航空遥感资料在不动产鉴定评价中的应用

航空遥感资料(包括黑白、彩色、彩色红外航空像片、多光谱扫描像片、象片平面图和正射像片图等)在土地资源调查、土地利用规划和地籍调查中的应用,已颇为人知,并在国内外也有试验和报告,而在不动产(包括土地和建筑物,即房地产)价格鉴定评价中的应用,却报导极少。此文主要介绍在日本一个不动产价格鉴定评价系统中航空遥感资料的应用及其所起的重要作用。一、问题的提出在对不动产的鉴定评价中,为了对不动产价格作出正确评估,必须首先进行不动产调查或不动产变更调查。