房地产项目行政审批的问题与对策研究

随着简政放权的不断深入,房地产项目建设工程报建领域的各有关部门也在不断探索,努力完善报建手续,取得了一些成绩,但仍然存在着一些问题。主要是体制机制尚待理顺,权限划分不够合理;前置条件审批事项存在内容过多、流程较长、审批内容重复、审批程序烦琐;公众参与有待提升。要解决上述问题,需要从四个方面着力:调整机构设置,合理划分权限;创新管理方式,增强事中事后监管;完善公众参与,尤其是加强第三方评估;还要充分利用互联网、移动终端、云计算、大数据等新科技手段。