基于演化博弈模型的军队营区物业管理分析

为解决新时期军队营区物业管理存在的问题,利用演化博弈理论构建基于军队与物业管理企业为主体的博弈模型,通过复制动态方程的动态趋势和稳定性分析对军队营区物业管理的影响因素进行了深入的探讨,提出相关的措施建议。结果表明加大惩罚力度、降低监督成本是有效约束物业管理企业行为,提高营区物业管理水平的措施办法,该方法对解决营区物业管理存在的矛盾问题具有一定的理论参考意义。

标准建设助力营区物业社会化保障管理高质量发展

据解放军报权威发布,在聚焦备战打仗和为部队减负,坚持重心在战、分类施管和集约高效的原则,通过整合保障资源、优选社会力量、规范保障标准、健全监管机制的军队营区物业管理社会化保障工作,将从2020年在全军部队全面推行。市场分析指出,军队营区物业管理社会化,意味军队物业未来也将成为物业管理行业常见业态,而营区物业服务标准化建设工作加快推进显得日益重要。文章从营区物业服务标准化运行机制的要素支撑和路径支撑两个方面提出了营区物业服务标准化建设的对策,从而助力军民融合社会化高质量发展。

基于逻辑框架法的营区物业管理社会化保障绩效评价分析

伴随着我国住房制度的改革和物业管理体制的引入,我军营区物业管理社会化保障经过二十多年的发展,一方面在提高保障质量和管理水平、提高保障效益和减轻部队负担以及履行军事职能和保持部队安全稳定等方面取得了明显成效,为保障部队日常办公、训练以及生活提供了有力支撑。另一方面随着国防和军队改革的全面深化,我军营区的维护管理质量效益和保障水平还需进一步提升。为此,自2020年1月起,我军开始了加快推进营区物业管理社会化保障工作,目标到2025年底,全军营区全部实现物业管理社会化保障。当前,我军营区物业管理社会化保障工作已经进入全面推开阶段,但在全军范围内,还未建立起完善的绩效评价机制。本文运用逻辑框架法,梳理分析了营区物业管理社会化保障的运行机理,并从效率评价和满意度评价两个维度对其展开绩效评价研究。