市场体系,发展市场中介组织,发挥行业协会、商会等市场中介组织的服务、沟通、公证、监督作用.