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题名“货币幻觉”与房价虚涨实涨——质疑“房价虚涨论”
被引量:1
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作者
刘秀光
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机构
广东白云学院经济系
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出处
《开放导报》
CSSCI
北大核心
2010年第3期57-60,共4页
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文摘
在房价不断上涨的现象面前,房价上涨源于"货币幻觉"的观点具有一定影响。通过对房价上涨是虚涨还是实涨的分析,从而说明"房价虚涨论"的片面性。实际情况是,"货币幻觉"对房价上涨的影响是短暂的;收入的增长幅度低于房价的上涨幅度等因素,决定了房价是实涨而非虚涨。"房价虚涨论"的危害在于,如果房价上涨被"房价虚涨论"所误导,将会影响政府抑制房价过快上涨政策措施的制定和实施,也将对居民的住房投资和消费产生负面影响。
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关键词
货币幻觉
房价
虚涨
实涨
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Keywords
Money Illusion
Housing Prices
Inflation
Actual increase
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房地产泡沫相关因素及相关关系的实证研究
被引量:6
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作者
王佳秋
高丽丽
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机构
黑龙江科技学院数力系
哈尔滨工业大学管理学院
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出处
《数学的实践与认识》
CSCD
北大核心
2006年第1期80-84,共5页
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基金
黑龙江省教育厅科学技术研究项目(10551286)
黑龙江科技学院引进人才基金项目
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文摘
通过理论探讨及文献研究,建立了与房地产泡沫有关的的四个关键因素,土地价格、房价虚涨、房地产投资和房屋空置率与房地产泡沫的关系路径分析模型,并通过30个省市的相关数据进行了统计分析,检验该模型.研究结果表明:各活动要素的影响强度存在着一定的差异,土地价格和房屋空置率对房地产泡沫的影响最大,房价虚涨和房地产投资泡沫对于房地产泡沫的直接影响不是很显著,但是可以通过土地价格泡沫和房屋空置率泡沫等其他变量间接地发挥显著作用.指出了局限性.
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关键词
土地价格
房屋空置率
房价虚涨
房地产投资
路径分析
实证研究
文献研究
统计分析
相关数据
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Keywords
land price
house price
investment in real estate
vacancy rate of building
pathanalysis
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分类号
F224
[经济管理—国民经济]
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