出汗太多别急着行房

有哪个季节比夏天更富有激情：阳光打造出古铜晶亮的胴体：薄纱勾勒出惹火动人的曲线，充满挑逗的意味；光照甚至会抑制大脑内褪黑素的释放，使人兴奋度增高，让夫妻的亲昵变得更加自然、热情。

行房留心妻隐疾 性福保健功双提

一个月明风情的仲秋之夜,先生房事后发现她面色有点苍白,而且全身湿冷,烦躁不安……

石家庄工行房地产信贷部注重贷款风险管理

工商银行石家庄分行房地产信贷部自开业以来,坚持从抓基础工作入手,严格信贷管理,树立风险意识,正确把握投向,使住房贷款真正实现了安全性、流动性和效益性的统一。截止1995年6月末,吸收各项住房存款46700万元,累计发放住房贷款37000万元,支持97户企业单位购建住房面积48万平方米,使6833户职工居民乔迁新居。三年来,无一笔呆滞、呆帐贷款,取得了良好的社会效益和明显的经济效益。 一、注重调查评估,确定重点项目 首先,房地产信贷部确定了“选准项目,重点支持,抓住龙头,以点带面,好中选优,效益第一”的指导思想,并以支持国有大中型企业的住房建设为中心开展工作。

行房“急刹车”危险

他叫阳成林,今年28岁。结婚2个月,小俩口就吵着要离婚。他闷闷不乐,整天愁眉苦硷,上班打不起精神。同事看到他好象有什么病似的,就劝他到我院专家门诊看一下是否有病?于是,就来到了我院。我请他慢慢谈,他怯生生地说:“我才结婚2个月,妻子就吵着要离婚。

产后急于行房 娇妻险些丧命

红烛高照,鞭炮阵阵。秀丽和志成在祝福声中,喜结良缘。婚后一年,秀丽生下个可爱的小宝宝,全家人高兴得合不拢嘴。秀丽分娩刚半个月,在省外打工的丈夫志成闻讯赶回家中。夫妻日久不见,娇妻又生个白胖的贵子,那蜜语,那柔情……小两口顾不得多想,当夜便过上性生活。连续两晚亲热。

我国现行房租制度改革浅议

我国自建国以来,盖了不少住宅,但是当前居民住房仍然相当紧张,原因何在?除去人口增加过快过多,以前片面强调“先生产后生活”、“先治坡后治窝”,没把住宅建设放在应有的位置这两个原因之外,对住宅的经济属性认识不清,没有按调节房租的经济规律来生产经营住宅,也是影响住宅建设发展速度和合理分配的重要原因之一。因此。

建立房地产银行势在必行

房地产业作为我国新兴的、独特的产业近年来正形成强劲的发展势头,格外引人瞩目.它的迅速崛起,除了政府宏观调控和引导以外,更离不开金融的支持和扶植.本文分析了当前我国房地产金融业务存在的问题,联系我省的现状和实际,提出了建立房地产银行的必要性和构建房地产银行的设想.一。

推行租金制度改革 加速房改进程

房改自起步至今已有10余年。在此期间,国家召开了三次房改工作会议,各地投入很大的力量进行房改试点,虽然也取得一定成效,但总体上,房改进程显得缓慢,滞后于国家经济体制改革的总体进程。其中的影响因素有多方面,而我国长期实行的低租金制则是一个最直接的因素。因此,大力推进租金制度的改革既成为当前房改的基本内容之一,也成为促进房改的重要手段。

焦作市建立房地产行政执行室

日前,河南省焦作市建立中级人民法院房地产行政执行室。该机构办公地点设在房产管理局,共由6人组成,主要工作人员由该市房产管理局长期从事房地产行政执法、熟悉业务、精明干练的人员中选拔派出。 房地产行政执行室的任务是:1.依法受理。

宝鸡对房地产销售广告实行事前审查

为了规范房地产广告活动,杜绝虚假房地产广告,保护购房人的合法权益,陕西省宝鸡市房管局、宝鸡市工商局发出通知,从8月1日起,在全市范围内实行房地产销售广告事前审查制度。 近年来,随着房地产业的迅速崛起,房地产广告越来越多。同时,也出现了一些问题:有的房地产开发企业未取得房屋预(销)售许可证,就进行售房广告宣传,有的广告内容不实、用词含糊不清,故意欺骗误导消费者。针对房地产广告存在的问题。

房屋批租可行性探讨

近年,各地在城市国有土地实行批租方面积累了不少经验。我想,房屋和土地属不动产,经由土地批租的实践,是否可探索一下房屋批租的可行性,这对推行多元化的交易形式,培育和发展房地产市场,应具有一定的现实意义。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》颁布施行

