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基于蒙托卡罗模拟的BOT模式下公租房盈利的影响因素分析——以浙江省某高校人才公租房项目为例
被引量:
1
1
作者
方珊珊
吴慧
《特区经济》
2013年第11期211-213,共3页
针对公共租赁房资金短缺的现状,政企合作建设公共租赁房,在减轻财政压力、有效利用民间资本、加快解决低收入家庭住房困难等方面有十分重要的意义。本文以浙江省某公租房项目为例,采用蒙托拉罗方法模拟项目净现值,分析不同因素对BOT融...
针对公共租赁房资金短缺的现状,政企合作建设公共租赁房,在减轻财政压力、有效利用民间资本、加快解决低收入家庭住房困难等方面有十分重要的意义。本文以浙江省某公租房项目为例,采用蒙托拉罗方法模拟项目净现值,分析不同因素对BOT融资模式下公租房盈利的影响,研究表明,影响公租房盈利的主要因素是建筑工程费、年租金收入及其他费用。为此,从成本和收入方面提出相关的建议,旨在推动公租房民间融资的可持续发展。
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关键词
蒙托卡罗模拟法
公租房
影响因素
敏感性分析
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职称材料
题名
基于蒙托卡罗模拟的BOT模式下公租房盈利的影响因素分析——以浙江省某高校人才公租房项目为例
被引量:
1
1
作者
方珊珊
吴慧
机构
浙江财经大学工商管理学院
出处
《特区经济》
2013年第11期211-213,共3页
基金
住房和城乡建设部软科学研究项目(214)
文摘
针对公共租赁房资金短缺的现状,政企合作建设公共租赁房,在减轻财政压力、有效利用民间资本、加快解决低收入家庭住房困难等方面有十分重要的意义。本文以浙江省某公租房项目为例,采用蒙托拉罗方法模拟项目净现值,分析不同因素对BOT融资模式下公租房盈利的影响,研究表明,影响公租房盈利的主要因素是建筑工程费、年租金收入及其他费用。为此,从成本和收入方面提出相关的建议,旨在推动公租房民间融资的可持续发展。
关键词
蒙托卡罗模拟法
公租房
影响因素
敏感性分析
Keywords
MonteCarlo simulation
public rental housing
influencing factors
sensibility analysis
分类号
F299.27 [经济管理—国民经济]
F224 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于蒙托卡罗模拟的BOT模式下公租房盈利的影响因素分析——以浙江省某高校人才公租房项目为例
方珊珊
吴慧
《特区经济》
2013
1
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