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由临街地价推算区片价的方法探讨
1
作者
袁弘
朱道林
耿春华
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2004年第2期254-256,262,共4页
如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点。文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果...
如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点。文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果证明两种方法所推算的区片平均价是基本一致的,而且区片价与临街地价之间呈"反S"曲线关系。
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关键词
城镇土地
临街
地价
基准
地价
街区内地价
区片价
临街贡献率法
面积加权法
赤峰市
商业用地
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职称材料
题名
由临街地价推算区片价的方法探讨
1
作者
袁弘
朱道林
耿春华
机构
中国农业大学土地资源管理系
赤峰市国土资源局
出处
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2004年第2期254-256,262,共4页
文摘
如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点。文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果证明两种方法所推算的区片平均价是基本一致的,而且区片价与临街地价之间呈"反S"曲线关系。
关键词
城镇土地
临街
地价
基准
地价
街区内地价
区片价
临街贡献率法
面积加权法
赤峰市
商业用地
Keywords
land economic
block land price
'inverse s' curve
contributing rate of facing street
land price of the plots facing street
benchmark land price
分类号
F299.232 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
发文年
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1
由临街地价推算区片价的方法探讨
袁弘
朱道林
耿春华
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2004
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