为加强对房地产市场的管理,提高房地产估价人员的素质,积极审慎地建立房地产估价人员的执业资格制度,国家建设部和人事部最近颁布了《房地产估价师执业资格制度暂行规定》,要求各地贯彻执行。 《暂行规定》中所称房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》

评价心脏瓣膜置换同期行改良双极房颤射频消融术的安全性、有效性

目的观察心脏瓣膜置换同期行改良双极房颤射频消融术的临床效果。方法选取本院收治的80例行心脏瓣膜置换术的患者,将40例单纯采用心脏瓣膜置换术的患者作为对照组;将40例采用同期行改良双极房颤射频消融术的患者作为研究组;对比两组患者术后各时间段患者窦性心律恢复情况与术后并发症发生情况。结果治疗后,研究组患者术后各时间段窦性心律恢复率均显著优于对照组(P<0.05);且研究组患者术后并发症发生率与对照组无明显差异(P>0.05)。结论同期行改良双极房颤射频消融术在心脏瓣膜置换术患者治疗中具有良好的临床效果,能够有效提高患者的治疗效果,值得推广。

城市房地产证券化问题探索

城市房地产证券化有利于房地产市场交易，作者对如何建立房地产证券市场作了描述，作者认为，发行房地产投资债券、发行房地产公司股票，建立房地产投资经济信托基金、拓展房地产抵押业务、组织房地产有限合伙是城市房地产证券化运作的主要方式，作者认为，随着我国城市建设的发展，我国城市房地产业证券化势在必行，对此，国家应采取一些措施，以加速城市房地产证券化的发展。

加强房地产价格管理 稳定房地产交易市场

房地产价格是房地产商品价值和地租资本化价格的综合性货币表现。但是,长期来我国公房租金大大低于房地严价值,而某些新建商品房的价格、私房租赁与买卖价格、公有旧房出售的价格,以及土地使用权出让,转让的价格等,缺乏统一的价格标准,出现偏低或偏高情况,阻碍了房地产商品流通和房地产市场的发育,导致了房地产交易市场的混乱。因此,必须规范房地产价格结构体系、建立房地产价格评估制度和成交价格申报制度,促进房地产交易市场的健康发展。 一、房地产价格构成

《’96中国房地论坛》论点集要

今年9月,中国房地产业协会在新疆乌鲁木齐举办了《’96中国房地论坛》,这次论坛的主题是“房地产市场启动与金融改革”,共收到论文180多篇。从本期起,本刊择要选登部分论坛作者的部分观点,以飨读者。标题为编者所加。

以物业税为契机 推动房地产税费改革

从2003年底中共十六届三中全会上明确提及物业税概念,到2004年初广东省表示可能在2004年试点,短短数月之间,“物业税”从一个陌生的术语变成了房地产行业最为关注的热点话题。所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。种种迹象表明,虽然物业税何时开征还不可预见,但对于中国的房地产市场来说,这似乎也只是个时间问题。由于物业税涉及所有生产活动的根本——土地,也涉及房地产的基础——一级市场。因此,社会各个方面、各个阶层,都在从不同角度解读这个尚未在内地实行过的特殊税种,既希望通过这个税种给房地产市场带来巨大的发展动力,也对实施物业税将产生的一些影响感到忧虑。那么,我国的物业税究竟应该是个什么样子?它会对房地产的发展、消费者的生活产生什么样的影响?本期专题据此展开讨论,希望能揭去物业税的“神秘”面纱,找到答案。

略论住房金融机构形式的最佳选择

随着各地城镇住房体制改革工作逐步铺开,普遍遇到一个问题是如何合理设置住房金融机构,这也是做好房改金融工作的首要问题。为此,笔者结合参与房改实践,略陈管见。 一、当前住房金融机构几种形式的比较分析 在率先进行房改的地方,出现了三种典型的住房金融机构形式。一是委托一家专业银行成立房地产信贷部;二是现有各专业银行代办房地产信贷部;是成立房地产专业银行。 以上三种各有利弊。如委托一家专业银行成立房地产信贷部,虽有利于住房基金的集中管理,定向使用。

百姓盼望哪种房改形式

房改已经进行几年了。为什么要进行房改?这是因为我国现行的住房制度存在着严重弊端。目前房改的形式主要有四种:购买商品房,以标准价(或成本价)购房,建立住房公积金,提高房租。四种房改形式,作为百姓的工薪阶层最盼望哪种?我们最盼望的是提高房租。